基于高校修缮改造工程管理的探讨

吴竟熙

摘 要 近年来，随着我国教育资源的不断优化，各个高校和中职院校不断扩招。随着扩招的不断推进，越来越多的学生进入高校。而很多高校或者中职院校有着几十年甚至几百年的建校历史，随着学生数量的不断增加，传统的院校建筑或者校园基础设施已经不能满足现阶段不断扩招的趋势，为了改善这种情况，高校或者中职院校必须不断完善校园基建修缮工程，加强校园基建修缮工程的管理，提高校园建筑和校园基础设施的现代化水平，满足现阶段我国高校和中职院校不断扩招的需求。

关键词 高校修缮改造;工程管理;扩招

1高校修缮工程施工需求与特点

近些年，随着社会发展，社会对人才发展提出了更高的素质要求与数量要求，高校为适应新时代社会的人才培养需求，需要不断完善自身硬件建设，故对高校修缮工程的需求也随之提高。高校是人群工作与生活较为密集的地方，各种功能空间一应俱全，譬如校园内有教室、学生公寓、实验室、办公楼、食堂餐厅、超市、医院等。高校修缮工程施工是建筑装饰装修施工的一种，但其施工场地人群比较密集、施工区域功能多样、施工工期短，高校修缮工程施工不同于普通的建筑装饰装修施工。高校修缮工程要在人群密集的施工空间内对多种施工工艺进行糅合，而且施工时间较短，对高校修缮工程提出了完成高质量标准的要求。

2当前的高校修缮改造工程中存在的问题

当前的高校修缮和改造工程中，存在着一定的问题制约了工程的有效推进。首先是高校在进行相应的修缮改造工程时，并没有做好相应的规划，其工程量的大小往往取决于当年的学生数量，没有充分考虑到后面的扩招问题，这就使得高校的修缮与改造工程年年都会进行，修缮和改造后的建筑使用寿命低，造成了建筑物的频繁改造，从而使得人力物力遭到严重的浪费，并且对于学生的正常学习生活也造成了影响。此外在当前的修缮改造中，缺乏明确的制度规范，这就使得相应建筑的修缮和改造无法达到最佳效果，学生在进行居住时依然会产生一定的生活学习问题，然而施工方却无法提供相应的建设完成后服务，使得修缮改造工程的质量难以得到保证，相关的施工效率也明显降低。修缮改造工程没有通过整体的统筹规划，使得高校内的建筑布局出现问题，并且高校的土地利用效率也有所降低，修缮改造使得高校建设出现新的问题[1]。

3高校修缮工程施工管理建立途径

3.1 施工人员配备标准化

施工人员素质决定了整个修缮工程的水平和效率，是建立施工标准化机制的根本。施工人员配备标准化就是根据工作岗位要求配备具有相应技能、专业能力、专业知识以及协调能力的人员，实现施工岗位设置满足施工管理要求，施工人員素质满足施工岗位要求，打造一支专业性强、高效率实现施工目标的施工团队。施工人员配备标准化主要分为管理人员配备标准化与作业人员配备标准化。①管理人员配备标准化：a.管理层人员按投标承诺履约提前进场，依照修缮工程设置要求，根据工程规模大小程度，建立合适的完备的修缮工程管理机构。b.按照投标承诺和修缮工程设置要求，配备一定数量的符合资质要求、具备专业能力的技术人员、质检人员和安全人员。②施工人员配备标准化：a.按照施工区域设置要求建立施工区域管理机构，施工人员根据管理机构和施工人员配备表有序进场。b.明确主要施工人员、施工骨干及职能部门职责分配、能力要求。c.按照施工区域管理机构设置要求，组建各专业施工班组，各施工班组要求设置专职组长、技术负责人，并根据实际情况配置技术、质量、安全等施工班组主要组成人员。专业施工人员必须持证上岗，严格控制施工人员的资质水平。

3.2 施工安全管理

①充分了解宿舍的建筑结构，提高安全意识。在项目设计前期，要提供详细的原始设计图纸，并对施工过程中增加或减少的荷载进行统计并进行详细的复核，充分了解建筑结构的构造。考虑荷载增加影响结构安全，对原设计的宿舍内地砖铺设进行变更;另外，装修材料的堆放等活荷载均不定期的增加了楼板的承载，在施工过程中应严格要求施工单位控制该类荷载的大小，避免将其过分集中放置，尤其不可将其过分集中放置在悬挑结构上影响结构安全。②学校宿舍施工场地范围内有学生生活通道，施工过程中若不采取措施，将存在高空坠物、擦碰等风险安全隐患，所以，在实际施工中，要与相关部门沟通，追加安全措施管理费用，新增设生活通道，将人员的流动与施工场地完全进行分隔，保障师生的安全[2]。

3.3 加强合同管理，确保工程质量

合同是校园基建修缮工程建设的规则，基建修缮工程的修缮和建设必须根据合同的相关条款严格施工程序，规范施工量和施工进度。因此，我们必须加强合同条款，完善合同签订。对于基建修缮工程的工程时间、工程进度、工程质量这些涉及校园基建修缮工程的条款必须谨慎制定，严格制定程序，使得基建修缮工程的管理有据可依，有法可裁。其次，基建修缮工程的关键在于确保工程质量，为了更好地确保工程质量，施工材料的选择是关键，为了更好地确保工程质量，确保施工材料的安全可靠，我们在合同条款里必须明确材料的选定，必须根据国家和当地经济发展的水平合理制定材料价格，以确保工程质量[3]。

4结束语

高校进行修缮和改造工程是不可避免的，能够降低安全隐患，提升学生的生活和学习质量，同时对修缮改造工程进行管理也是不可或缺的，是实现高校工程建设有效性和高性价比的重要内容。学校在进行修缮时可以通过事先进行的统筹规划，合理安排工期，建立相应的管理制度，并且将相关的专业学生的实习与之进行挂钩，能够有效提升工程管理的质量，并且在一定程度上节约了时间和人力资源成本，避免了对正常的教学节奏造成影响，实现了相关建设工程的有序进行。

参考文献

[1] 李永新，李振坡，杨景兵.提高高校装修修缮工程依法管理能力思考[J].高校后勤研究，2019（4）：61-63.

[2] 万莉，郑明明.高校食堂修缮工程管理问题分析与措施研究[J].高校后勤研究，2019（4）：64-65.

[3] 王满山.高校后勤修缮工程管理的策略分析[J].现代物业（中旬刊），2019（2）：110-111.