装配式施工技术在住宅建筑中的应用研究

巫靖宇

(中国建筑第二工程局有限公司)

1 装配式施工技术在住宅建筑中的重要性

目前，我国建筑行业长期以来一直使用传统的建造方式进行施工，导致大量建筑能源被消耗，建筑垃圾被产生。传统的建造方式给自然环境和资源带来了巨大的威胁，严重阻碍了国民经济的可持续发展建设。为了解决普通住宅施工中存在的材料浪费、环境污染等问题，我们需要转变建造理念，优化建造方式，采取装配式施工技术来进行住宅修建。

装配式住宅是以住宅市场建设需求为基础，通过工厂生产出各种住宅构配件、成品、半成品，再使用运输设备运送至施工现场，使用吊装设备将结构构件进行连接而形成的建筑，具备着装配速度快、施工周期短、生产成本低廉、生产标准和设计标准高等特点，能够最大程度的提高建筑工程的施工质量，降低能源的消耗。可见，装配式施工技术有利于转变传统住宅建筑修建方式，提高建筑经济效益，起着节能减排、改善居住环境的重要作用[1]。

2 装配式施工技术在住宅建筑中的优势

装配式施工技术建造的住宅，具备节能、节水、节地、节材、环保、高效益的优势。

1）节能

装配式建筑的外墙保温材料和构件都是通过工厂一体化生产建造的，相比传统施工工艺，不仅能够有效的降低施工难度，而且还能够减少能源的消耗。同时，通过工厂的标准化生产制造，能够有效的提高建筑工程的施工质量。

2）节水

预制混凝土构件采用工厂标准化生产制造，能够实现水资源的循环利用。

3）节地

装配式住宅的户型设计标准、模数协调化达到最优，能够提高房屋的使用面积，节约土地资源。

4）节材

装配式住宅的主要构件都是经过工厂统一生产、制造，能够最大程度的减少施工中模板材料的消耗。

5）环保

装配式住宅改变了传统住宅施工过程中出现的钢筋加工导致的高噪音、混凝土浇筑造成的高污染问题，通过工厂化生产制造，有效的降低了施工现场的粉尘污染、噪音污染，减少了施工建筑垃圾。

6）高效益

装配式住宅的建造方式与传统住宅建筑方式相比，在水资源、建筑材料、人工、垃圾排放等问题上有着明显的优势。同时，装配式住宅施工，能够有效的提高住宅整体修建质量，减少脚手架施工作业量，降低了施工事故发生的概率，提高施工质量具备很高的社会效益和经济效益。

3 装配式建筑施工技术要点和应用

3.1 装配式建筑施工技术要点

1）预制构件的质量把控

施工单位在正式施工前，需要根据施工需求提前预定相关工程施工构件，并对预定生产制造的构件质量、型号、相关指标等进行严格把控，保证工厂生产出来的构件符合施工需求，具备良好的强度、抗震性等能力。由于预制装配式的工程构件通常需要通过连接组合的方式来形成，施工单位在施工时，一定要保证连接部分不能够出现较大缝隙。如果预制构件与建筑主体连接部位产生缝隙，就会对施工质量产生影响[2]。

2）吊装施工

对于预制装配式建筑施工来说，预制构件的吊装施工系统有两种，一种是湿式系统；一种是干式系统。湿式系统包括施工放样、预制柱、预制梁、预制楼板、外墙、阳台楼梯等吊装。因此，施工单位在进行预制装配式构件吊装操作时，一定要先在墙板上预留出锚筋位置后再插入叠合现浇层，并使用铁件将墙板与结构体紧密连接到一起，避免出现突发问题导致墙板和楼板出现松动现象。而对于干式系统来说，它的施工操作流程与湿式系统操作流程基本一样，只是在施工作业后期阶段，要统一对楼板进行灌浆处理、机电进行配置。

3）预制装配构件与结构的连接

在进行预制装配式构件时，需要提前制定出不同构件的连接方式。目前，我国预制装配式构件的连接方式有两种，一种是现浇式，另一种是机械式。其中，现浇式连接方式是所有施工作业中施工质量最好的连接方式，也是建筑施工技术中使用得最多的一种施工技术。尤其是在进行混凝土铸模时，能够最大程度的保证施工质量。而机械式连接方式主要指钢筋连接技术，它能够保证钢筋连接的强度[3]。

4）防水施工

在整个建筑工程中，施工单位防水技术直接影响着建筑工程的施工质量，防水效果直接影响着建筑物的使用寿命周期。传统住宅的防水技术只能单独的将建筑物外部的水流堵在建筑物外部，只要保证外边的水不会流进建筑物内部就行。而预制装配式建筑由于是通过连接的方式组成的，因此，单纯使用过去的堵水方法根本行不通。所以，在进行住宅设计时，需要使用倒水、排水的方法，将流入住宅的水通过排水系统将其排出在外。而在整个装配式住宅施工中，PC外墙的接缝施工处理非常重要，预制装配式建筑墙面的接缝需要使用高分子密封材料进行施工作业，使用PE棒进行填充。而对于预制装配式墙面的拐角处，则需要使用密封胶进行防水处理，使用干性无收缩的水泥浆对墙体缝隙进行现浇，才能够避免住宅外部的水流入住宅内部。

