探究建设工程项目交易费用产生的影响因素

作者简介：方彦腾（1989—），男，汉，山东临沂人，硕士学历，东北财经大学马克思主义学院，研究方向：家族企业。

摘要：本文通过对于剑圣工程项目中所产生的交易费用进行系统的介绍，并且根据剑圣工程项目所产生的各种交易费用进行了详细的影响因素分析，并且建设工程项目所产生的交易费用主要的影响因素包括项目规模、项目发包方式、投标竞争激烈程度、项目交易所在地、合同类型、项目类型、项目的复杂性和不确定性等方面。本文通过对于各种元素产生的原因和带来的影响进行全面的分析，总结出建设工程项目交易费用所产生的影响。

关键词：建设工程项目；交易费用；产生因素

随着我国经济水平的不断提高，在建设工程项目中随之而来的就会产生各种各样的影响因素来决定工程项目中的交易费用问题。本文主要的目的在于通过对建设工程项目交易中交易费用的产生进行分析，总结出建设工程项目交易费用产生的主要影响因素。

一、建设工程项目交易中的交易费用

建设工程项目中交易费用的产生本身就具有多样性和不确定性。其中，企业主和承包商之间由于过低的交易频率，这样就会导致在交易的过程中出现有限的合理性和不可预见性，都会导致建设工程的项目合同天生具有问题。在很多情况下，对于人为因素引起的工程项目交易费用，大多时候都是在新项目初期就会产生的。由于人本身具有的自利性，承包商在筹建初期就能够利用自身的信息优势对生产进行有利于自身的信息扩散，这样就会催生机会主义行为的产生。

建设工程项目的交易本身具有十分高的自身利用性质，所以在企业主和承包商签订了合同之后，伴随着项目筹建的逐步深入，其过程的不可逆性质也凸现出来，如果项目中断，那么带来的损失是双方都无法承受的。可以说，企业主和承包方在合同关系中是“一条船上的”。但是由于承包商掌握着一手的信息资源，所以在整个谈判的过程中就会出现霸王协议。综合上述分析，可以见得，项目中的交易费用的产生具有很多方面的影响因素，但是从项目本身而言，目前为止还没有一个确切的定论。

二、建设工程项目交易费用产生的影响因素分析

（一）项目规模

一个项目的大小决定了这个项目的交易费用是多少。可以说，一个项目的规模决定了项目中所产生的交易费用。当项目投资项目的交易成本提高后，交易成本会增加。而且，一般而言，小的交易項目的交易成本一般要大于大项目投资的交易成本率。总的来说，投资项目通常更为复杂，因此交易成本的生成将增加。

（二）项目发包方式

工程承包模式，也是我们常说的项目发包方式可以确定项目的合同对象，项目的设计深度，促使交易成本项目的改变。因此，项目发包的选择也是一个项目的交易成本中最重要的因素。如果合同的项目发包的选择已经确定，那么项目招标是在项目的早期设计中就已经完成了的，为企业主的需求已经完全建立，因此在项目实施过程中会根据计划进行，不确定因素大大减少。但是由于设计和施工是两个不同的过程，包括项目在面临一些不确定性变化的需要，由于承包商掌握着先进信息的优势，因此开发人员可以根据自己的利益所有者“敲竹杠”。

如果采用DB的发包方式，那么对于整个项目的预计还存在着很大的未知，企业主和承包商需要承担的风险和不确定性，这样的现象就导致项目的交易费用成本的增加。

（三）投标竞争激烈程度

投标竞争激烈程度可以通过招标的方式进行表达，不同的招标方式包括以下几种情况，公开招标、邀请招标和议标。

在市场竞争中，投标的市场有着激烈的竞争，各大承包商之间降低报价，充分展现自身优势，这样的做法能够造成企业主对于标前的估计大于预计，导致交易费用的增加，在一定程度上会减少合同交易费用。

邀请招标的过程中，企业主通过自身所熟悉的承包商进行交易的选择，这样的做法就导致无法充分的进行竞争，导致合同完成后的交易费用增加，但是由于承包商与企业主之间存在着良好的合作关系，所以交易费用未必会增加。

议标的过程中，企业主通常选择自己最满意的承包商进行协商谈判，并且会把最合适的工程发包。对于这种不通过竞争而发包的情况，承包商定价过高的问题显而易见，至于交易费用的多少还没有确切的评价。

投标的参与人数代表着招标的竞争激烈程度。当投标人数比较少的时候，企业主对于参与的承包商的资质审查就会宽松很多，这样就导致在合同签约之前的交易费用低。由于竞争的缺失，承包商给出的报价会相对偏高，企业主对于承包商的考察也相对的较低，所以会不能够选择特别符合自身的承包商。这样的做法最终只会导致事后交易成本增加，项目的最终成本会升高。

（四）项目交易所在地

交易费用在部分经济环境和制度环境的影响下进行项目交易。交易环境受到经济环境和制度环境的双重制约。在一个地区可能实施新制度，但是在另一个地区会产生不同的冲突。因此，这些相互冲突的交易项目受区域的制度环境的影响，只会导致交易项目的增加，导致交易成本的增加。例如，当一个项目决定采取的项目交易类型，应根据当地的制度环境决定。如果当地法律支持，是否有足够的人力物力资源，企业主或承包人对这种模式的认可程度，都有相关的经验。这些因素共同决定了交易成本。

（五）合同类型

确定合同的权利和义务两个方面的参与、责任、利益分配和风险，不同类型的合同行为由于承包商和企业主是不一样的，因此导致不同的交易成本。另一种类型的合同和项目类型和相关的合同。在最低交易成本的前提下，合同类型的不确定性是由项目的不确定性和项目决定地。当有项目和过程的不确定性，当有项目和高度不确定的过程，最合适的类型的合同是纯粹的成本补偿合同。当一个项目是肯定的，但过程是不确定的，合同更适合。

（六）项目类型

不同项目类型的复杂程度有所不同，面对不同的地质条件和周围环境，导致了不同的交易成本。不同类型的项目属于各种不同行业，不同行业又有着各种不同的行业标准，项目实施细则和实践，从业者有不同的交易成本的生产方式也各不相同。这种作为水利建设，公路建设行业，土木建筑，电力建设行业等，特别是在中国，每个行业都有其不同的规格和操作原则，交易成本的变化和项目类型。

（七）项目的复杂性和不确定性

每个项目都有着各自不同的特点，比如时间、地理环境、工程期的不同也会导致项目的复杂性增加。建筑工程项目系统本身是一个复杂的系统，比如复杂的地质条件，不可预测的天气情况，以及项目实施过程中建材价格波动、环境的不确定性增加项目的交易成本。除了环境的不確定性，而且行为的不确定性，主要是由十个项目参与者的数量，每个参与者都有不同的目的，获得项目的价值最大化，本法规定的质量水平，以减少项目成本，承包商是追求自己的利益最大化。因此，无论是在出价之前或之后成功的谈判，十方的利益不同，会产生更多的交易成本。可见项目的复杂性和不确定性对于交易项目的产生有着很大的影响。

结束语：随着我国经济水平的不断提高，在建设工程项目中随之而来的就会产生各种各样的影响因素来决定工程项目中的交易费用问题。本文主要的目的在于通过对建设工程项目交易中交易费用的产生进行分析，通过对当前项目工程的系统进行分析，总结出建设工程项目交易费用产生的主要影响因素。其中，建设工程项目交易费用产生的影响因素主要是由项目规模、项目发包方式、投标竞争激烈程度、项目交易所在地、合同类型、项目类型、项目的复杂性和不确定性等方面决定地。（作者单位：东北财经大学马克思主义学院）

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