建筑工程造价预结算审核工作关键点

冯邵军

摘要：建筑工程和工程造价紧密相连，密不可分，两者相互影响，相互促进。建筑工程的施工质量依靠工程造价的准确预算，而建筑施工的实际实施也能准确评估工程造价的结构设置及内容，能够准确发现该项工程造价预结算设置的不合之处并给予实际性的指导与改善。如果能够认真且准确的审核工程造价的预结算，便能及时化解施工单位在施工过程中遇到的建筑工程质量问题。因此，审核工程造价预结算是非常重要且必不可少的。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；要点研究

引言

在工程建设中，工程造价的预结算占据很重要的位置。在工程造价预结算中需要管理人员根据国家的法律法规对其进行管理，这样才能够保证工程造价的预结算工作在合理的范围内进行，有效降低工程成本，提高整个工程的质量。建筑工程造价预结算审核工作，主要是对工程的质量、审核工作的范围、建筑材料和人工费用来进行审核。这就需要审核人员加强对工程质量的监督，还要调控建筑工程中的各项造价因素，这样才能够在有限的资金中完成施工任务。审核人员需要到工地上实地考察，这样才能够给施工单位提出合理建议，给管理者提供科学的数据，提高工程造价审核工作的质量。

1、建筑工程预结算审核工作的内容

1.1工程量的审核

工程量的审核工作是建筑工程预结算审核工作中的重要环节，做好工程造价的预结算工作，对于整个工程项目的施工管理以及造价控制工作都是至关重要的。但是因为实际中的工程量计算内容极其复杂，并且涉及到的范围较广、时间较长，因而在进行计算时出现相应的错漏问题也是在所难免的。因此，在进行工程量的审核工作时，务必要严格的按照设计图纸以及计算规则、合同约定等，对工程量进行仔细、周密的审核。

1.2工程建设范围的确定

为了确保建筑工程的造价预结算在进行报送的时候不出现相应的重复与漏报问题，就要求审核人员对各部分的做法进行详细的描述。详细的做法一方面可以有效的减少重复上报的问题，同时还能在较大程度上提高建筑工程的施工质量。对于重复多计的问题，一般是发生在场地的平整土方的计算方面，此外对于梁板不同标号混凝土的计算以及屋面工程等计算中也会出现重复多记的问题。严格控制好具体做法的建设，不仅可以降低建筑工程的成本，同时还有利于资金的高效利用，这对于质量建设来说有着十分重要的意义。

1.3审核机械、材料以及相应的人工费用

在建筑工程施工的过程中，缺少了施工材料、施工人员、施工设备中的哪一种，施工都不能顺利的进行。只有施工中将三者之间的合作进行合理的设计，才能有效的降低重复计算问题的出现。控制好重复计算，可以有效的提高建筑工程预结算工作的准确度。此外，还要对材料以及人工调整的相关约定进行相应的复核。做好机械、材料、人工费用的审核，是确保审核工作质量的基础。

1.4定额套用的审核

进行建筑工程的造价预结算审核工作，不仅机械、材料、人工费用的审核十分重要，同时也要对定额的套用进行相应的审核。因而在这一过程中，要仔细的检查定额的工作内容，确保其与清单描述的情况一致。此外，还要重视换算方法以及换算内容的正确性，进而确保审核工作能够平稳的进行。同时，对于工程中取费以及费率的计算，要严格的按照相应的明文规定进行，确保计算结果的准确程度。

1.5材料价差的审核

在整体工程造价中，材料费用占据着很大的比重，所以务必要将材料价差作为重点审核内容。首先，应当对工程材料的型号、规格以及数量等内容进行审核，判断其与图纸规定是否相一致。并且材料数量以及类别有无按照定额分析所得结果来进行计收。其次，审核有无严格依照当地相关文件规定来确定材料价格。再者，核查价格与那个时期市面行情有无偏差，有无包含采保费、运杂费。部分工程具有一定复杂性，且建设周期长，所以市场对材料的影响较大，因此在对材料价格进行审核时，应当结合施工进度来分期进行审核，或是結合实际情况进行加权平均，按时找差，以确保审核的准确性。

