工程量清单计价模式下的工程造价控制探讨

摘 要：随着工程量清单计价模式在建筑工程中的广泛推广，其对于增强建筑工程市场定价能力，增加建筑市场活力，规范建筑工程造价市场起到了非常积极的作用。利用工程量清单计价模式对于工程成本进行控制对于工程造价管理人员也提出了更高的要求，因此作为第三方中介机构的工程造价管理人员，更需要熟悉和掌握工程量清单计价模式的特点，灵活运用工程量清单计价的方法解决实际问题，并对于工程投资进行合理把控。本文根据自身工程实践经验，对于工程量清单计价模式中工程造价的控制方法与要点进行了探讨，希望相关工程造价管理人员以借鉴和参考。

关键词：工程量清单 计价模式 工程造价控制

1前言

工程量计价模式的使用能够有效规范招投标市场，使得在招投标中投标方计算规则与方法进行了统一，并且实现了计算口径的一致性，提高了招投标市场的竞争性，让投标方能够按照自己企业自身实力自主报价。工程量清单负债招标文件中是投标单位重要的参考文件。工程量清单计价模式能够促进施工单位增强其成本管理的意识，并且积极建立企业自身定额库，使得企业获得更加灵活的发展空间，建筑施工单位的报价将直接体现其技术管理水平以及成本管理水平。利用工程量清单计价模式能够有效分担建设参与方各方面临的风险。工程量清单计价模式是在建筑行业市场化改革前提下所推行的一项具有深远意义的变革，将传统的定额计价模式与单价进行分离，使得原来对于工程单价进行静态控制的方法转化为动态控制的模式，在这种模式之下，投标方需要结合自身企业实际管理水平，把握工程投标风险，这种计价模式能够实现双方对于风险的再认识，重新对于风险进行估计和管理，从而实现了风险的有效分担，促进了工程施工的公平性与合理性。

2工程量清单计价模式，工程造价控制方法讨论

2.1招投标阶段的工程造价控制方法

作为第三方工程造价咨询单位，在工程招投标阶段就要介入到对于工程造价的整体控制中。首先工程造价咨询单位的专业技术员需要根据施工图纸做出施工图预算，施工图是进行工程量清单编制的主要依据，是整个工程造价控制的基础性工程。因此，工程造价管理人员需要对施工图纸进行认真研究，如果施工图纸错误较多，后期暂定项目较多，就会影响工程量清单编制的资料。因此，第三方工程造价咨询单位应该在业主条件下与设计方进行图纸的会审，积极进行图纸答疑，解决图纸中的错误问题，以此来保障图纸在后期减少发生工程变更的可能性，也保障了工程量清单的基本准确性。

第三方工程造价技术人员在进行工程量清单编制时，需要认清其重要意义。工程量清单是进行招投标的主要依据，是后期签订工程合同以及工程量变更、竣工结算的重要依据。因此第三方造价管理人员在进行工程量清单编制时，需要秉承公正客观的职业道德，工程量计算要准确尽可能避免多算少算或者是漏算的现象。工程量清单的项目特征应该根据现场工程实际进行准确客观的描述，这样防止项目特征错误而造成后期工程索赔，增加后期工程造价，控制风险。能力较强，信誉较好的工程造价咨询单位具备工程量清单编制的丰富经验，能够提高工程量清单编制的准确性。除了工程量与项目特征需要准确计量之外，工程造价管理人员还需要对于项目取费标准正确把握，结合工程施工当地的建筑部门的管理文件以及工程实际情况，合理进行取费，將编制的工程量清单才能够准确全面。

2.2合同签订时的工程造价控制方法

作为第三方工程造价咨询单位，需要在建设方与施工方签订工程合同时，发挥其专业人士的作用。对于工程合同中涉及到工程价款支付、工程量清单计价方法、工程变更流程、工程变更价款支付方式、材料调整系数等等涉及到工程造价控制合同文件要进行细致解读，对于后期可能出现的工程价款纠纷要在合同中提前规定解决的方式，以此来减少后期因为没有合同相关文件而产生推诿扯皮的可能性。工程造价管理人员需要重视双方合同在工程造价控制中的作用，将工程合同作为后期工程施工中工程造价管理控制的基础，一切按照合同规定办事，这也出现了合同的工程造价管理中的重要性。

2.3工程施工阶段工程量清单计价方法

在工程施工阶段，工程造价管理人员需要依据工程量清单对于施工单位建筑全过程进行管控，最重要是对于工程变更进行控制。对于施工方的工程造价变更，第三方造价管理人员需要对于现场实际发生的工程量在合理的工程签证上签字。造价管理人员要做好对于工程签证的审核，特别是对于隐蔽工程，由于隐蔽工程特殊性，一旦覆盖很难进行中重新检查，因此现场造价管理人员需要联合现场监理人员在隐蔽工程填埋之前，对于工程量进行验收，合理确定隐蔽工程施工数量。

2.4竣工阶段的工程量，计价造价控制方法

在竣工结算阶段，工程在管理人员需要对于施工方上报的竣工结算进行审计。进行审计的基础就是工程量清单，如果工程签订总价合同造价管理人员需要对于投标总价进行审核，不需要对于承包方的量和价风险进行考虑。如果签订的是固定单价合同，工程造价管理人员需要对于施工方实际完成的工作量进行审核，在审核过程中可以采用全面审查的方法，进行逐项审查，然后对于施工方实际完成的工程数量进行调整，查看其取费标准是否符合合同要求，审查及工程签证是否符合实际情况，对施工单位上报的竣工结算中的综合单价组成进行审核。对于工程签证中一些不在合同规定范围之外的不予受理，一些签证已经包含在实际的工程费用中，也不能另外提供资金。

3结束语

工程量清单计价模式能够有效对于建筑工程的造价进行控制，是建筑产业改革的重要突破口。第三方工程造价咨询单位应该秉承专业性以及职业性特征，在建筑市场工程造价控制中积极使用工程量清单计价模式进行积极推广，不断增强自身职业能力，此来推动建筑工程造价市场不断朝向规范性以及健康性发展。

参考文献：

[1] 张进.工程量清单计价模式下政府项目投资管理探讨[J].安徽建筑，2007（6）.

[2] 陈凤兰，郭辉试论工程量清单计价模式下业主的工程造价控制[J].长江大学学报，2009（2）.

作者简介：党婉娟（1984.07.30）；性别：女，籍贯：陕西省西安人，学历：本科，毕业于西北工业大学；现有职称：中级工程师；研究方向：工程造价。