以共享农庄探索海南“分部经济”发展模式

文｜徐晓杰 王吉

随着共享单车、共享充电宝、共享汽车、共享办公等各类共享项目相继出现，共享经济在充分改变人们生活方式的同时，作为一种新型经济模式对资源配置起着显而易见的优化作用。它通过技术手段盘活闲置资源，有偿与他人分享，从而提升了社会资源的利用效率。在海南，共享农庄是将共享经济理念与海南生态环境、农业产业特色、乡村振兴结合得最紧密的共享经济项目。它以共享经济为理论支撑、互联网为技术支撑、中高收入家庭及“候鸟”群体需求为市场支撑，以私人订制服务为核心，联合政府、企业、农户等多元力量培育农旅融合发展新业态。对海南而言，共享农庄不仅是落实党的十九大报告中“乡村振兴战略”、中央推进农业供给侧结构性改革的要求和省第七次党代会精神“打造热带特色高效农业王牌”的有力抓手，也是海南突破岛屿型经济制约、另辟蹊径探索“分部经济”发展模式的一个重要切入点和突破口。

发展共享农庄是海南叠加优势的必然选择

共享农庄的前身是庄园经济，是上世纪中期首先在欧美等发达国家出现的一种农业发展模式。共享农庄与庄园经济都以提升农业综合效益、引领潮流的新型生活方式为目的，但是共享农庄更强调“共享”，意在通过股权共享、资产共享、生产资料共享和生活资料共享，来切实保障农民和利益相关方的收益。那么，海南发展共享农庄具备怎样的优势？

一是生态优势。海南生态环境优美，自然景观在全国独树一帜。作为全国唯一的热带岛屿省份，海南有“天然温室、热带果园”之美誉，热带水果、特色花卉、冬季瓜菜等享有盛名，热带高效特色农业成为海南的一张“王牌”。

二是战略优势。2010年颁布的《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，在“战略定位”中明确“把海南建成国家热带现代农业基地”。省委书记刘赐贵在省第七次党代会报告中也指出，“着力发展‘互联网+农业’，培育订制农业、物联网农业、创意农业、休闲农业等新业态，促进农超对接、农餐对接、农企对接，推进农村一二三产业深度融合发展，提升农业综合效益。”这既是对海南发展热带现代农业的最大鼓舞，也是海南热带现代农业发展的重大机遇。

三是政策优势。当前，海南正迎来发展共享农庄的大好机遇，无论国家层面还是省级层面，都纷纷出台支持发展共享农庄的相关政策。2017年5月，财政部下发《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》，确定今年在海南等18个省份开展田园综合体建设试点，支持有条件的乡村因地制宜发展循环农业、创意农业、农事体验，让农民充分参与和受益。2017年3月，我省在“我在海南有农庄”专题会议上提出，海南2017年“三农”的重点工作是推进“我在海南有农庄”专项行动，促进农业增效和农民增收、助力脱贫攻坚，打造“王牌”产业。2017年7月，省政府颁布《关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》全面支持发展“共享农庄”，使农民转变成为股民、农房转变成为客房、农产品现货转变成为期货、消费者转变成为投资者，促进农民增收、农业增效、农村增美。

四是产业优势。近年来，海南一直不遗余力发展休闲农业。2009年，海南在全国率先成立省休闲农业发展局，整合不同渠道的财政支农资金，鼓励引导企业和民间资金投资休闲农业。全省各地纷纷整合利用田地、农庄、农作物等发展农家乐、休闲农庄、观光果园，以此拓展农业功能，带动农民家门口就业和实现增收。

五是农场优势。省委副书记李军在2017年“以发展‘共享农庄’为抓手建设田园综合体和美丽乡村”培训推进会上指出，“按照‘共享农庄’的思路，哪个农场都能发展具有独特优势的主导产业，而且农场的有利条件还更多。首先，农场都是青山绿水的好地方，自然环境都非常好。第二，农场土地产权清晰，操作起来简单得多。第三，已经有农场公司这个市场主体了。”海南农垦土地面积约占全省1/5，截至目前，垦区38家农场已全部完成改制工作，成立了27家农场公司、4家产业集团；省属国企海南省金林投资集团管辖着4家农场，结合全省文化旅游目的地及风情小镇规划，已推动了其所属的木排、药材、红岛等农场因地制宜地建设文化旅游目的地及风情小镇。可见，全省农场土地资源丰富、组织化程度高，加之近年来市场化程度不断提升，企业体制机制的活力正在显现。

