城市不能不厚道

■叶昌元

很难想象：一个家庭请一个保姆，因她占用一间卧室，以房租的名义从发给保姆的工资里收回多半。这样做了，你还能留住她。

最近，北京的房租大幅上涨。就笔者单位所处的北京甘家口地区来说，从中介那里已经找不到每月租金在5000元以下的成套住房了。这让刚刚参加工作的年轻人、外来务工人员压力大增。他们要么降低住房条件，要么节省其他开支，不管怎么说，生活质量下降了。很多外来务工人员只能常年挤住在工棚、地下室、蜂巢一样的合租房里。

租房困难的另一原因，是租售结构不合理。正如中国房地产业协会会长刘志峰著文所说，我国城镇租赁住房占比远远低于发达国家。租房，尤其是在工作单位附近租到合适的房子，更是难事。

许多新近加入一线城市的人，买房是奢望，租房也租不起。我们不禁要问某些城市：是想留住这些人呢，还是想赶他们走？我们能不能像对待保姆一样，把他们视作家庭成员？

刚入职的年轻人也好，外来务工者也罢，都揣着梦想，怀着热忱，把自己常年工作和生活的这座城市当作事业腾飞的基地或第二故乡。他们是这座城市最具活力的因素，也是城市可持续发展的动能。如果他们因基本居住条件没有保障而伤心离开，将预示着城市的没落。

如果城市相关方面简单地把以上归因于“市场”，无动于衷，只能说，这个城市不厚道！

前些年，房价因资本炒作而节节攀升。在明确房子“只住不炒”的定位后，政府采取一系列措施，使资本渐渐止步于买房。但种种迹象表明，它们已经悄悄潜入租房市场。

对于资本炒作，政府就没有办法了吗？手段应该多的是，比如：充分透明房源信息；严查中介机构收房、囤房，不许其阻隔租赁双方见面、不许其介入价格谈判；政府在不同区域推出自己的租赁房源，合理定价，广泛宣示。

上海市解放之初，资本家囤积居奇，坐地涨价，时任上海市市长陈毅依靠中国共产党强有力的领导和社会资源，成功地将他们打压下去。只要以人民为中心，敢于作为，一定会有办法。