5）安装施工

为了保证装配式住宅外墙的防水质量，在进行PC外墙施工时，施工单位一定要结合实际施工现场环境，事先制定出科学的施工设计方案，选出最优施工参数，才能够保证施工作业的顺利进行。首先，施工单位需要派遣专业的测量技术人员测量出PC墙面的水平标高。然后，派遣施工作业人员按照水平标高线在住宅楼的楼面上粘贴PF棒或者密封条。一旦粘贴作业完成后，还需要专业的测量技术人员再次对PC板的水平标高进行测量，当测量数据符合施工标准后，施工人员需要将PC板放下，并借助经纬仪等辅助支撑工具来保证PC板的垂直度。最后，施工人员需要使用PE棒或者密封条对PC板间的缝隙进行，封堵处理[4]。

6）接缝施工

目前，装配式施工技术已经逐渐得到优化和完善，已经形成了一套较为可靠的施工技术体系。因此，在装配式住宅中，需要对装配式结构节点部位的接缝进行处理。施工技术人员需要结合实际施工现场选择连接方式。在确定连接方式后，还需要确保连接构件具备很好的承载力和强度，才能够保证现浇箱梁结构具备很好的一致性。但是，在实际施工过程中，是无法保证结构节点部位与预制混凝土框架一样，具备有着很好的延展性和恢复性。

3.2 装配式建筑施工技术应用

1）预制剪力墙施工

施工单位在进行剪力墙施工作业时，需要重点注意两个方面：

①需要结合实际施工情况来选择纵横墙结构，保证选择的墙体结构具备各个力学性能，可以承受外部压力；

②如果选择了横墙结构进行施工，一定要结合内墙体的抗侧力能力，安装承重墙板。同时，还需要做好剪力墙连接部位的施工处理，使用螺栓连接技术来进行施工作业，通过预留插筋、螺栓孔位置的方式，将灌浆材料灌入到插筋孔、螺栓孔，以便固定插筋、螺栓，有利于建筑结构和预制内剪力墙形成一个整体。

2）预制楼梯和阳台施工

装配式住宅的楼梯和阳台能够直接通过工厂生产出成品或者半成品，通过合适的连接方式与建筑结构进行连接。由于装配式楼梯、阳台具备一次性施工成型特点，能够有效的提高施工单位的施工质量，缩短施工周期。其中，装配式楼梯能够直接通过焊接技术对楼梯板的下部位置进行焊接，还可以直接在楼梯板上安装防护栏杆，极大的提高了工程的施工效率。而装配式阳台可以直接采用双层配筋的方式来进行构件连接，并做好阳台栏杆、滴水线等预埋处理[5]。

4 提高装配式住宅施工质量的建议

4.1 积极学习先进施工技术

我国的装配式住宅施工技术与国外相比，还处于初级发展阶段。其施工技术体系还存在一定的问题。因此，我国建筑企业需要积极学习国外的先进技术，结合国内施工现状完善中国的装配式住宅施工技术，有利于形成中国特色的装配式施工技术体系，为中国的装配式住宅发展做出贡献。

4.2 做好施工阶段的质量管控

装配式施工技术由于自身的优势，一经推广就受到人们的广泛使用。因此，在实际施工阶段，施工单位需要做好装配式施工技术的交底，落实施工流程和重点施工环节，了解施工构件要点的部位，才能够加强施工质量的管理，确保建筑工程顺利建设。另外，施工单位还需要加强装配式施工技术的创新，做好装配式建筑施工的分部工程、分项工程的质量检验管理，确保装配式建筑施工质量符合国家标准[6]。

4.3 提升施工人员技术水平

随着建筑施工技术的升级，施工人员使用的施工技术已经无法满足装配式建筑的施工需求。因此，施工单位需要提升装配式施工人员的技术水平，通过定期培训、邀请行业专家授课等方式来提高施工人员的技术能力，有利于降低施工过程中因人为因素引起的施工质量事故。

5 结语

我国传统建筑工程中，需要使用大量的钢筋、水泥等不可再生资源。同时，在生产施工过程中，建筑产生的气体会给周边环境造成极大的破坏。而装配式建筑施工技术能够有效的改变建筑高能耗的现状。因此，建筑行业需要转变传统施工理念，整合人力、物力等资源，对装配式建筑施工技术进行深入研究，有利于推动我国装配式住宅的发展。