基于BIM技术的工程造价管理研究

刘世豪，彭英

（江西环境工程职业学院，江西赣州 341000）

在工程造价管理中，不管是开始施工和结束施工，工程量的多少在工程造价管理中具有重要作用，工程量计算的精确与否，不仅影响工作的效率，还会影响工程的质量，而BIM技术的发展给工程造价管理提供了方便，受到了人们的关注。

1 工程造价的意义

1.1 便于计算工程量

根据工程量的多少，对工程造价进行管理是工程管理中的重要环节。不管是商务谈判、合同签订，还是招标、预算以及工程的进度方面，都可以通过工程量的计算对其进行管理。此外，该技术的精确度也远远高于手工，通过实体和3D运算，形成文档进而对其进行保存、共享和交流。另外，不同专业也可以使用，也不需要进行重现建模，这样不仅协调了人们的工作，还减少了数据重复输入，在一定程度上，改善了工作效率，方便了人们工作，在工程造价管理中发挥着重要意义[1]。

1.2 便于资源水平的提高

利用BIM技术对工程造价进行管理，通过动态监控和查看，可以了解每个阶段的工程量，进而核算其价格。更为重要的是通过该技术可以合理安排人员，便于分配任务，使资金、机械得到合理分配，制定出切实可行的规划，对其进行精量计算。除此之外，用BIM技术进行模拟操作，可以减少不必要的资源浪费。

1.3 便于打破分割局面

在管理的过程中，利用BIM技术进行动态监控对工作进行指导，使用精量的计算方法对工程进度进行控制，同时也打破了沟通和交流困难的情况，此外，也改善了纵向、横向交流不通的情况，打破信息分割的局面，使信息更为透明，将成本控制在一定范围。

1.4 便于改变传统管理状况

在管理的过程中，使BIM技术与设计变更后的方案相关联，并对其进行调整，该技术会自动对数据进行统计，计算工程量的多少，进而掌握变更后带来的成本多少，BIM技术的应用改变了传统只重视合同和结算价的观念。BIM技术包括很多构件，不同的构件包含不同的信息,对其进行组合，使工程的计算对比更为方便[2]。

2 存在的问题

2.1 管理模式不先进

我国工程造价管理普遍存在管理模式不先进的问题，该问题的出现在一定程度上受到计划经济的影响，如今，工程造价在管理方面主要采用定额和清单两种计算方式，在工程的投资额方面多采用定额的计算方式，按原来的定价标准，对材料单价进行确定，另外，在定价的时候，多采用统一、整体和综合的方式。除此之外，其指令性也很强，这些因素与当前的经济发展形势不相符，出现实际和计算不相符的情况，使工程决算和预算的差异拉大，进而给建筑企业带来严重的经济损失。

2.2 和市场脱节

目前，我国建筑工程在管理过程中采用定额和清单两种计算方法，编制统一的预算，对市场价位进行动态调整。根据当地的具体情况制定预算标准，同时也要定期对其进行调整，但在实际发展过程中各地的生产力在不断变化，市场也在不断变动，所以根据定额对造价进行管理存在一定的滞后性，和实际情况不符，不仅会增加整个项目的成本，还会影响建筑工程的发展[3]。

2.3 信息化程度不高

在造价管理过程中需要进行全过程实时管理，使不同部门可以及时了解数据信息，实现数据共享。但在目前形势下，我国的造价管理系统不健全，信息化程度不高。目前，我国的造价信息需要通过二维图纸进行预算，对相关人员的能力提出了更高要求，需要他们具备相应的读图能力，另外还会发生漏算或者误算工程量的情况，在核算的过程中还会浪费大量的人力和物力，影响造价信息的准确度。

2.4 全过程管控缺乏

为了将企业成本控制在合理范围，很多建筑企业将全过程管控放在重要位置，从开始的可操性报告到工程结束实施的精量化管理，可以将建筑工程的风险和成本控制在一定范围，对工程造价进行管控，已是新时代的需求。而在传统的管理中，工程从开始和结束都在做预算，到工程结束后才清楚管理的全过程，这样会产生工程变更、引发冲突以及结算混乱等情况，甚至会导致合同变更，建筑企业损失严重的问题。

3 具体应用

3.1 投资阶段

在投资阶段，使用BIM技术，可以将可视化技术和模拟功能相结合，为模拟工程提供决策支持。利用该数据模型不仅可以调出与模拟工程相类似的造价信息，获取相关的成本费用，还可以了解每平方米造价的成本费用，通过分析和探讨类似项目，可以为工程提供参考，使项目的投资更为准确，同时也可以减少估算中出现的偏差。

3.2 设计阶段

在设计阶段主要采用概算编制的方法对其进行预算，通过这种方法不仅可以保证计算的精确度，还可以将设计的深度和资料有效结合起来。在具体的应用中采用BIM技术对该阶段进行补充和改善，将修改好的模型导入BIM相应软件中，对工程量进行有效分析，并形成相应的文件，然后根据该技术对软件内容进行分析，对设计阶段的工程量进行计算，并形成相应的概算书，用分布式BIM模型对施工图进行预算，并将CAD图输入相应的软件中，形成成本模型，结合相应的清单定额，构成粗报价文件，并将该文件输入到相应的分析软件中，最终可以生成设计阶段的文件。

3.3 招投标阶段

在招投标阶段，标底文件是该阶段的重要工作，标底的作用是为了确定该工程的期望价格，使其作为评判对方价格是否合理的依据。标底文件的制定除了可以让招标方自己形成之外，还可以借助第三方或者具有一定资格的机构进行编制，但不论哪种形式，都可能出现漏洞的问题，导致标底编制不完善，使工程造价难以精确计算。而利用BIM技术可以有效防止漏洞问题的发生，招标方依据设计方提供的相应BIM模型，从中提取与市场价相类似的工程信息，这样不仅可以保证编制的精确性，还可以防止漏洞问题的产生。

3.4 施工阶段

在施工阶段对工程造价进行管理具有很大难度，因为该阶段属于一个动态的过程，在操作的过程中存在很多不确定的因素。利用BIM技术对其进行管理，利用相应的软件实现框图出价，不仅可以给出相应的工程量，还可以进行准确计算，合理使用资金。为了弥补传统方式的失误，提高计算的精确度，降低工程难度，使用BIM5D技术，在原有模型的基础上，增加施工的维度和造价维度，可以更灵活的处理该阶段的造价管理。

4 结语

综上所述，工程造价在现实操作中具有重要意义，不仅可以打破分割局面，提高资源水平，还便于计算工程量。但在现实操作中却出现了很多问题。基于此，BIM技术的应用不仅可以减少漏洞问题，还可以便于计算工程量，提高工程造价的效率和质量，BIM技术的应用也将成为未来的发展。

[1]傅为华,马丽鹰,FUWei-hua,等.营改增下基于BIM技术的工程造价管理研究[J].建筑技术,2016,47(7):657-659.

[2]崔艳.营改增下基于BIM技术的工程造价管理研究[J].工程技术:引文版,2016(12):98.

[3]吴雁,兰莎,傅丽芳.基于BIM技术的工程造价管理研究与应用[J].工程技术:全文版,2016(6):78.