浅析高层建筑工程监理要点

吴 睿 赵占磊

浙江工程建设监理公司

浅析高层建筑工程监理要点

吴 睿 赵占磊

浙江工程建设监理公司

本文针对高层建筑工程监理在施工中的要点和难点进行分析，明确了监理在建筑工程项目中的位置和作用，供大家参考。

高层建筑；工程监理要点；初探

1 建筑工程监理的定义

工程监理的主要服务对象为建筑工程，建设工程由于建设周期长，费用大，涉及的资源较多，在其建设过程中，建设单位为保证工程按质按量按时完成，常常会委派专业的监理单位来协助完成任务。监理单位以其专业的技术知识和管理方法对在建的工程进行进度控制、质量管理。这些监理单需要通过国家的资质考核，依据相关的建设法规、法律条款、技术标准以及与建设单位签订的监理合同和有关该工程的其他合同，替代建设单位对建设工程实施一种专业化的监管和控制指标活动。

2 高层建筑施工前的监理工作要点

施工前的监理工作主要是为后续地下基坑以及主体结构等的监理做基础。工作要点主要有几个方面：

2.1 制定高层建筑工程监理细则

工程项目监理规划是整个高层建筑监理工作的指导性文件，是在施工之前由项目总监负责，各位监理工程师一起协商制定的一个工作总则。明确了工作目标以及工作方法、程序和措施。监理细则是在监理规划的基础上，由不同部门的负责人制定的、结合项目情况的具体指导监理工作开展实施的指导性文件，它必须涵盖各个专业技术、管理部门。对于高层建筑工程来说，监理细则可以按照工程进度情况进行撰写，也可以依照项目中不同专业部门的分工职能来编写。

2.2 熟悉设计文件

设计文件是工程开展前期就已确定的一个指导性文案，包括图纸、地勘报告等。监理单位应该在施工之前对设计文件进行通读，标出有问题存在的地方，并且以书面的形式向设计(业主)报告存在的问题以及相关建议。最终的设计文件和图件会审，监理单位必须参加，签字确保设计文件的不可更改陛。

2.3 审查施工组织方案

监理单位应该要求承包单位制定分专业、各项施工组织设计。要注重审查施工方案的合理性、可行性和可操作性，特别是对新材料、新工艺、新技术的运用审查。

3 高层建筑的监理要点

3.1 选定配合比

在工程开工前，一般都要按照设计要求来配制不同强度等级的混凝土，且要到法定的试验机构做级配试验，在实际施工时根据配合比试验结果执行。但往往现场施工过程中与级配不一定相符。砂的含水率、水泥数量、石子及砂的级配、水灰比等都会大大影响混凝土强度，因此必须采取相应措施进行控制。根据地区市场的原材料情况进行不同配比的试验，以确保在施工过程中配比的及时调整。另外，还要对实验室配比结合原材料的含泥量、含水量进行施工配合比的调整，以确保实验室配比的通用性。

3.2 加强混凝土强度管理

根据GBJ107混凝土强度检验评定标准规定，混凝土强度应分批进行检验评定，一个验收批的混凝土应由龄期相同、强度等级相同、生产工艺条件以及配比基本相同的混凝土组成。由于高层建筑混凝土的浇筑、施工周期和养护等气候条件相差较大，混凝土试验值的离散性也较大，也就是标准差过大，如果笼统地作为一批来评定，很可能不合格，因此应该分批，并把条件基本相同的划为一批进行评定，这样就既符合国家规范要求，也符合施工现场实际。

4 高层建筑地下工程基础施工中的监理要点

基础及地下工程中设计的监理工作主要在钢筋、模板、混凝土以及防水工程施工方面。着重审查钢筋的规格。双层筋间距。焊接方式是否符合设计文件所述，搭接是否合理，钢筋马凳的强度和加固模式是否符合设计需求。模板的集合尺寸、垂直度、缝隙宽度、支护方式、预设洞尺寸、现浇模板标高都是需要主要的监理工作要点，还需检查基础或者剪力墙内的小构造的规格和位置是否合理，起到加固作用的螺栓的强度是否能够满足工程需要。

一般来说高层建筑的基础底板都比较厚，所以混凝土大面积、大厚度铺设时，要注意浇筑方式、顺序、捣固方法、温度的控制、混凝土配制和养护等方面的工作细则监理。防水工程是地下工程的一个施工要点，其监理工作的要点是审查卷材防水材料是否合格，铺设和搭接方法是否合理，端头的固定情况，防水保护层的施工细则等。为了检验防水地下洞室的有效性，应该在旅工结束之后停止降水，并回填周围基坑。

5 高层建筑工程监理中存在的难点

5.1 监理水平总体比较低

我国监理业发展起步较西方国家要晚，整体水平还是比较低，监理水平过低制约了工程质量的发展。监理方没有严格按照国家规定的施工现场监理制度来进行监控工作。监理工程师往往身兼数职，遇到问题不能及时有效解决。监理企业也存在一些问题，如：监理组织制度不健全、人员职责划分不明确，管理水平落后，服务水平低下，存在的这些问题严重影响了监理企业的社会形象，让监理这项工作变成了一项程序化和表面化的工作，严重阻碍了监理业的发展。

5.2 监理人员的素质不高

监理行业不仅涉及技术、还涉及到经济、管理等多方面的知识，这对监理人员提出了很高的要求。目前我国监理行业准入门槛较低，很多从业人员是从施工技术或造价专业转行而来，有的更是退休人员返聘回来，经过短期培训拿到一些职业资格证就匆匆上岗，一般都不具备系统专业的监理知识，对监理条例和规范的了解更是少，单纯认为监理行业就是帮助甲方监督旌工单位的行为，这在很大程度上影响了监理行业的整体质量和水平。目前有些监理人员职业道德较低，受聘于甲方单位，却还拿着乙方单位的回扣，导致最后工程完工后，频频发生质量问题，这在很大程度上影响了监理行业的社会形象。

6 结束语

高层建筑工程中监理的工作直接关系到工程的进度，因此，我们需要把握监理在工程施工中的要点，对其难点针对性的采取措施进行协调和预防，争取在施工中，综合协调各方面的矛盾，最终达到实现工程施工监理的目标。

[1]沈新福.如何做好高层建筑施工阶段监理工作[J].城市建设理论研究2011，(21).

[2]史萍.高层建筑监理工作初探[J].中国新技术新产品，2012，(06).