智能建筑弱电工程施工技术研究

向杰，蓝杰，唐国强

(中国建筑第二工程局有限公司)

1 引言

智能建筑弱电工程是一项复杂的工程，其涉及到装饰工程、土建工程等诸多环节，与建筑工程中的通讯系统、机电设备系统等，且离不开多门学科及多专业技术的紧密配合。因此，保证智能建筑弱电工程的合理性、有效性与先进性，是保证智能建筑有序、高效运转的关键前提。基于上述分析，研究智能建筑弱电工程施工技术对于推进国内智能建筑发展意义重大[1-5]。

2 智能建筑弱电工程施工技术内涵及运用现状

2.1 智能建筑弱电工程施工技术的内涵

理解智能建筑弱电技术内涵的前提在于理解弱电技术的内涵。弱电技术的相关概念基于强电技术而定义，弱电的定义为32V以内的直流电压，可以借助相关电能来传输并交换信号。此外，弱电技术的衡量标准在于信号传输效果的好坏。信号传输的特征则在于频率高且电压低。在具体的建筑工程中，弱电的用途一般可以划分为如下两类：第一种以弱电作为信息源进行信息交换，具体包含电脑、电视等电器；第二种以弱电作为低电压电能，运用于周界报警、楼控、消费等大型设施。智能建筑弱电工程施工技术，则是指利用弱电技术来实现建筑的智能化楼控、安防以及消防功能。

2.2 智能建筑弱电工程施工技术的运用现状

国内的智能建筑弱电工程施工技术虽然起步较晚，但目前在国内已得到了广泛运用，并在智能化建筑系统、结构、管理等方面取得了阶段性成果，具体如下：

1）建筑设备管理系统

该系统借助弱电技术实现了建筑中智能设备的联动管理，推进了设备间的数据传输及通讯，该系统中包含空调控制子系统、通信自动化子系统、给排水子系统、办公电子设备子系统等，大幅度的提高了智能建筑的节能性、舒适性以及安全性。

2）综合布线系统

智能建筑弱电技术需要借助综合布线的手段，为用户打造全方位的设备系统，包含安全系统、通信系统等，上述系统集语音、视像、数据等多功能为一体。综合布线系统是弱电技术运用于智能建筑的基础性系统，为智能建筑的通信网络提供了信息传递通道，实现了建筑物与数据终端或外部网络的有效连接。

3）火灾报警系统

现价段的火灾报警系统已实现了通信装置与灭火装置的联动，并基于联动形成了建筑安全控制网络，该网络具有自动报警与灭火、无线电安全引导、消防档案管理等卓越性能，大幅度的优化了智能安全理念，并将智能建筑的安全性提升到了全新的高度。

3 智能建筑弱电工程施工技术现存问题

3.1 设计环节现存问题

1）行业规范及标准的缺失

目前，山东、上海等地已陆续制定了智能建筑弱电工程施工技术有关行业规范及标准，但是从全国的范围来看，仍然缺乏统一性的行业规范及标准，导致了智能建筑弱电工程在设计及施工阶段缺乏参考依据，进一步使得国内成功案例寥寥无几。因此，国内应尽快结合国情制定统一性的行业规范及标准，借助规范及标准推进智能建筑弱电工程的发展与进步。

2）设计中存在诸多缺陷

现阶段国内智能建筑弱电工程的设计工作主要存在如下缺陷：

①未充分考虑设备以及线缆的安装工艺与物理尺寸，进而导致预留孔尺寸错误、弯曲半径及安装空间不足等问题；

②设计图纸规范性不足、设备点位布局不得当，导致了电源容量、线缆半径等设计冗余过大，进而导致系统建造成本与维护成本过高；

③设计师对于一些设备及材料的性能了解不足，在设计中选用不合适的设计及材料。

3.2 施工环节现存问题

在智能建筑弱电工程施工环节，同样存在着许多缺陷，例如施工管理人员素质的参差不齐、施工管理制度的不健全、施工质量控制的不到位、理论与实际的脱离、施工进度计划的失控、施工安全措施的不到位等，直接导致了智能建筑弱电工程在质量、进度、安全等方面的失控。

4 智能建筑弱电工程施工技术的优化策略

4.1 设计环节的优化策略

4.1.1 提高智能化设计水准

在智能建筑弱电工程设计环节，应严把弱电工程的施工方案设计与功能设计，以确保总体方案的合理性与高效型。具体来说：

①应依据施工合同要求开展功能设计，确保建筑智能化设计方向符合用户的需求；

②应结合国内电子设备技术的发展现状来制定智能化设计方案，并根据设计方案进一步制定施工方案；

③应充分保障智能建筑弱电工程系统功能、信号匹配以及施工工艺的合理性及有效性，严格把控施工总体方案与技术选型，并结合国内电子设备技术发展趋势不断提高智能化设计水准。