共享农庄能发挥“分部经济”的聚集作用

相对于“分部经济”，人们更常听到的是“总部经济”。实际上，不论是“总部经济”，还是“分部经济”，其特征之一便是“聚集”，而共享农庄就具备这种“聚集”的磁石作用。随着生态休闲旅游市场不断扩大和百姓消费日益升级，高品质共享农庄的“吸金”能力必然不断提升，在吸引企业、机构在海南设立“第二办公室”“第二居所”的同时，还能带动相关产业联动发展，促进特色产业小镇和美丽乡村建设。此外，可注重将共享农庄与热带特色高效农业相结合，与适合在海南发展的产业相结合，如通用航空产业，就是高端人群与科技市场化相结合的产物。当然，共享农庄要发挥“分部经济”的磁石作用，必须具备以下几个主要条件。

一是农业产业富有特色。海南农业产业体系广阔而独特，涵盖农业、渔业、药业（南药）、养殖、晒盐等多种行业，并呈现出许多亮点。屯昌县内的橡胶园、胡椒园、槟榔园、南药生产基地远近闻名；省金林集团在儋州木排热作场的“通航+生态休闲农庄”深受高端人群及通航企业的青睐；文昌市是全国生态农业试点市，椰子产量居海南之首；澄迈县是海南粮食、糖、热带作物的主要产地之一，又是全国科技兴农示范县和“两高一优”农业推广示范区，还是全国主要的咖啡生产基地和商品牛基地；定安县是海南的“菜篮子”基地之一。

二是地方文化个性突出。“海”“南”“岛”三个字充分包含了海南特色文化的内容，众多经济生活、社会习俗以及海南风物都是围绕这三个元素产生的。此外，海南还拥有独特的民族风情、民俗文化和历史文化，例如儋州的民间中秋歌节、山歌调声等民俗文化项目闻名遐迩；海南中部地区黎苗传统文化内容丰富，原生性强，具有不可替代性和垄断性。

三是交通通信条件便捷高效。近年来发展速度加快，海南基础设施建设取得重大突破，城乡面貌焕然一新。高水平规划建设“五网”，环岛高铁全线贯通，博鳌机场建成，“田”字型高速公路主骨架加快构建，港口加速优化整合；4G、光纤全覆盖，实现“全光网省”目标。随着“美丽海南百镇千村”建设扎实推进，一批特色产业小镇、美丽乡村蓬勃兴起。

四是市场需求有增无减。随着海南在国内外知名度和影响力的不断提升及基础设施的不断改善，越来越多的岛外人士基于对海南旅游度假资源的认可而呈现出积极的养老养生热情，高端消费群体选择生活环境较好的海南作为休闲度假、长期居住的“第二居所”的趋势越来越明显。

五是品牌资源初现雏形。经过多年来持续不断的发展，目前海南已涌现出儋州木排“通航+生态休闲农庄”、文昌市龙楼镇好圣村、三亚南雾莲雾基地、乐东尖峰镇万钟金菠萝基地、琼海大路镇文头坡村“田园梦想”项目、南山湖生态农业特色小镇等有一定知名度的品牌。这些资源能够为共享农庄的发展起到良好的示范带动作用。

探索适合海南共享农庄发展的本土模式

“共享农庄”作为一种典型的共享经济思维的产物，在满足中高收入家庭、“候鸟”群体等多元化、个性化、高端化消费需求的同时，也提高了农业的综合效益和农民的收益，为农业经营与旅游业发展相结合探索出了一条新道路。国外有许多发展乡村旅游的成功模式，但面对国内明显不同的旅游消费特色，我们必须探索适合海南共享农庄发展的本土模式。

