完善工程量清单计价模式的若干配套措施

宗玲

【摘要】工程的清单计价的执行，能够切实有效的对工程之中的量价分离、风险分担、提高公平性等多个方面加以处理，以此来使得政府定价模式能够逐渐由市场定价模式所取代，充分的体现出建筑工程清单计价的公平、公开、公正性，从而使得建筑市场能够得以规范。本篇文章主要针对工程量清单的计价模式完善所涉及到的一系列配套措施进行了全面详细的探讨，以期为我国工程量清单计价工作的发展做出贡献。

【关键詞】工程量清单计价；招投标；动态基价；工程造价；消耗量定额

工程量清单计价模式是当前各项工程在实际执行招投标工作之中，其中所涉及到的一个关键因素，同时也只有采取科学合理的措施，才能够使得执行的效果得以提升，因此，务必要针对工程量清单计价模式所涉及到的配套性措施进行完善。下文主要针对完善工程量清单计价模式的具体配套措施进行了全面详细的探讨。

1、工程量清单报价办法

1.1准确性

招标人本身要对于工程量清单的精确性、完整性等方面进行负责，并且承担其中可能所产生的各种风险因素。招投标两房在进行针对工程量的清单消耗问题上以及措施性费用消耗问题上，要对双方的责任加以明确，从而达到规避风险的目的，同时减少后期可能出现的争议，最大限度的防止任何一方利用清单之中所存在的不确定因素来提出赔偿要求，以此来充分的体现招投标双方的公平性、公正性。

1.2分部分项单价评定

针对工程量的清单之中所涉及到的部分报价进行评定，从而确保各个不同项目之中所存在的综合性单价是否具有相应的合理性。投标人自身针对工程清单项目的各方面综合性单价分析图表以及相应的光盘，都应当要作为双方签署合同之中的必备性内容，以便于工程的评标工作以及工程的结算工作。

1.3客观公平

保护招投标双方利益，使参与各方处于同一起跑线上，真正靠实力参与竞争。

2、动态基价管理

2.1时效性

为了能够使得工程量清单计价模式的各方面要求能够符合，并且能够满足建筑市场所提出的相应要求，就必须要采取多方式、多渠道的方式来针对各方面的价格信息发布的次数进行提高，尤其是对于工程造价所带来的各方面材料都必须要及时的进行发布，以便对后期工作造成隐患。

2.2准确性

在动态基价的组成方面，必须要保证各个环节的原始数据，在进行调查、收集、对比的过程中，所呈现出的内容能够具有较高的精细化程度。同时，依据完善的数据来构建起一整套有效的处理措施和机制，让动态实基价能够充分的满足建筑市场所提出的需要，最大限度的保证动态基价本身所具有的精确性，使得建筑工程的业主和承包商之间的利益都能够得以维护。

2.3多样性

建立价格信息库，丰富信息库的内容，扩大库容量。对各种建筑材料应分规格、产地、材料档次、合格品、优等品发布，使动态基价具有多样性和可操作性，更好地满足工程量清单计价模式的要求。

3、工程造价管理

3.1限额设计是按照批准的可行性研究报告及投资估算，控制初步设计、技术设计和施工图设计。

3.1.1设计方案的优化。工程造价方案的设计质量和水平的高低，直接对于工程本身的各项费用、工期造成了直接的影响，同时，还对于整个工程建设所需要耗费的人力、财力、物力等方面起到了决定性的作用。因此，在进行工程造价方案设计的过程中，务必要从标准、功能、安全性、经济性等多个方面进行综合考虑，确保设计方案的可行性能够达到一个较高的程度。设计方案不仅要保持自身的精确性，还不能够留下任何缺陷和遗漏环节，充分的考虑到各个不同环节在实际执行过程中所可能存在的浮动性因素。

3.1.2项目设计的完善。相关的建设单位，在工程造价的设计过程中，应当积极的和设计单位进行配合，随时为设计单位的需要提供各项反映实际情况的资料，从而促使所设计的方案无论是精确性、科学性还是设计变更、修改的可能性减少方面，都得到极大的强化，这对于工程的限额投资管理来说，起到了切实有效的促进作用。

3.2招投标管理

工程量清单正确与否，是工程建设招投标的关键。工程量清单应由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行编制，并对编制的工程量清单准确性和误差风险承担责任。

编制工程量清单要熟悉施工工艺、施工程序，把施工组织设计与报价有机结合，确保编制工程量清单切实可行。造价管理部门要加强对工程造价咨询机构的管理，严格审核编制的工程量清单，及时纠正错误和不合理的问题。

4、造价咨询服务

在招标阶段，通常由造价咨询单位为招标单位提供咨询服务，因此要确保在招标阶段确定合理低价中标，选择有竞争实力的投标单位，造价咨询单位的服务尤为重要。

4.1清单编制

4.1.1标准与格式。清单编制应对项目特征的表述尽量全面、严谨、规范，避免出现理解偏差。对于需补充的清单项目，还应对计量方式、计算规则予以明确。杜绝计价活口，以免出现结算争议、索赔、价格调整发生纠纷等隐患。

4.1.2范围与内容。将编制过程中存在的招标范围及图纸问题，及时与招标单位进行沟通，并就设计深度不够、设计矛盾等可能引起造价增加等因素，向招标单位提出合理化建议，以减少施工过程中的设计变更、签证引起的造价变化，将造价尽量控制在招标阶段。

4.1.3质量保证体系。造价咨询单位应建立质量保证体系，采用多级复核、层层把关，确保工程量计算的准确性，把计算失误的风险降到最低点。

4.2成本分析

对以往完成的工程结算资料进行分析，将一定时期内所完成的同类工程的实际消耗进行统计整理，建立工程消耗量信息库。通过分析招投标确定的合同综合单价，比较先进的企业定额水平，并根据市场水平，结合消耗量定额标准及招标项目的具体性，调整定额消耗量。

5、结语

综上所述，现代建筑工程的在进行工程量清单计价完善处理的过程中，不仅要对于其自身进行完善，还必须要采取一系列的配套措施来加以辅助，最大限度的保证工程量清单计价能够满足各方面的需求，这是现代建筑工程在进行规划过程所涉及到的一个重要方面，同时也四促进我国实公路清单计价应用发展的一个关键所在。

参考文献

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[2]张涛.工程量清单计价对完善招标投标制的作用[J].中外建筑. 2009（05）

[3]刘艺.浅谈建设项目的投标报价[J].住宅科技. 2010（12）