建筑工程造价预结算审核工作要点

马彩霞 傅婷 金衍彬

摘 要：随着国民经济的不断增长，科学技术的不断完善，建筑工程行业发展得到了质的飞跃。工程造价预结算审核作为建筑工程建设管理过程的重中之重，是一项必不可缺的关键内容，直接关系到建筑工程造价控制管理水平。因此，现代建筑工程企业必须树立起先进的工作理念，充分认识到造价预结算审核工作的重要性，要结合以往审核工作中存在的问题，及时采取有效解决措施。基于此，文章对建筑工程造价预结算审核工作要点展开分析与探讨。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核

1 引言

建筑工程需要投入大量资金，工程造价控制有利于工程项目的有效开展。预结算审核工作在工程造价中占据重要地位，故而对于建筑企业应对审核的方法、原则、范畴等进行全面充足的了解，控制工程造价以减少建筑企业资金成本，使工程质量得到保证并不断提高经济利益。

2 建筑工程造价预结算审核工作

项目成本预结算审查的内容主要涉及到了三个不同的方面：项目数量准确性审核，单价申请合理性审核和收费准确性评估。在审核过程中，不仅要结合施工图纸，还要结合工程项目的关键信息，如工程合同和协议，以及勘察数据与工程协议等，使其能够更好地进行项目成本的预结算。

在工程造价预结算审核中，常见的误差包括正负误差，这在建设工程土方施工中应用最为广泛。正误差意味着土方的实际挖掘高度低于设计高度。在计算中，计算仍按设计图进行，并有重复计算；负误差的形式根据实际施工量进行计算。缺少测量项目。预先结算审核应根据实际情况进行，以求真实，合理计量。

工程造价是权威性和科学性的。因此，施工成本的计算方法，计算单位和内容必须严格遵守相关计算标准。应注意直接适用现行价格和固定价格的转换和核实。工程造价其中的固定成本有十分严格的规定，因此一定要严格的参照相关的规定去给予执行。

仔细审核所签订的合同中所包含的内容，在审核过程中，一定要逐字阅读，单独将合同中的重点内容进行分析，尤其是在结算过程中，对工程造价有影响的条款，理解合同本意的真实表达，在结算过程中，严格根据合同约定进行结算。

3 建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题

3.1 工程报价方式单一

由于建筑工程自身的特殊性，会涉及到各种零散工程，导致出现了不同的工程报价方式。然而为了减少工作任务量，财务部门工作人员往往会单一采用议价方式，议价方式应用的不足之处在于其具有较大的局限性，容易导致在建筑工程造价预结算中发生虚价的问题，从而不利于后续工程造价预结算审核工作环节的正常进行。

3.2 工程造价管理体系不够完善

在建筑工程造价控制管理工作中，原材料采购是至关重要的一个造价管理环节，关系到该工程项目最终的总造价高低。因此，企业财务部门必须高度重视在工程造价预结算审核工作中严格把控原材料价格审核。然而，实际情况中存在员工为了个人利益，通过各种手段进行原材料虚假报价，有意识地进行相关数据信息篡改，这样无疑会损害到相关单位部门的利益，也无法充分保障施工材料的高质量。导致该问题发生的主要原因就是工程造价管理体系不够完善，缺乏对工程造价预结算审核工作的全面监督和管理。

4 建筑工程造价预结算审核工作要点

4.1 招标文件和合同协议的审核工作

预结算审核的主要内容包括明确工程范围，应先按照合同或招标文件对工程的施工范围进行明确，如划分总包单位和分包单位施工的界面、降水费用是否存在于桩基施工等，避免施工单位出现重复上报的现象。

4.2 工程量审核工作

工程预算是以计算建筑工程具体工程量为基础的，对工程量进行计算耗时耗力，工作量非常大，计算准确性与否与工程预算准确性有直接关系。通常来讲，工程量可以存有少量规定范围内的误差，审核工程量也要根据图纸和计算规则做好复核工作，按照具体工程情况作适当调整。