1.6中期付款审核

对建筑工程造价预结算审核工作而言，中期付款是其重要内容之一，为了切实有效地保证其审核质量，笔者认为企业应注意三方面要点：（1）在建筑工程建设期间，如果需要进行中期付款，工作人员应严格依据所签订合同对所需支付款项进行审核。（2）在中期付款合同审核无误后，财务人员要将结果呈交分管领导审批，待其通过后在按照合同中付款方式、节点以及比例等要求将相关款项打到合同中对方账户中。（3）为了降低现场签证和设计变更对建筑工程造价所产生影响，我们应严格依据相关规范做好这两项内容审核及控制，并且还应特别注意加强造价事中控制总结及合同管控，特别是后者需要在签订前尽可能做好条款全面性。

2、建筑工程造价预结算审核工作的重要作用

2.1建筑工程造价预结算审核有助于提高工程量计算的准确率

建筑工程造价预结算审核中，对工程量的审核，要在预算工作予以高度重视。建筑工程在建设的过程中会产生大量的工程量信息，对于这些信息的整理和计算需要消耗大量的时间。工程量计算是否准确与工程預算的准确度有着直接相关性。在对工程量进行计算的过程中就需要从设计的角度出发，不仅要严格按照国家规定的计算规则展开，而且还要确保计算符合工程实际需求，以确保预结算结果准确。

2.2建筑工程造价预结算审核有助于提高工程预结算的准确性

建筑工程的施工过程中，关乎到施工质量的主要元素包括施工中所使用的材料、施工中所运行的各种设备以及参与施工的的所有工作人员。建筑工程建设中，建筑工程造价预结算审核工作中关乎到各项工程资源的合理分配，因此需要在工程建设中对各项元素都进行审查，要避免重复计算现象存在，以确保建筑工程预算具有较高的准确性。

2.3建筑工程造价预结算审核有助于强化工程造价管理

建筑工程造价预结算审核中关于定额套用的审核，是核对图纸设计中的内容是否符合实际的工程施工。在审核工作中，审核定额换算的目的在于，保证换算内容的准确，不会有误差产生。在换算的过程中，所选择的方法要合适，避免由于换算方法不当导致工程造价管理工作受到影响。在工程造价管理的相关文件中针对预结算审核工作已经提出了具体的要求，即对于工程费用的提取、费率计算结果都要进行审核，以保证取费准确，费率避讳存在误差。

3、建筑工程造价预结算审核中存在的问题

3.1建筑工程项目的建设管理方面存在问题

对于现阶段工程项目的管理工作来说，一般只重视成本的控制而忽略了内部的控制工作。究其原因，还是管理制度上出现了问题。大多的建筑企业并没有建立健全其内部的控制机制，并且在相关制度的执行上也存在着问题。

3.2建筑工程造价审核方面存在问题

首先，目前的法律法规体系不够完善。现阶段的市场经济制度在不断的进行革新，传统的建筑工程造价审核规范已经不能够服务于现阶段的审核工作。新时期下的社会主义市场经济，存在着法律法规体系不完善的问题。另外，现阶段的审核凭证可信度不高。现阶段，在进行建筑工程造价预结算审核工作时，工程资料的可信度不高，并且还存在着资料不全等问题，这将影响到审核工作的进度与质量。此外，大部分的建筑企业对于工程施工方面的信息存在着记录不规范、不全面的问题，这就造成了信息的参照价值不高。

3.3施工环节

（1）联系单变更存在问题

因为现阶段的建筑工程大多施工规模较大、施工周期较长，因而在施工过程中就存在着较多的不确定因素。比如说施工中经常会出现图纸的变更，并且图纸的变更主要以联系单的变更为重要的参照依据。但是在实际的建筑工程中，因为受到管理等方面的制约，多数的建筑企业没有对联系单变更进行及时的处理，这就导致了计费的增加。

（2）建材价格波动

由于建筑工程施工周期较长，加之市场环境下不确定性因素较多，容易造成建材价格的波动问题，这对于工程造价控制工作影响较大。此外，现阶段存在着虚报建材用量以及建材价格等问题，同时施工中偷工减料等问题也较为普及，这就影响了工程造价的编制。

