群体建筑地下工程防渗综合措施

刘梦鲤

河南五建建设集团有限公司，河南 郑州 450000

目前我国城市化建设的顺利推进，多数城市中建筑项目逐渐开始实现功能和群体建筑组合式建设的明确分类设计，而且随着商业经济的高速发展，各类商用建筑的设计逐渐开始注重多功能建筑的群体建设。群体建筑中特别是商用建筑地下工程的建设规模也开始逐渐过大，也成为了当前创造经济效益和社会效益的项目之一。地下工程的施工中防水、防渗施工极为重要，地下工程在后续投入使用后一旦发生渗水或防水失效会造成很大的经济损失，而且从技术上讲进行补救具备极高的难度和经济成本的再次投入，应会在很大程度上影响建筑的使用质量和安全性。

1 造成群体建筑地下工程出现渗水、渗透的主要因素阐述

1.1 群体建筑地下工程防渗设计因素

随着时代的发展和科学技术的进步，现代建筑的设计和施工也逐渐的实现了现代化特点的融合，在功能上和施工质量上也得到大幅度的提升，包括建筑结构的稳定性、建筑功能设计、建筑装饰风格、电气设备的安装设计、通风、给排水设计、燃气设计、安全消防设计等等，其设计的元素和功能性上也更加的具备专业性［1］。从专业角度来讲，不同部分和施工环节的设计要求也不相同，并且还需要考虑一些工程专业和施工的交叉性因素设计。在设计上如果出现细微的偏差都会导致建筑项目的质量和整体合理性的降低，特别是在进行群体建筑的地下工程设计时，地下工程设计不但要考虑其功能性和防渗、消防等安全因素，还因其属于建筑的基础工程关系到群体建筑的稳定性。就地下工程的防渗设计来讲，要想保证建筑项目的稳定和安全以及防渗质量就需要对其结构做到精准的设计，其结构的特殊性需要进行穿管和开孔，而这样会增加结构的不稳定性，也无法采用常规的防水环施工进行防止渗漏，具有很大的设计难度。

1.2 群体建筑地下工程防渗施工的技术因素

群体建筑地下工程防渗施工技术的选择和应用以及施工质量的控制管理决定了其地下工程防渗质量。多数地下工程防渗漏技术需要在保证地下工程的结构稳定性基础上进行防水、防渗功能的设计以及细节部分的精细化处理。而部分施工单位由于设计图纸和施工技术的应用因素常会导致在施工质量与管理上的降低，无法达到工程要求的效果和良好的防渗漏质量，特别是对基础的混凝土浇筑以及施工缝的处理以及穿墙管线的设计封堵部分存在施工技术的应用不当和施工效果的不重视而导致地下工程出现渗水、漏水的情况，极大的影响了群体建筑地下工程的使用质量。

1.3 群体建筑地下工程施工单位的专业水平因素

不同的施工单位所掌握的技术与施工专业水平都存在着很大的差异，群体建筑地下工程由于其功能和建筑基础的特殊性更加需要高质量和高专业度的施工单位来进行施工，以保证群体建筑地下工程的施工质量［2］。目前我国国内建筑市场中具备专业资质的施工单位数量较多，但从专业水平角度来讲，能够实现地下工程施工高效果完成的施工团队较少，所以群体建筑地下工程开发单位必须要合理审核、重点考察，确保施工单位的专业技术水平能够达到工程要求的标准。

2 提高群体建筑地下工程防渗施工效果的有效措施分析

2.1 结合实际施工环境和建筑要求进行高质量工程设计

在进行群体建筑工程设计时，相关建设开发单位必须要针对建筑施工现场的环境以及地质条件和地理位置进行详细的勘测与考察，并结合建筑项目的要求和功能特点进行综合的考量设计，特别是要确保工程的设计满足相关建筑功能需要，其中要重点考虑的因素包括对建筑的电气设计、消防安全设计、防渗设计等专业设计，必须要确保设计过程中没有产生对建筑因素的遗漏，在专建筑工程设计图纸完成之后也联合建筑开发方、施工方、监理方、建筑用户等重要部门进行综合的审核和审查，反复的进行分析和讨论，以确保建筑工程设计的科学性和合理性，尤其是要避免地下工程结构上出现设计的不合理情况［3］。

