提高建筑机电安装工程管理水平的若干思考

摘 要：在建筑项目建设过程中机电安装工程占据十分重要的地位，随着当前经济及社会发展脚步逐渐加快，对建筑机电安装工程管理工作的研究也愈发深入，如果工程质量出现问题，那建筑的节能效果、使用功能甚至安全性都无法满足施工的设计标准。因此本文从分析提升建筑机电安装工程管理水平入手，达到从根本上保证整体工程质量的目的，希望能够对相关行业起到一定的借鉴作用。

关键词：建筑机电安装;工程管理;质量

一、 构建保证质量的相关体系

建筑机电安装工程是一项较为复杂的工作内容，其涉及诸多方面的专业知识，这项工程特点体现在任务均衡性差、应用工种类型多、学科跨度大等方面，加之建筑机电安装工程本身对专业性、施工工期的高要求，为施工带来较大的困难。施工单位想要达到这些要求，要从构建完善的质量保证体系入手，对施工设计、施工流程、施工工艺、施工方式、施工队伍建设、施工材料与设备管理等各项工作内容实施一体化、实用性强的管理，以此来确保整体建筑施工能够高质量地完成。在构建的质量管理制度当中要将责任划分明确，将责任落实到部门、落实到个人，并组织专业施工人员、质量监管人员、项目负责人成立质检小组，最大限度发挥质量监管工作的作用。

二、 做好施工准备工作

一般来说对施工开展之前的工作进行管理和把控，就是管理好施工活动进行之前，可能会对整体工程质量造成影响的诸多因素，首先，在机电安装工程项目施工之前，了解及掌握施工项目的基本信息和特征是施工单位开展工作的基础，通过对质量要求的分析，实现分层管理，制定好项目工程质量管理的整体规划。同时做好包括工程基本情况、施工组织布局、施工技术、施工流程、施工材料设备安装及养护等方面内容的施工组织设计，施工组织设计首先要通过项目组的审核，确定合理、可行后送至监理方及甲方单位，待各单位审查合格后，再严格根据做好的施工组织计划正式施工;其次，进行施工图纸复核也是必不可少的工作环节之一，项目部进行施工图纸复核时要组织施工单位、设计人员、监理单位及甲方单位全部参与会审，施工单位在会审之前要仔细分析施工图纸，总结问题后在会审时进行提问，相关部门对所提出的疑问及设计人员的解答记录下来，形成会议纪要方便后期查阅。经过各單位交流后能够对施工设计的标准和要求有更加深入的认识，如果存在不足之处设计人员可以及时修正和优化;再次，由工程技术人员带领施工人员对图纸进行了解分析，完成技术及安全交底工作，施工人员在掌握施工设计要求、内容、流程及质量规范之后，才能正式施工;最后，必须保证参与施工的人员具有施工相关资质，特殊工种和工序必须向相关部门报备，并将从业人员资格证进行记录备案。

三、 严格管理施工环节质量

施工环节的质量管理工作是以招标图纸和监理单位要求为基础开展的，整个施工过程中的各个环节都不能掉以轻心，机电安装工程最重要的部分就是材料及设备的应用，通过对材料及半成品的组装才能构成工程实体，因此材料、设备半成品质量的高低直接决定了整体工程质量的好坏。在施工材料、设备进场之前要检查和验证其质量情况，查看供货渠道及供货商是否具有合格资质，其场频合格证及其他证明材料要进行复印留存，为后期查验提供资料依据，并有相关负责人在书面材料上签字确认。在施工时要保证完全符合施工图纸设计，根据图纸要求进行操作，严禁对施工方法及施工操作范围进行变化和更改，同时还要保证施工技术、流程及方法的规范性符合要求，对各个施工阶段的质量控制必须保存记录，当某一环节质量出现问题时要及时检查和修正，在第一时间将问题反馈给设计部门、监理部门和甲方单位，进行现场协调并提出有效整改措施后，发出变更通知书，按照措施进行下一步施工。在质量检查时要将三级质量检查制度作为执行标准，就是在通常施工材料质检环节中将专职检验人员对施工材料、半成品和成品的检查工作作为主要参考，施工开展过程中以施工现场作业人员对施工作业进行自我检查和互相监督作为主要检查手段，指定监管人员进行性临时抽检，如果在检查期间遇到检验结果不合格或某环节漏检的情况，不可进入到下一施工环节。与此同时要严格管理施工工序，避免在各个环节交接过程中出现漏洞，各个环节的交接、检验徐必须留存详细记录，特别要注意对隐蔽工程的质量监督工作。

四、 加大监理力度、保证工程竣工验收质量

监理机构在建筑机电安装过程中必须发挥其监管作用，对施工单位进行严格的监管和约束，保证施工的方法和流程符合设计要求，并记录好各项原始记录，及时的发现现场施工存在的问题，并与设计师、施工负责人进行沟通。竣工验收环节时保证工程质量的最后关卡，施工完成后，施工单位需进行自查自评，然后由监理单位验收并确认报告无误后，再将所有资料递交给甲方，在竣工验收环节如果有未完成整改的问题，要及时督促，并跟踪管理，确保全部工程改善完毕后，竣工验收工作才算完成。

五、 结语

目前建筑施工项目中机电安装工程十分常见，虽然我国近年来机电设备安装工程管理水平有所提升，但是在实际工作开展过程中还是存在影响管理效率和质量的种种因素，机电安装工程包含诸多环节，采购设备、安装设备、调试设备、验收及维护等等，每个环节的工作质量都可能对整体工程质量造成巨大的影响，只有不断探索和创新管理方法才能推动相关行业的快速发展。

参考文献：

[1]蔡学冲.提高建筑机电安装工程管理水平的若干思考[J].百科论坛电子杂志，2018（24）：238.

作者简介：

方阳，南京宁南房地产开发有限公司。