4.1.2 控制系统建造与维护成本

设计阶段的成本控制直接关系着智能建筑弱电工程的建设标准以及投资规模，因此，在设计环节，设计师应该在满足使用需要的前提下，尽可能的简化弱电工程系统方案，进而最大化缩减系统的建造与维护成本。与此同时，还可以运用因素估算法，通过“WBS”全面估算的方法估算成本，并借助限额设计、设计招标等方法控制成本。

4.2 施工环节的优化策略

4.2.1 施工前期的优化策略

①应全面把握并严格遵守智能建筑弱电工程相关的规范与标准，一般来说，涉及的主要规范与标准包含：《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50116-92、《商用建筑线缆标准》EAI/TIA-568A、《通信光缆一般标准》GB/T7427-87以及《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72-95；

②应全面把握并严格实施经过审查的施工图纸，掌握其各道工序与施工要点，了解其设计意图与技术选型，并勘察现场，掌握土建与设计的吻合程度；

③施工前应该将劳动力、相关材料及设备等准备就绪。

4.2.2 施工过程的优化策略

1）落实各项关键技术

①确保计算机技术的有效实施，保证通过计算机技术的运行，帮助用户实现对于建筑数据信息的高效处理，并通过计算机技术的运行实现办公自动化，进一步推进建筑服务性以及人性化功能的实现，将建筑的居住品质或办公品质最大化提升；

②确保通信技术的有效实施，通过通信技术提高语音、图形以及文字的传输效率，并打造共享平台，实现上述数据的及时共享，进而使得用户与管理者实时把握建筑运转情况，使得建筑满足现代化通信需求；

③确保图形图像技术的有效实施，通过图形图像技术实现以下功能：a）保证智能建筑在后续运行过程中的可视化；b）保证智能建筑可以快捷的编码及压缩智能建筑图像，在提高智能建筑管理效率的同时，实现管理的全面性。

2）提高施工质量管理力度

①聚焦弱电工程质量目标、细化施工材料及设备管理标准、严控设备、材料、各类元器件质量；

②严格审核弱电工程的施工设计及技术选型，施工前反复审核图纸并进行三级交底；

③分阶段控制施工质量，依据施工标准及验收规范落实全面监督；

④依据施工控制要点，检查单体设备安装质量，将电管、电缆、线槽敷设及隐蔽性工程的验收工作履行到位。

3）提高施工安全管理力度

①将安全技术措施和组织措施制定并落实到位，并确保安全方面的投资无阻碍；

②将安全责任制度和安全责任追究制度制定并落实到位，将责任落实到人；

③确保安全教育及培训定期开展，提升全体施工人员的安全责任意识；

④将技术交底制度制定并落实到位，保证全体施工人员把握安全技术措施，并坚决履行持证上岗制。

4）提高施工进度管理力度

在智能建筑弱电工程施工过程中，施工进度的管理影响着劳动力的协调、设备的调配以及各工种的配合，因此务必要提高施工进度的管理力度。具体来说：

①应该详细的制定施工前期、施工过程和施工后期三个阶段的进度计划；

②在施工过程中，不同系统的管理人员应集中召开调度会，根据实际施工状况调配劳动力、材料、设备等，确保设备安装、管线施工等环节得以有序开展。

5）施工后期的优化策略

①落实弱电工程施工后期的检查与验收，确保每道工序之后的施工记录及安装表格填写到位，保证单体设备安装完成后的隐蔽性工程验收工作实施到位，同时严格记录各单体设备的测试情况；

②加强弱电工程施工后期的质量管控，在竣工以前完成插座、配电箱、开关等设备的清理，并保证上述设备的功能、名称、编号等清楚、面板整洁，同时确保通电试验、接地电阻试验、漏电保护试验、绝缘电阻试验等相应试验报告完整。

5 智能建筑弱电工程施工技术的发展展望

在国内计算机、信息技术飞速发展的同时，智能建筑弱电工程施工技术也将不断改革并进步。现阶段，弱电技术已逐步发展形成BIMS体系，进而推动了建筑资源共享技术的发展。在未来的发展中，对于弱电工程施工技术的研究还应着眼于开放性互联网传输协议的应用，进一步搭建客户服务体系并提高建筑远程管理效率。与此同时，相关技术人员还应着眼于智能卡、人体识别技术等的研发与应用，并基于上述技术实现智能化建筑的全方位便捷式管理。总的来说，相关技术人员应紧跟时代技术的变化与发展，不断优化智能建筑弱电工程施工技术，进而促进智能建筑的长足发展。