一是以产业链激发产业经济协同效益。共享农庄模式适用于农业产业规模效益显著的地区，以特色农业的大地景观、加工工艺和产品体验作为旅游吸引物，开发深度观光、休闲、体验等旅游产品，带动餐饮、住宿、购物、娱乐等产业延伸，产生强大的产业经济协同效益。儋州木排“通航+生态休闲农庄”项目以现有山林、田园、湖泊等自然景观资源为依托，以地域特色农、林、牧、渔等特色农业生产、经营为基础，以乡土文化、农作生产、农村生活为引线，将农业和养生产业、农业和旅游业相结合，以通航企业分部经济为主体，以高端健康养生为辅助，孵化、建设了集农业生产经营、养生养老、企业分部、观光、娱乐、运动、住宿、餐饮等功能于一体的休闲生态农庄项目，通过植入休闲养生及其配套服务，吸引城市游客、农业置业群体及回归田园生活需求群体前来进行观光、休闲、置业、生活。

二是以特色主题突显品牌效应。一是以特色元素为主题，如以茶、花卉、咖啡、葡萄酒、薰衣草等为主题，通过规模效应突显共享农庄品牌；二是以特殊功能为主题，如以观光、养生、休闲、度假、会议等为主题，将共享农庄打造成为特定区域范围内实现特殊功能的首选地；三是以特异产品为主题，如打造水疗、沙疗、泥疗、蜂疗、鱼疗等养生产品，为旅游者提供个性化体验；四是以特别项目为主题，如通航企业大量入驻、玫瑰园中的婚庆主题项目的精心设计，使其成为共享农庄占领分部经济、婚庆旅游市场的制胜法宝；五是以特级服务为主题，如高端奢华的尊享服务、文化浓郁的复古服务、时尚现代的个性服务等。总之，只有注重主题的独特性，才能实现共享农庄发展主题化、品牌化。

三是以人文情怀赋予文化内涵。共享农庄经济必须以文化为依托，才能拥有鲜活的灵魂。一是当地文化生活样式在农庄的呈现，如儋州木排“通航+生态休闲农庄”以当地风土人情、民俗文化等为载体，建设儋州历史文化民俗馆、航空科普馆、南航军史馆、3D科普教育馆等四馆一基地，面向市民大众开放，这是最基础的文化形式，将共享农庄发展逐渐积累和丰富；二是共享农庄在发展的过程中自身培育形成的特色文化，如养生文化、休闲文化等。只有赋予共享农庄文化内涵，才能使得农庄经济丰富多元而有活力，进而促进其长期可持续发展。

四是以农业生产单元理念打造休闲生活形态。打造若干个性化以农业为基础的承包经营型生产单元，根据不同种养群体的需求配备各类生产功能。在项目的区块中，各农业生产单元作为项目的核心亮点，旨在将其打造为生产、生活、生态的现代化共享农庄，不仅能展现独特美观的自然景观，还能满足参与者对大自然的内心诉求，让生活“动”起来，创造“一半工作、一半休闲”的真正的休闲生活形态，圆人们心中的田园梦。同时，还要让参与者在休闲度假、养老养生之余能达到收益目的。

五是以智能时尚提升消费体验。随着经济社会发展和科技水平提高，智慧化成为庄园经济发展的主流趋势。在管理上，通过智能设备，在实现标准化的同时，提升管理效率，保障园区种植、生产、服务的健康发展；在服务上，运用智能设施，为参观游览者提供导游、导览、导航、导购等服务，便捷满足顾客需求；在体验上，基于智能技术开发智能体验项目，如3D实景园区、虚拟旅游、智能游戏等，使旅游者体验现代科技魅力。共享农庄应利用智能时尚，做好智慧管理、智慧服务和智慧体验，全面提升庄园旅游消费品质。

六是以保障体系为“资本下乡”开辟绿色通道。共享农庄创造的良好社会效益和生态效益，不仅有力地激发了农村经济全面发展的内在潜能，而且资金、管理和技术等现代生产要素以资本的形式进入农村，从而为“资本下乡”开辟了绿色通道。它的兴起无疑是传统低效农业向现代高效农业转变的一个有效途径。但共享农庄是一个新型产业，投资大、回收期长、风险大，同时具有较强的公益性，集中体现在对促进当地农业产业化和推进统筹城乡发展等方面，因此需要得到政府的扶持。建议政府在用地政策、产业化扶持政策、科技创新专项补贴、旅游扶持政策、公用基础设施工程建设各个方面给予政策、资金扶持等设施，为项目的顺利实施提供有力的保障。