三大难题

目前来看，老旧小区改造过程中面临着三大主要问题。

其一，形成整合治理难。老旧小区整治涉及众多部门以及市、街道、社区、小区等多个层级，相关职能部门缺乏联动。

其二，推行物業管理难。老旧小区物业收入少，居民缴费率低，管理亏损比例高，导致许多物业企业不敢接手。

其三，业主自治发展难。业主委员会缺失或缺乏业主的支持和信任，就难以推动业主自治。