基于BIM的全过程装饰装修管理模式及实践

黄身勇

摘要：建筑信息模型（BIM）技术自引入我国起，在建筑业内蓬勃发展，尤其在近几年，在各类型建筑的不同专业上应用更加广泛。装饰装修工程作为建筑工程的重要组成部分，BIM技术也得到了广泛的应用。本文选取某小区户型，主要通过实例研究的方法，探索基于BIM的全过程装饰装修管控模式与实践。

Abstract： Since been introduced into China， Building Information Model（BIM） technology has achieved rapid development in the construction industry， especially in the recent year， it is widely applied in various types of professional building. As an important part of construction decoration engineering， BIM technology has been extensively employed. This paper explores the management mode and practice of whole-process decoration engineering base on BIM technology by the method of a residential apartment layout case study.

关键词：建筑信息模型；全过程装饰装修；管理模式

Key words： building information model；whole-process decration；management mode

中图分类号：TU17 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）09-0185-03

0 引言

装饰装修工程是工程建设中的重要一环，BIM技术能很好地解决分部与分项工程的衔接、施工组织设计、现场施工管理指导等问题，因此在装饰工程中使用BIM技术将成为实现绿色建筑的必由之路。但BIM技术已发展很多年，虽然国内外Revit在大型建设项目中的应用已经有了一定的基础和经验，但仅限于附属于土建工程的比较简单的装饰装修。建筑精装修的应用非常少见。主要障碍因素涉及到Revit软件培训费用高、硬件设备投入大、渲染效率低、设计技术人员短期内暂时无法接受等，导致众多的装饰工程参与方对基于BIM的装饰应用望而却步。即使有企业初步尝试，也是独立设置BIM技术团队，在设计形成施工图后再拿来制作模型，在流程上形成了时间差，不利于BIM技术的顺利利用。因此本文选取某小区典型户型，通过实例研究的方法，探索基于BIM的全过程装饰装修管控模式与实践经验，以期待给予BIM技术在装饰装修中应用提供理论指导。

1 BIM技术在装饰装修工程的全过程管理的实施流程及价值

1.1 装饰工程BIM模型建模的基本流程

装饰工程的BIM模型建立和应用可以分为建筑设计BIM模型检查、装饰工程方案初步设计、装饰工程方案深化设计、装饰工程施工图设计、装饰工程施工、装饰工程竣工等六个阶段。各阶段的主要工作内容和工程成果如表1所示。

1.2 基于BIM技术的装饰装修工程的全过程管理的价值

基于BIM技术的装饰装修工程的全过程管理中，可实现装饰装修的可视化、协调性、模拟性、优化性及可出图性等价值。首先BIM将专业、抽象的二维装饰设计转换为三维直观化的虚拟仿真图，使得业主、专业设计师、施工现场管理人员等项目干系人通过可视化的BIM建筑信息模型进行高效的协调，高效达成一致意见，避免因误解或沟通不及时造成不必要的设计错误，提高设计质量和效率，促进施工过程管理，并减少不必要的返工；其次BIM将原本需要在真实场景中实现的建造过程与结果，通过仿真图预先模拟施工过程和预期效果，可以最大限度减少未来真实与设计之间的差异；最后，在三维建模、虚拟仿真的基础上可以进行碰撞检查、空间优化等，进而对装饰装修设计进行相应的优化，并对关键节点从不同维度出图，提高了施工图纸出图效率和精度，减少施工过程误差。

2 案例研究——以某小區某典型户型为例

2.1 工程背景及主要应用点

该户型为三室两厅一厨一卫，1个封闭阳台。建筑轮廓面积S=98平方米，建筑轮廓周长46米。针对本户型，主要进行装饰装修风格方案的设计以及方案的比选，风管、水管、电线管道的布置和优化，碰撞检查以及装饰工程施工模拟动画，以及装饰装修节点的处理与控制。