4、新时期建筑工程造价预结算审核的优化措施

4.1提高审核工作人员的职业素质

在建筑工程造价管理中，对于工程造价预结算的审核工作就有很高的质量要求，当然对审核工作人员也具有很高的素质要求。工程造价预结算审核工作人员要具备职业技术水平，职业道德素质也要相对较高。特别是工程建设中变更工作是不可避免的，对工程量进行审核的过程中，对于定价方法要熟练掌握并灵活运用，对建筑材料的市场运行态势以及所需要的材料价格准确地分析，做到货比三家。审核工作人员要有能力对变更的类型予以确定，在清单计价中要按照规定执行，特别是在建筑工程合同中所涉及到的付款内容的审核，需要审核人员具有较高的职业素质，才可以保证审核工作质量。

4.2对建筑工程图纸的审核要准确

在建筑工程建设中，图纸是重要的建设依据。工程建设中会产生各种文件资料，其中图纸是重要的参考资料。要做好造价预结算审核工作，就要对工程不同阶段的图纸设计进行明确解读，从而提高审核质量。当进入到施工环节，每一个施工环节的计价方法都会有不同，需要参考的设计图纸也会不同，就需要做好建筑工程图纸的审核工作。要对设计图纸有明确的分类。做好工程造价审核工作，包括图纸的设计内容，图纸所属施工环节等等都要合理分析，据此详细地审核工程建设中资金使用情况。

4.3建筑工程造价预结算审核通过运行计算机系统完成

信息时代，在对工程造價审核中，就要对计算机信息系统合理运用，以保证造价预结算审核工作高效有序地展开，且提高审核工作质量。在工程造价管理中，主要的因素就是工程量计算。在工程量计算中，通过运行计算机系统，可以使审核的工作量降低，同时还可以提高工程量计算的准确率，由此使得审核质量和审核效率都有所提高。

4.4高度重视施工图预算

施工图预算和准确，并对于工程的竣工起到一个非常好的效果，对于后期的工作也有所帮助，审核人员在进行工程造价预结算之时，需要对自己的建筑施工的图纸有非常的深刻的理解，并对里面的数据进行分析。准确的套价。应该在熟悉配额描述、工作内容和单价的基础上进行套价，并使用类似的工程预算定额控制价格，减少漏项的概率。

4.5做好工程材料及各项费用的审核

材料的价格审核是工程造价预结算审核的主要内容，施工材料的价格会受到很多方面的影响，这样就会对预算造成一定的影响，给审核人员带来一定的难度。在进行审核预算时，审核人员一般都是按照合同进行审核的。这就需要审核人员按照合同条款进行检查，对于合同中变更的部分要及时调整造价内容。审核人员要明确施工材料的使用和进货时间，这样能够保证工程造价的真实性。比如，在市政工程建设中，会有一些维修道路的工程，因为工程量比较小容易出现一些谎报价格的问题，在预结算审核中要选择合适的定额方式。在建筑工程施工过程中，审核人员要提高对取费文件审核的重视，让报费人员不会再存在获取利润的私心。让建筑工程施工单位可以根据当地工程造价部门的定额文件和规定来确定相关费率，严格审核工程造价。审核人员可以到建筑材料市场进行调查，这样能够了解建筑行业的情况，结合实地考察的数据来进行，做好施工材料和价格的控制，保证施工用的设备和材料都与市场价格相符，提高审核的准确率。

4.6运用定额套用法

在对定额套用进行审核时，要在合适的范围内完成施工要求，这样能够在一定程度上降低工程结算的差价。审核人员可以利用自身的专业技能，采用定额套用法来完成工程项目的审核。比如在一些小工程中，很多施工单位会选择一些子目单价来混淆视听，这就需要审核人员对价格进行审核，保证了解整个工程中所需的费用，对建筑材料的市场价格了如指掌，然后再按照相关规定对其进行换算。

5、结束语

建筑工程的造價预结算审计工作是一个技术结合经济的专业性较强的核算工作，并且随着现阶段基础建设资金量的不断增加，相关的部门对于工程造价的预结算审计越来越重视。预结算的审计工作不仅能提升建筑工程的资金使用效益，同时还能提高工程的质量、降低施工的成本，因而要重视工程造价预结算的审核。

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