2.2 加强群体建筑地下工程防渗施工技术与流程监督管理

群体建筑地下工程的防渗施工不同于其它施工环节，其需要最大程度上进行地下工程的防渗性能质量，其中要特别注意施工的几个关键技术重点。

2.2.1 加强对地下工程设计方案的审核与理解

地下工程的施工设计图纸是展现群体建筑工程所有结构设计、功能搭配、各部分施工环节协调、施工要求、施工标准等因素，在施工设计图纸完全理解上才能够实现地下工程的顺利施工建设以及质量上的达标。所以施工单位必须要结合建筑项目的实际需求对设计方案进行细致的审核与深入的理解，对于设计方案中所出现的不合理部分要尽早提出、及时修改，尤其是对一些可能出现的影响因素和安全、质量隐患必须要做好处理，利用先进的施工技术和施工理念进行设计图纸的优化与改善，以此降低可能存在的设计漏洞或不足，在最大程度上提高群体建筑地下工程设计的合理性以及防渗功能的效果［4］。

2.2.2 确保施工过程中的施工质量

群体建筑地下工程防渗施工中主要考虑的施工部分包括混凝土的材料选择以及振捣、施工缝的妥善处理、后浇带的施工和穿墙管线部分的处理等。

首先，混凝土的材料选择要注意对强度的考虑，特别要注意对混凝土配比的控制以确保其性能的发挥，以强度为前提可以适当填加部分外加剂，提高防水功能。

图1 后浇带混凝土施工设计示意图

其次，对于施工缝的处理要注意施工缝距离底板五十公分左右，并在施工缝中间剂型钢板止水带的设置，要采用焊接技术进行密实度的增强，焊接前要注意施工接缝处的清理，确保其防水性。如某一群体建筑地下工程防渗施工中墙体竖向施工缝防水施工设计如图1 所示。在进行施工缝混凝土的浇筑时要注意在施工缝位置进行埋设植入木条，进行凹槽的预设，并在混凝土接缝施工之前将钢板止水带放入到墙体中的凹槽内，使用水泥钉固定。

第三，对于后浇带的施工处理要注意按照设计要求进行规范化的施工操作选择沉降型或温变型的后浇带施工方式施工，地下工程的墙板以及顶板位置的后浇带设计要按照独立的形式进行，以便于后续的施工处理。在地下工程的墙板位置也要进行钢板止水带的设计放置，并与底部的钢板止水带进行紧密的焊接，注意要使其形成连接解密的封闭止水带。后浇带施工中所选用的混凝土要选择合适的标号，且带有微膨胀性，以达到防塌落的效果。

最后，关于地下工程的穿墙管线施工要在地下室的外墙施工时预先进行钢套管的埋设，这一环节所要注意的是钢套管与外墙连接部分会由于混凝土的膨胀系数而产生多部分的开裂情况，容易出现渗水情况，所以在进行处理时要加装连续钢板止水带并加设防腐技术。

2.3 切实增强施工单位专业性，做好施工项目招标工作

要想提高群体建筑地下工程的防渗施工就必须要注重施工单位的专业性和施工质量的严格控制，因此在进行建筑施工单位选择时必须要多方的考量，确保施工单位的专业性，结合建筑项目的功能特点以及所建设的整体设计要求进行合理的安排专业工程施工单位的招标，严格遵守相关的法律法规来进行招标流程和招标范围的设置，要尽最大程度的将专业的工程施工单位纳入到招标管理范围之内。同时也要合理的进行专业施工单位的进场以及交叉施工的协调配合，确保建筑工程防渗施工质量的提升［4］。

3 结束语

从建筑项目的使用功能和安全性角度上讲，群体建筑地下工程的防渗施工质量关系着建筑功能上的正常使用，一旦发生渗透也会影响建筑结构的稳定性和整体的安全性以及建筑物的使用寿命。因此，相关建筑施工部门必须要进行科学合理的配套设计、应用先进的施工技术，施工单位也必须要做好严格的施工技术管理与监督管理，严格的进行细节部分的控制与处理，以提高群体建筑地下工程的防渗施工质量，确保能够达到防渗的高质量效果，同时也能够有效的进行成本的控制管理与降低投入，推动建筑行业的健康发展。