2.2 BIM技术在该工程中的具体应用

2.2.1 建筑BIM模型的建立

通过选择合适的样板、绘制轴网和标高、导入CAD图纸、绘制墙体、放置门窗、绘制天花板、模型的碰撞检查及优化等步骤，初步建立了如图1所示的建筑BIM模型。

2.2.2 装饰装修设计

由于室内设计的族库较少，针对定制的餐边柜、衣柜、橱柜、装饰柜、榻榻米、沙发等需要自行建族。在此基础上，结合Revit本身的家具族库和自建族库，分别在客厅、餐厅、主卧、次卧、卫生间、厨房、阳台等各功能区间初步布置家具。进而与业主进行交流沟通，对家具的精确位置进行准确定位，并根据业主的需求和喜好进行装饰装修，包括吊顶、电视背景墙、门窗装饰、家具颜色方案、建筑室内配景、窗帘布置。经过多次的协调与沟通，最终形成装饰装修设计方案，如家具的整体布置方案如图2所示。

2.2.3 机电管道优化设计

通过Revit软件选择合适的管道、管件、管道附件、软管、机电设备等对机电管道进行优化设计。以卫生间冷水管道为例，绘制好各种冷水系统、热水系统、卫生设备后，基本上完成了卫生间机电管道的初步设计，但是会出现一些小的错误，如图3所示。依据警告，采用Revit软件实现自动优化。

2.2.4 电气照明

单击系统电气照明设备，载入房子所需要的灯具族，完成照明设备族文件的载入，选择合适规格的灯具，进一步安装天花板筒灯，吊灯，浴霸等照明灯具；最后将视图转到天花板平面，选择系统电气照明设备载入相应的灯具修改实力属性和类型属性放置灯具调整灯具精确位置，对灯具的精确位置进行相应的调整和优化。

针对某一具体的灯具，可以修改灯具的尺寸、材质等基本属性，还可以修改发光亮度、形状、发光半径等照明参数。修改完，进一步与业主进行沟通交流，最终确定电气照明方案，如天花板的灯具方案如图4所示。

2.2.5 渲染与漫游动画

在装饰装修设计、机电管道设计、电气照明设计完成的基础上，进一步对整个建筑模型的外观和室内进行渲染。进而将Revit模型导出成NWC文件，使用Navisworks软件打开，制作漫游动画。如卧室的漫游动画如图5所示。

2.2.6 虚拟施工过程模拟与现场指导

首先对该装饰装修设计方案的分部分项进行分解，确定每个分部分项的工期；进而采用Navisworks的TimeLiner对各部品开始时间、工期、逻辑关系进行界定，完成之后开始对施工过程进行模拟。与现场的管理人员进行沟通和交流，修正不合理的施工过程，形成最终的虚拟施工方案。并将该虚拟施工导出成AVI格式，拷贝到施工人员的电脑和手机上，指导在实际装修过程现场管理。

2.3 BIM技术在该工程中的价值

一方面，由于设计师与业主的基于BIM设计方案的反复沟通和交流，由传统的二维图纸转换为直观形象、虚拟现实的装饰装修方案，优化了装饰装修设计方案，减少了设计变更；另一方面，现场施工的交底和虚拟施工仿真，给现场施工人员提供了直观形象的装修过程的指导，减少了返工、缩短了整个装修工期。

3 研究结论及不足

通过本案例的研究，得出了基于BIM的全过程装饰装修管控的一些基本特点：①集效果图、施工图、动画模型工作流于一体，信息全面，数据真实；②数据共享利用率高，建筑设计、工程造价、施工人员可同时协作；③设计人员直接利用BIM软件设计，参与人数可减少；④装饰装修过程中不易发生三边工程现象；⑤各工作流程时间变短，效率提高；⑥装饰设计施工更为精细化；⑦装饰设计施工可视化；⑧虚拟装饰装修方案的模拟仿真、渲染、关键节点的展示為现场施工人员的沟通交流、协同提供有力的指导。总之，基于BIM技术的全过程装饰装修管理模式为绿色装修、低碳施工提供了有力的平台。

参考文献：

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[5]刘烈辉.信息化时代的室内设计———建筑信息模型及其在室内设计中的应用[J].装饰，2010（2）：125-126.