4.3 费用审核工作

费用审核工作一方面是审核定额套用应先审核套用金额，检查项目内容与名称是否和施工图纸一致。同时要审核定额换算，确保换算方法与换算内容的准确性。另一方面，审核费用计取也十分重要，工程取费要按照施工地区造价管理有关部门的招投标文件、工程合同、相关文件进行确定，还要注意费率计算的准确与否，如果出现总价下浮与费率下浮工程应检查相关项目同比下浮的情况。

5 提高建筑工程造价预结算核算工作效率的措施

5.1 提高建筑工程造价预结算审核工作人员的综合素质

从专业技能角度讲，如果审核人员十分熟悉工程变更单价定价的方式，就可以又快又准地决定采取何种类型的工程变更，对市场中各种各样材料的价格进行全面了解，工程施工工艺与施工图纸也十分熟悉，还可以在具体审核时进入施工现场，确保掌握信息的真实性。因此，应定期对审核人员进行专业能力与新技术的培训，使审核人员更好地进行审核工作。

5.2 建立健全工程造价预结算审核工作的制度

5.2.1 付款审核

在审核中期付款的时候，需要根据合同的要求进行全面仔细的审核，按照合同中的付款比例、付款节点预付款方式来批付工程款，还应控制、审核好设计变更与现场签证，防止变更与签证工作过于随意。工程造价中的事中控制工作也十分重要，应加强对合同管理的重视程度，努力做好签订、谈判、起草合同等过程，尽可能使合同条款具有全面性，奠定良好的结算基础。

5.2.2 辅助审核

要想更好、更快地进行工程造价的预结算审核工作，应适当地发挥计算机系统的优势和作用，提高预结算审核的质量与效率。对工程造价而言，其影响因素主要包含单价与工程量，如果使用人工方法对工程量进行计算，不可避免地会出现误差。信息技术的大力发展使计算机得到广泛普及，在工程造价的预结算审核工作中利用计算机系统能够最大限度地减少工程量的计算误差，而且能够第一时间掌握相关价格与最新标准等多种信息，从而全面提高审核质量与效率。

5.2.3 清单审核

对招标控制价进行审核时，需要尽量符合市场的具体情况，既保持竞争优势还要保证工程质量。首先在清单审核的过程中，必须严格检查是否存在缺项漏项的问题，这就要求审核人员必须熟悉施工图纸的具体内容，并且明确工程量的清单计价规则，逐项审核工程清单是否存在缺项漏项的问题，其次要针对工程清单，核算重复的问题进行检查，对于清单中工程量较大的工程应重点审查，明确是否存在多算或少算的问题，同时要加强对于材料价格及取费费率是否符合要求的判断，根据招标文件规定的工程类别，按照清单计价费用定额审核取费费率是否符合要求。

5.2.4 结算审核

做好结算审核工作也十分重要，工程变更的审核工作更是重中之重。在结算审核的过程中，工程结算和招投标文件条款、建筑工程施工的合同是否吻合是审查工作的重点。同时，还要审查施工单位所报送资料的完整性、费用计算与工程量的真实性、是否完全扣除掉施工图纸中没有进行的项目、是否存在领用的甲供材料出现欠供与超供的现象、是否按照规定对施工现场中各种配合费用进行计算等。

6 结语

总之，要实现项目成本合理控制的目标，有关单位需要不断积累经验，識别容易出现错误和遗漏的领域，认真研究相关成本文件和规章制度。在项目进行预审结算的时候，严格去对主要的部分进行审核，及时对存在的问题以及不足给予纠正，合理的对工程造价进行确认，使其能真正的实现资源自身的优化配置。

参考文献：

[1] 何梅.浅谈建筑工程造价预结算审核工作要点[J].建筑与预算，2016（5）：22～24.

[2] 魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材，2015（3）：273～275.