浅谈建筑工程造价预结算审核工作的要点

于洋

摘 要：建筑行业在不断的发展，在建筑工程中，要重视工程造价预结算审核工作，工程造价预结算审核工作在整个管理的过程中是极其重要的，工程造价预结算审核是工程管理中的重要内容，对预结算审核人员的要求非常高，要具备良好的道德素质，对建筑行业的发展有着重要的影响。本文就是对建筑工程造价预结算审核工作的要点进行分析，为相关的研究提供借鉴。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核

经济在不断的发展，社会在不断的进步，人们的生活水平在不断的提升，在经济不断发展的今天，建筑行业受到了各种因素的影响，导致了超支的现象严重。发生超支现象的主要原因是建筑工程造价预结算审核工作没有做好，给建筑企业带来了严重的负担。因此要重视建筑工程造价预结算审核工作，控制成本，增加收益，实现企业利益的最大化。

1 对建筑工程造价预结算审核工作的简单介绍

建筑工程造价预结算审核工作包括很多的方面，主要的四大部分有：费用的计取审核、定额套用审核、建筑工程量的审核和范围上的审核，以下是对四个方面进行简单的介绍：

1.1 费用计取的审核

费用计取的审核就是在费用计取的过程中，根据工程造价管理机构中关于项目的合同进行工程计费，对于费率进行具体的审核。如果在施工的过程中，建筑工程费用无论是上升还是下降，都要在结算的过程中对于出现的变更进行审查，因为工程费用涉及到工程的施工成本，是成本中重要的组成部分，如果在费用上出现了问题，会影响着最终的计算结果，对于项目的决策也有着一定的影响，尤其是在合同上，作为企业，在建筑工程中，要保证自己费率计算的准确性，加强对费用的审核。

1.2 定额套用的审核

定额套用的本质就是指审核的过程中使用的套用定额，在建筑工程管理的过程中，要确定工程项目的名称和图纸，对于相应的名称进行变更也要进行审核，确定与设计的图纸一致。在进行定额套用的过程中需要将换算的内容与换算的方法进行确认，如果换算的方法不正确，换算的结果与正常的结果产生偏差，偏差较大，会给建筑工程造价预结算审核带来严重的误差，后期的成本核算也会产生问题，一定要重视定额套用的审核。

1.3 建筑工程量的审核

建筑工程量在审核的时候，主要是对施工的工作量进行审核，是施工质量的正确与否是工程造价预结算审核的核心，也是工程核算开展的前提条件。建筑工程中工程量是巨大的，而且费时费力，在计算的精确性和准确性上也是如此，一定要重视工程量的审核，在对工程量审核的过程中，一定要结合相关的规定，在符合相关规定的情况下，根据图纸的尺寸和规则对工程进行计算，将误差降到最低，在一次审核完毕之后，还要进行复合，在结算的过程中，就所要变更的事项进行统一的处理。

1.4 建筑工程审核的范围

建筑工程审核的范围较大，如果是大型的工程，在审核的过程中，要将审核的重点考虑到其中，对工程的实际范围进行划分，将总承包工程与分包工程进行明确的划分，将施工企业中重复上报的现象降到最低，对施工企业来说也是极其重要的。

2 建筑工程造价预结算审核工作的方法

2.1 全面审核法

全面审核法在进行预结算审核的时候，工作量较大，在工作的过程中，容易出现较大的问题，尤其是在预结算审核的时候，在审核质量和审核精确度上进行提高，这样使审核工作更阿基的健全，全面审核法在使用的时候也是十分广泛的。

2.2 重点审核法

重点审核法是在全面审核法的基础上建立的，主要是对审核工作中的难点和重点进行分析，表示全部进行审核，而是针对重点进行审核，提升工作的效率，避免出现财力和物力上的浪费，减少审核的成本。

2.3 对比审核法

在建筑工程中，进行预结算审核，对工程预结算指标对比，找到造价的相关规律，进行针对性的审核。在审核速度上也较快。对比审核法在使用的过程中有着很多的限制，主要是在以前已经完工，或者是相似的工程中。

3 预结算审核的要点

3.1 要将准备工作做好

工程预结算审核的准备工作是极其重要的，在审核的过程中，对准备工作是极其重视的，准备工作是否充足关系着审核的效果，在开展建筑工程预结算审核工作之前，必须做好必要的准确工作，收集与建筑工程相关的文件资料，深入施工现场，结合工程施工相关内容，明确工程施工范围，弄清建筑工程所采用的单位估价表，为后期工程造价预结算工作的顺利开展创造有利的条件，确保审核工作精准度的提升。

3.2 明确预结算范围

在建筑工程造价预结算审核工作开展之前，对工程造价预结算编制要求、施工说明以及设计特点等方面进行深入分析，明确预结算范围，并通过这些资料信息将工程内容进行分类。建筑工程施工图纸作为预结算的主要依据，在对其进行审核时，必须对施工图纸进行全面、深入的分析。同时充分掌握施工现场的实际情况，核实施工完毕的内容与工程竣工图纸是否存在差异，设计图纸中取消的施工部分，是否在竣工图纸中有所体现。因此必须仔细核实以上工作，从而更好的确定预结算范围，坚持实事求是，最终实现最合理、最真实的结算审计。

3.3 审核工程量

在工程施工进程不断加快的同时，建筑工程造价随着建筑量增加而增加。施工方预结算人员必须在相关工程量计算规则下，根据施工设计图纸、设计变更、图纸会审、施工设计等进行工程量计算。首先要预结算人员应明确工程量计算范围是否符合相关规定要求，如签证单工程量的合理性、工程量计算方式的正确性等。其次应保持审核工作中计算单位的统一性，尤其是清单计价规范所要求是否统一，工程量计算口径是否一致等。审核工作必须要有针对性，提高对难点与重点内容审核的重视程度，最大程度确保工程量计算的准确性和完整性。

3.4 选择合适的审核方法

建筑工程造价预结算审核方法的恰当性直接关系着工程费用计算的准确性。因此在开展建筑工程造价预结算审核工作中，为提高工程费用计算的准确性，确保建筑工程施工成本投入控制在预算范围内，实现施工企业最大化经济效益，就必须选择恰当的预结算审核方法，如全面审核法、对比审核法、重点审核法以及联合会审法等。在实际审核过程中，相关审核人员必须对工作量、材料设备价格、定额套用等进行全面、深入的分析，并结合工程实际施工规模与特点，选择适合的审核方法。

4 结论

近年来，我国社会主义基础建设和城市化建设不断加快，在改善城市面貌、促进国民经济增长的同时，也带来了诸多建筑施工问题。建筑工程造价预结算审核工作作为建筑工程造价控制与管理中最关键的环节，是促进施工企业健康发展不容忽视的工作。

参考文献

[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011（32）.

[2]周建.关于工程造价预结算审核的探讨[J].中国城市经济，2011（15）.