房屋建筑工程造价管理及预结算的审核探析

文从银

摘 要 随着社会经济的快速发展以及城镇化进程的加快，我国房屋建筑工程数量也在不断地增加。为了做好房屋建筑工程的质量和成本控制，工程造价管理显得尤为重要，而工程预结算的审核对整体工程造价就具有较大的影响。基于此，本文就房屋建筑工程造价管理及预结算的审核进行深入分析，提出有效的管理策略。

关键词 工程造价管理;预结算审核;房屋建筑;策略

引言

工程造价管理与预结算审核是房屋建筑工程管理中重要的工作内容，直接关系到房屋建筑的建设成本、效益、建设质量。所以要提高房屋建筑工程的经济效益及建设质量，就必须加强对工程造价的管理以及对预结算的审核。而就实际而言，工程造价管理及预结算审核具有一定的复杂性和系统性，所以，很多房屋建筑工程在管理方面存在一定的问题和不足，如管理落实不到位、虚假造价现象严重等。如何做好房屋建筑工程的造价管理及预结算审核工作是需要重点考虑的问题。

1工程造价管理中预结算审核的重要性

在工程造价管理中，预结算审核发挥着重要的作用，比如可以通过预算审核来保证预算编制的质量，保证建筑工程项目在预订的投资规模内，保证该投资规模与工程所需的成本差异减到最小[1]。另外，通过预结算审核，还可以对建筑工程建设过程中的投资进行有效控制，促进人力、财力、物力等资源得到高效的利用。预结算审核还可以使得建筑工程的设计、施工、监理等部门协调配合，保证建筑工程的整体经济效益、社会效益。基于此，在房屋建筑工程建设过程中，就必须提高对工程造价管理及预结算审核工作的重视。

2做好房屋建筑工程造价管理及预结算的审核的策略

2.1 做好工程量清单的预结算审核

房屋建筑工程的工程量清单较为繁杂，所以相应的预结算审核工作也较为烦琐，对此，为了保证预结算审核的质量，就必须加强工程量清单的预结算审核工作。比如，审核人员要掌握工程材料的单价计算原则以及施工图纸的情况，并进入施工现场进行实地考察，保证施工现场与施工招投标内容相符合[2]。同时，审核人员还需要加强对市场材料、设备价格变化的关注，根据施工要求选择最佳的施工材料和设备。对于中期付款进行加强管理，按照合同内容采取合适的付款方式，并根据项目工期确定工程款的划拨时间。在具体审核方法选择方面，可以采取重点审核法与全面审核法相结合的模式进行工程量清单审核。

2.2 加强套用单价的预结算审核

审核预算单价套用时应当注意以下问题：在直接套用审核方面，对编制单位、项目名称、编制日期等事项是否与设计图纸标准相一致进行审核，对是否重复套用定额、定额主材价格套用的合理性、特殊材料价格的准确性进行审核;在换算定额单价审核方面，审核人员应当明确允许换算内容的范围，确保换算方法和系数使用正确，提高单价计量的准确性;在新增项目审核方面，审核人员应重点针对新增项目的编制依据和方法进行审核，对人工费用、材料价格和机械费用单价制定的合理性进行审核。

2.3 加强对施工费用的预结算审核

由于房屋建筑工程施工周期长、影响因素多、资金投入大，所以在种种因素影响下，很容易出现建筑工程量所用资金与预期资金形成极大差异的问题，这就在很大程度上提高了工程造价预结算审核的复杂性和难度性。对此，就需要加强对施工费用的预结算审核。要全面了解相关建设性文件，确定费率问题，然后对工程建设中涉及的取费文件时效性、费用额度等进行严格审查。同时，还需要加强对施工材料与设备价格的控制，在此基础上，审核人员还需要加强对各项费用的分析与审核，切实做好市场调查工作，结合施工现场实际情况最终确定施工材料与设备的合理价格。在施工费用预结算审核过程中，审核人员要做到有理可依、有据可循，保证预结算审核的准确性和合理性。

2.4 加强对预结算审核的管理

预结算审核工作涉及面较广，且涉及金额较大，所以想要保证预结算审核工作的整体质量和效率，提供工程造价管理的整体水平，就必须做好预结算审核的管理工作。科学、合理、严格的管理可以避免出现各种虚假造价、审核落实不到位等问题的发生。加强对预结算审核的管理可以从三个方面入手。首先，要保证工程结算和工程施工合同及招投标文件之间的联系，几者之间要保证相关内容的相符合以及与行业管理规定相符合。其次，管理人员要提高报送资料审核工作的重视，比如，要对报送资料进行全面及严格的审查，确保相关资料的完整性和真实性。最后，要保证建筑工程施工设计与实际施工相符合，比如可以对提供的数量、价格等信息进行严格、全面的审查，杜绝虚假造价、材料浪费情况的发生，这对于提高预结算审核的真实性和完整性，以及促进预结算审核的最大发挥具有重要的作用。

2.5 提高相关工作人员的综合能力

工程造价管理中预结算审核是一项复杂、系统、涉及面广的工作，所以对造价人员、审核人员的专业水平、职业素养具有一定要求，如果相关工作人员的综合能力无法得到保证，那么预结算审核的质量也就无法得到保证。所以提高相关工作人员的综合能力十分重要。比如加强对造价人员、审核人员的专业培训，包括造价管理、预结算审核、建筑技术、职业素养等多方面的培训与教育，最大程度提高工作人员的综合能力，进而使得工作人员更加科学、规范地开展造价管理及预结算审核工作。

3结束语

做好房屋建筑工程的造价管理及预结算审核工作，对提高工程的整体经济效益及建设水平都具有重要的意义，所以要重视这一项工作。同时在房屋建筑工程建设过程中，要将造价管理与预结算审核工作放到管理的重要位置，要建立完善健全的管理制度，要提高相关人员的综合能力及素质。这对于促进工程造價管理及预结算审核作用与价值的发挥具有重要的意义，进而更好地保证房屋建筑工程的效益及质量。

参考文献

[1] 许骏.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].建材与装饰，2020（5）：153-154.

[2] 魏运国.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].建材与装饰，2020（3）：146-147.