建筑工程造价审核在项目全过程造价控制中的应用分析

习有艳

【摘要：】本文首先阐述了建筑工程造价审核的意义和方法，其次就工程造价审核在全过程造价控制中的应用进行了分析，最后结合具体案例进行了说明。

【关键词：】建筑工程；造价审核；项目管理；应用效果

建筑工程造价审核在工程成本控制中有着重要的作用，是实现造价控制的有效方式。在建筑工程的每一个环节管理中，通过造价审核的方式，对于工程建筑中的单价、审核选取的费用、工程量、材料费用等形成严格的审核，并对于建筑工程的变更等形成重点审核，这样，可以实现对整个工程造价的综合管理。

1.建筑工程造价审核的意义和方法

1.1建筑工程造价审核的意义

工程造价审核在建筑工程中发挥着很大的作用，并贯穿在建筑工程中的每一个环节。其中，主要包括在项目决策、设计、实施、竣工阶段，因此，通过造价审核运用，可以形成精细化的管理。在整个管理过程中，有效的控制工程造价，对于项目建设的管理、资源的有效利用，经济效益的整体提升，都有很大的现实意义。一是能有效的实现对建筑工程的成本控制。通过工程造价审核的技术运用，可以融合當前多元化的经济发展结构需要，在建筑工程每一个环节中，形成整体规划、全面实施的造价审核方式，对于项目工程的招投标管理中，对于施工阶段的材料、物力、人力等成本的控制，实行规范化的管理方式，将成本控制与造价管理相结合，细化建筑工程中的每一个项目环节，可以有效的实现对成本的全面控制。二是能实现市场参与的综合运作模式。在建筑工程项目造价审核的过程中，可以实现制度创新、财务管理等多方面的技术运用，结合现代化的信息操作模式，这样，能全面优化参与市场竞争的核心力量，并在建筑工程的预算、财务支出、招投标管理、监督管理等融入到造价管理之中，可以优化整个环境，推动建筑工程造价审核管理的规范化。

1.2建筑工程造价审核的方法

（1）重点审核法

这种方式的运用，主要就是在对造价预算进行综合的审查，在审计过程中，对项目施工的重点进行相应的审核。重点审核的内容主要就是针对一些较大的工程量以及高成本、高预算的分部分项工程。在具体的审核过程中，就要突出对建筑工程的单价造价进行预算审核。对于一些大型的项目，审核设计图纸在施工中的具体运用，是否有变更、签证，并且，对于单位工程的预算，要形成精细化的管理。尤其是在高层建筑过程中，要重点在结构工程、基础工程、砖石工程、钢筋混凝土等方面的重点审核。

（2）对比造价审核法

在造价审核的过程中，采用对比的方式，就业主在建的工程或尚未建筑的工程项目对已完成或进行了审查的项目比较前期修复结算审查的结果来进行类似项目的审核工作。因此，在具体的运用过程中，就是要形成各种数据的对比分析，对成本的各项指数形成不同模板的控制，在比较图纸的过程中，形成基础项目的综合比较，建筑面积、建筑方式、建筑时间、技术设计等指标形成整体的比较。

2.建筑工程造价审核在项目全过程造价控制中的应用

2.1定额套用审核依据

定额套用首先要依据工程所在地的消耗量定额及相关文件规定指导下开展造价审核活动，做到有法可依、有法必依。在定额套用时，根据以下原则进行审核：可直接套用的项目，依据竣工资料，并结合现场实际情况客观、公正的套用相应的定额；当没有相应可采用的定额时，可根据施工组织设计、施工方案、隐蔽验收记录等，借用已有定额中近似定额的人工、材料、机械的消耗量进行套用；对于无法借用定额处理的可根据市场询价情况综合取定。在施工项的工程中，不能直接套用预算的定额，还可以根据各材料的配合比、人工和机械的消耗量进行组价，编制单位估价表实现造价核算的综合作用。

2.2工程量计算规则的掌握与应用

在建筑工程造价管理的过程中，对于工程量的计量方式，要形成相应的掌握与整体应用。要将工程图纸尺寸与工程量计量规则相结合，在形成消耗量定额的分项工程定额单位中，形成相应的计算方式。一是实现长度计量的工程量计算。找出施工图纸中计算的起止点后进行相应的计算，并考虑扣除的部分，以及在长度方向取宽度中心线计算长度。对于有一定宽度的分项工程，在计算长度的过程中，形成精准的计算。二是按照面积进行计算。对于建筑工程中造价管理中面积的综合运用，考虑面积的计算方式，对于墙面抹灰面积的综合计算，形成相应的综合计算。三是按照体积计量的工程量进行计算。其中，对于建筑工程中涉及到的挖基坑土石方、柱梁施工、底面积、厚度等计量，形成墙厚度、长度、门窗洞口面积、构件的体积等，形成工程计算的规则运用。

2.3施工图预算的审核

在施工图纸预算的审核过程中，要结合建筑工程的造价具体实施中，要形成技术与经济综合管理的模式。整个工程结构相对简单，就会形成造价的低位，尤其是在设计单位设计任务重的背景下，就更加容易出现设计质量问题，因此项目实施单位要在设计图纸审查与概预算的基础上进行严格审查，对于工程中的一些重要因素，包括规模核对、设备选型、套用配电网典型设计等。要在设计阶段中着重考虑一些细节问题，诸如赔偿费、费用、不可预见性等各项综合开支，在施工图纸的设计修改中及时提出相应修改意见。

2.4竣工结算的审核

由于大量细致的工作在施工期间已经收集调整完毕，结算时有充足的时间进行汇总。调整工程量和定额项目，仔细推敲工程量是否还有计算不合理的地方。定额所套项目是否和现场施工相一致，如模板的种类，施工方法，所用施工机具等；间接费计取的是否切合实际，材料调差是否准确等；同时要认真研究结算资料，对工程现场进行实地踏勘，找出送审结算中存在的问题，并依据相应的规则采用不同的审核方式逐一审核。只有这样，才能公平、公正、合理的对工程结算进行审核。

3.案例分析

我省南部的某建筑工程项目中，在市政民生工程的建筑中，某路的改造以及新城市中心区前期道路工建设中，由于项目较大，造成造价管理的相对困难。在实际中出现了一定的问题。譬如，在对该路的改造工程中，最初的送审金额为6千多万元，经过审核，最终审核的金额为4千多万元。在造价管理中还存在一定的问题。其中，一是工程量计算错误。在整个市政工程的改造过程中，形成了绿化、土建等方面的错误，青苗费补偿就达到203万元，水泥需求也增加到了200万元，电线材料等费用为215万元。 二是一些材料费用价格相对偏高。在市场变动下，对于混凝土、侧石等核减了约500万元。三是一些附属项目的审核中，某些项目的费用不合理，其中在交通信号灯的费用中，就核减了110万元。针对这些造价预算与施工管理的综合性，在整个项目造价管理中，还是存在一定的问题，也就不能全面适应整个建筑工程的实际需要，对于工程的整体影响也就可想而知。因此，对于建筑造价管理的精细化运用，还要形成多方面的审核管理。

4.结语

随着市场经济的飞速发展，实施建筑工程中的造价管理，从各方面去考虑，综合种种因素，从而实现造价管理的有效化，生产要素的优化资源配置，实现动态管理，依托造价管理实现成本的合理性和可行性，实现项目的合理化、有效化管理。

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