完善房屋建筑质量监督机制

马明光

房屋建筑质量监督一直是人们关注的热点内容，建筑行业在新时期的发展速度很快，无论是针对GDP增长，还是人们生活水平提升都做出了杰出贡献。但是需要注重的是，市场中还存在着一些质量较差的房屋建筑工程，这些房屋建筑实际应用中存在着很多安全隐患，对房屋建筑使用人员的生命财产安全造成了严重威胁。本文主要是对完善房屋建筑质量监督机制进行探讨，希望可以促进我国房屋建筑建筑质量监督机智的完善。

目前，人们对居住环境的要求不断上涨，对房屋建筑工程建设施工质量也越来越为关注。房屋建筑施工质量不仅会影响房屋建筑的美观性以及应用安全，与房屋建筑企业社会名誉也有着非常紧密联系。房屋建筑企业想要获得更多的经济效益和社会效益，在激烈的市场竞争中占据有利地位，就必须要不断加强房屋建筑质量控制，检测高质量的房屋建筑工程。只有不断对房屋建筑质量监督机制进行健全和完善，才能强化房屋建筑施工质量，促进建筑行业实现可持续发展。

房屋建筑质量监督机制概念阐述

从房屋建筑质量监督机制主体进行分析，在建筑市场中房屋质量监督主体包括：房屋建筑政府主管部门、房地产开放商、房屋建筑工程项目承包商，以及房屋建筑施工材料供应商等等，这些主体在房屋建筑质量监督中都承担着相应的责任和义务，每一个主体都是不可缺少的重要内容。其中，房屋建筑政府管理部门与房地产开放商是从外部对房屋建筑施工质量进行监督，承担单位与施工材料供应商则是从内部对房屋建筑施工质量进行监督。

房屋建筑质量监督机制存在的问题

房屋建筑质量监督执法方面存在问题。我国在房屋建筑质量监督立法方面还存在着一些不足之处，最为重要的是相关配套设施建设不够完善，而且落实细则也存在严重缺陷，导致法律法规的可操作性较差。而且我国目前正处于社会经济转型的关键时期，建筑市场机制正在逐渐发育过程中，建筑市场秩序并不是十分良好，建筑行业中很多违法乱起情况普遍存在。执法工作人员发现问题后不能依据法律法规给予严厉惩罚，导致房屋建筑质量监督主体存在一定的侥幸心理。我国房屋建筑质量监督执法还处于起步阶段，很多区域房屋建筑质量监督工作没有实际开展，房屋建筑质量监督存在很大的管理盲区。

房屋建筑质量管理监督信息方面存在问题。应用先进的信息技术和网络技术，加强房屋建筑质量监督信息网络建设，对保证房屋建筑质量监督执法的公开性、公正性、公平性有着积极影响。但是针对我国实际情况调查了解到，很多房屋建筑质量监督主体并没有进行监督信息网络建设，导致我国房屋建筑质量监督机制一直处于滞后状态。

房屋建筑质量监督人员素质存在问题。房屋建筑质量监督人员需要对工程项目承包单位、施工单位、业主单位的质量行为进行监督，不仅需要具备扎实的专业基础，对房屋建筑质量监督相关法律法规有着较深了解。但是很多房屋建筑质量监督人员并没有达到这一要求，其综合素质还需要进一步提升。一些地方甚至任用没有经过专业培训的房屋建筑质量监督人员承担质量监督工作。

完善房屋建筑质量监督机制的有效策略

加强房屋建筑质量监督相关法律法规建设。对房屋建筑质量监督相关法律法规进行建设，使得房屋建设活动呈现出科学、高效特点，这一内容也是加强房屋建筑质量监督力度的基础所在。政府房屋建筑主管部门需要不断提升房屋建筑质量监督立法重视程度，针对现阶段房屋建筑质量监督工作开展的实际需求，以及现行法律法规存在的缺陷，有针对性的对房屋建筑质量监督相关法律法规进行完善。

加强房屋建筑质量监督社会化建设。可以在社会上组建房屋建筑质量监督协会，这些协会成立需要经过房屋建筑建设主管部门的审核与认可，并且赋予房屋建筑质量监督协会一定的权利，使得房屋建筑质量监督职能逐渐向民间转移。随着市场经济形式转变以及政府职能的转移，行业协会承担的任务也会逐渐增加。行业协会建设可以满足现阶段建筑行业市场经济发展的需求，不仅可以为政府部门提供宏观调控帮助，降低政府房屋质量监督承担的负担，同时还可以为房地产开发企业与社会经济发展而服务。

注重房屋建筑质监督人才培养。对于房屋建筑质量监督人才培养必须要给予高度重视，要对房屋质量监督工作人员定期的进行培训，并且对其综合素质进行审核。只有达到相应标准的房屋质量监督工作人员，才能实际步入到房屋建筑质量监督岗位中去，保证房屋建筑质量监督工作开展的严谨性、规范性。对于房屋建筑质量监督工作人员的培训，要跟紧时代发展脚步。要结合先进的信息技術和网络技术进行培训平台构建，例如应用微博、微信等众多新媒体将房屋建筑质量监督工作人员组织起来，进行在线培训工作开展。房屋建筑质量监督管理人员在平台上还可以提出自己工作中遇到的众多问题，与其他工作人员进行沟通和交流，提升工作人员解决问题的能力，在日后工作中对该问题产生进行预防。新型培训平台可以为同行业工作人员提供更多交流和沟通机会，对提升我国房屋建筑质量监督队伍整体水平有着积极影响。培训中特别需要注重那些先进监督技术的传授，其中包括网络监督技术、数字监督技术等等，保证房屋质量监督工作开展可以与时俱进，将房屋质量监督工作的重要作用充分展现出来。

对房屋建筑质量监督机制进行健全和完善，对促进我国建筑行业发展有着积极影响。可以避免“豆腐渣”工程出现，提升工程项目建设资源的利用价值，强化我国房屋建筑领域的国际竞争力，为人们提供更急安全、舒适的生活居住空间。相关人员还需要不断加强研究力度，找寻更多有效措施对房屋建筑质量监督机制进行完善，促使我国房屋质量监督机制可以发展到一个新的高度。