房屋建筑工程质量通病及防治研究

孙少祥 山东筑博工程项目管理有限公司

近年来，各种房屋建筑项目呈现出了快速增长的趋势。在进行房屋建设过程中，需要着重强调施工管理的重要性，这影响着人民的生命安全和财产安全，对于整个社会的稳定和发展也产生了一定影响。为此，在今后建设工作中，相关工作人员需要着重加强对施工质量控制，促进工程项目顺利开展。

一、房屋建筑工程质量通病

（一）施工材料质控问题

施工材料是决定工程建设质量的最关键要素，原材料的质量会直接反映在工程项目成品中，所以，强化对施工材料质量的控制是非常必要的。但是，部分施工单位却为了盲目追求经济利益而在施工材料方面做文章，例如采购一些非正规厂家生产的价格低廉，质量不过关的材料。除此情况外，一些施工工地中，材料随意堆放且未进行相应防护的现象也屡见不鲜，这些都会使施工材料的质量存在隐患，进而影响工程建设的整体质量。

（二）管理人员素质偏低

施工管理必须依靠管理人员，如果发现管理人员素质低下或者能力不过关，都会影响各种施工管理。一般情况下，在执行施工管理作业时，一方面需要管理人员专业甚至能力过硬，能够从专业角度对施工现场给予管理，准确指出问题，另一方面要具备相关的安全意识，能够对施工阶段某些问题或者隐患进行发现，从而找出隐患所在，借此提高管控水平。但现阶段，管理人员普遍都不能满足上述两个条件，要么管理人员缺少对于工程或者施工管理意识，不能把安全意识深刻于脑海；要么在专业能力方面，管理人员不能有效达标。

二、房屋建筑工程质量通病防治策略

（一）完善质量管理机制

为了进一步提升质量管理效率，要完善质量管理机制，制定科学、合理的质量控制计划，在施工中根据计划进行细化控制工作，确保项目的质量目标满足施工要求。在建立质量管理机制时，要成立以项目经理为第一责任人的质量管理部门，落实质量管理责任制度，做好质量管理工作。在施工中按照划分好的施工区域进行管理，权责分明，完善奖惩机制，对于质量控制满足要求的员工进行适当的奖励，这样可以激发员工的质量控制意识，提升质量管理效果。

（二）材料设备管理

材料设备管理的缺失，是当前许多建筑企业的通病，为了消除项目质量隐患，就不能忽视这项管理工作。针对各种工程设备，需要制定完善的维护方案，定期对设备进行保养，及时找出设备运行隐患，避免设备故障引发工程质量问题和施工安全问题。设备的安装工作需要严格按照流程进行，安装完成以后要进行细致的检测，确保没有任何问题后才能投入使用。对于项目施工所应用的各种材料，企业方面不能只关注材料的价格，需要严格地把控材料的品质，把质量作为材料选购的重要标准，在这个参数可以得到保证的基础上，对比材料价格。材料入场后要对其进行专业的检测，避免出现以次充好的情况。

（三）加强技术管理

技术管理的强化也是提升建筑项目施工效果的有效途径。当前许多企业不注重技术管理，给项目建设带来了很大的阻碍，技术因素对项目产生的影响体现在了多个方面，加强技术管理是当代建筑企业必须要完成的任务。在项目开展之前，企业需要制定完善的施工方案，方案中需要罗列各项施工工序中所涉及的技术，技术的选择方面要秉持着先进性的原则，尽量选择新型工艺技术，各种新型工艺技术的应用，可以大幅度地提升项目的施工效果。在方案草稿拟定以后，可以使用BIM 软件对其进行验证，进一步提升技术应用方案的完善性，为项目施工打下一个良好的基础。在实际的施工环节，管理人员要加强对人员的监督管理，确保各种施工技术的有效落实，尤其是一些隐蔽施工位置，施工之前要做好技术交底工作，加深工作人员对各项施工技术的理解。通过高效的技术管理，提升建筑工程项目的施工效果，实现经济的项目建设，保证企业可以更加稳定地立足于当前社会。

（四）提升职业水平，加强信息化建设

在房屋建筑施工活动中，还需要全面加强对质量监督人员职业水平的考察。在建筑单位人才招聘的过程中，要优先考虑经验丰富的工作人员。而在企业实际的生产活动中，要加强对企业内部的职业培训，不断提升质量监管人员的工作技能和专业水平。在企业内部培训活动开展过程中，还需要进一步强化质量监管人员的思想认识，使得工作人员能够充分意识到加强质量管理的重要性和现实意义。在实际工作过程中加强对质量监管人员的绩效考核，通过一定的物质奖励，不断提升质量监管人员的工作能力和水平，使得其在实际工作中能够充分发挥各自的责任，积极承担起相应的义务，加强房屋建筑质量监督管理等相关工作。而信息技术的发展为房屋建筑质量监督管理工作提供了新的思考和技术支持。在房屋建筑监督管理工作中，加强现代网络技术和计算机技术的使用，有效转变房屋建筑管理的方式方法，加强改革和创新，充分发挥计算机技术的优势，全面加强对建筑结构的安全稳固性能的检测工作，在实现房屋建筑监督管理工作信息化科学化的同时，通过有效的模拟实现实时监督，保障房屋建筑的施工过程能够按照预期目标高效稳定，全面提升其整体的施工质量。通过这样的方式，逐步加大对房屋建筑施工监管力度，实现建筑行业的稳定持续发展。

三、结语

总体来看，在今后工作中，需要相关企业充分的认识到施工质量的控制在整个工作中的积极作用。从施工材料、施工人员等多个方面加强管理，从而更好地提升房屋建筑施工质量。作为一种系统化管理工程，需要严格控制工程中的每个环节。因此，现阶段研究房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施具有非常重大的现实意义。