丈夫欠下外债妻子要还吗？

李凌云

生活中你是否被借过钱？有没有借了钱却要不回来的情况？近日，曹某等人就遇到了这样的遭遇，为了追回借款，他们把对方夫妻告上了法庭，法院却判决债务只由丈夫承担，那么，什么情况下夫债妻还？借给他人钱的时候有哪些注意事项？

案件起因

近日，曹某、韩某等六名原告将一对夫妻告上法庭，要求他们偿还所借各自的款项几万到几十万元不等。到开庭日，出庭的被告妻子对借六原告款项一事一概否认，称自己对丈夫是否借款不知情，即使借款也未用于家庭生活，自己常住娘家、无房无车、生活困窘、无力替丈夫还款。因为六原告没有证据证明借款与被告妻子的关系，法院最终判决，借款由丈夫一人偿还。

法官说法

在夫妻共同债务问题上，法律有重大变化，债权人不可不知。根据2018年2月最高人民法院出台的 《关于夫妻共同债务的最新司法解释》，只有三种情况下可以认定夫妻共同债务：

1.借款人夫妻共同在借据上签字；

2.借款人的配偶虽然未签字，但在债权人索要借款时，认可存在此借款并同意共同还款；

3.借款用于借款人的家庭日常生活。

法官提醒

与以前的司法解释相比，新司法解释把举证责任施加于债权人，即债权人如果主张属于夫妻共同债务，就要承担以上事实的举证责任，而举证往往关乎着案件的胜败。为此法官提醒大家，出借款项时应该注意以下几点：

1.出借款项尽可能要求借款人夫妻共同在借款协议、借据等书面材料上当面签字；

2.如果当时没有做到，可以设法要求债权人的配偶补签；

3.如果不能实现补签，可以在债务人夫妻在场时索要借款并录音取证，其中可能留下其配偶承诺还款的内容；

4.在起草借款协议或者打借据时，债权人往往拥有主动权，可要求债务人写下借款用于家庭事务如装修房屋、购车等事项，并尽量将用途具体化，如装修哪座房屋、购买家用车等；

5.如果能要求债务人提供担保人或担保财产，并依法办理手续，这对债权人是最好的保障；

6.打借据时债权人应未雨绸缪，可以要求借款人确认未来发生诉讼时的送达地址、以及地址变化后的代收人，避免债务人玩失踪时，公告送达的耗时耗力。参谋问答

农村宅基地“一户多宅”如何确权？

问：李先生是家中独子，早些年为了结婚，父母在村里为他盖了一处新房，父母生前在村里有一处旧房，前不久父母因病去世，旧房因此闲置下来。现村委会以旧村改造为由，要收回其父母房屋所占的宅基地。李先生认为，那是父母的遗产，村委会无权收回。请问李先生的做法合法吗？

答：根据我国《土地管理法》的规定，我国农村坚持“一户一宅”的原则，多出来的宅基地按规定是要被村集体收回。宅基地是村集体所有，使用权是不能继承的，但是地上房屋作为农户的私产是可以继承的，房屋是农民个人所有，根据“地随房走”的原则，宅基地使用权通过房屋继承，可以转移给新的所有人。因继承农房占有宅基地而形成的“一户多宅”，可以进行确权。

除此之外，这些情况下的“一户多宅”也是合法的，村集体和村委会不能强行收回宅基地：1.宅基地在本集体经济组织内部进行的买卖；2.一户村民在本村有两处以上宅基地，但是加起来的面积总和没有超过本地规定的宅基地面积标准；3.新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本村农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，也可依法按照实际使用面积予以确权登记。