建筑工程造价预结算审核的内容及应注意问题

【摘要】建筑工程造价预结算审核工作是加强对建筑工程项目投资控制的有效有段，加强工程造价预结算实行全面和系统的审核工作，可以及时发现工程预算中出现的问题，并能够在第一时间进行纠正，为考核企业经营管理水平提供重要的参考依据。本文主要建筑工程造价预结算审核的内容进行诠释，提出建筑工程造价预结算审核存在问题，并提出应注意问题的解决措施。

【关键词】建筑工程；造价；预结算；审核；问题

随着我国建筑行业的迅速发展，建筑工程造价预结算审核工作在整个建筑工程中起到了越来越重要的作用，贯彻于整个建筑工程的始终。建筑投资结构的变化导致投资主体的多元化发展，只有客观、公正、科学地做好工程造价的预结算审核，通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，从而真正实现对工程造价的有效控制。

一、建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程造价预结算审核工作主要是对建筑工程量、单价和费用的合理性进行审查、核算，通过对建筑工程的施工图纸为基础，结合建筑工程的合同、招投标书、建筑材料等相关的文件规定进行计算审核。

1.工程量的审核

工程量的计算主要通过正误差和负误差两种形式，正误差就是土方实际开挖高度小于设计室外高度，如楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣等等，负误差通常是由于尺寸计量方面不能按照理论进行而产生的。

2.套用单价的审核

套用单价的审核就是工程造价的定额，不因任何计算单位和数量标准而发生随意的提高或降低，具有一定的科学性和权威性。套用单价的审核必须要求建筑项目的内容与设计图纸保持一致，换算的定额单价是否符合套用单价的规定条款，换算方法是否准确，补充定额审核是否有一定的编制依据等等。

3.费用的审核

建筑工程的取费标准要根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率，具有一定的时效性，直接关系到工程项目的性质，价格调整必须要符合文件规定，如人工费要以直接费为基础等等。

二、建筑工程造价预结算审核应注意问题

建筑工程造价预结算审核是一个较为复杂性、繁琐性的工作，不仅需要造价管理人员应该具备专业性的技术知识，还要有较高的预算业务素质。但在现实工程项目开展中，仍会出现很多的造价预结算问题，给整个工程经济收益带来巨大损失。主要体现在：工程量虚报问题；偷工减料，项目减少了价格却不减；部分施工单位的定额报价不符合文件规定；利用各种名目抬高工程造价，出现不按规定规范标准取费现象等等，都是建筑工程造价预结算审核应注意的问题，也是工程造价管理者应该引起高度重视的问题。

三、提高建筑工程造价预结算审核工作的主要措施

1.制定造价预结算审核方案

建筑工程的施工要想达到最佳的施工效果，为施工企业带来更多的经济效益，就要加强对工程造价预结算的审核，组织制定科学、合理的审核方案。如对于建筑施工要求采用新材料或者新工艺进行施工，必须要经过造价管理部分的审核考察，对于符合优化施工审核方案的施工建议才能予以批准。对于审核人员要不单要熟悉施工组织方案，认真核对送审的预算，在定额标准允许调整的条件下，合理核定造价，还要结合设计方案，按定额规定的常规施工方法计价。

2.加强工程预结算审核的力度

建筑工程施工单位要重视工程预结算的审核工作，加强投入对建筑工程预结算的审核力度，要将预结算审核工作贯穿于整个建筑施工的始终，审查人员要定时按招标文件、施工合同或协议确定所采用的计价原则及结算原则对施工进行审核，对于在施工中出现的各个问题，如施工量与图纸设计不符、施工套用单价超出市场价格标准等等，都要进行记录，并坚决予以纠正。

3.采用多元化的预算审核方法

采用合理的工程造价审核方法，在改善审核效果的同时，能够提高审核的质量和速度，实现工程造价预结算审核的目标。全面审核就要做到全面细致的审核效果，要针对工程的不同项目采用不同的方法进行审核，主要有全面审核法重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法。如工程的数量和单价等费用审核要采用全面审核法，要根据施工图纸的要求，结合市场的价格进行施工定额方面的审核；对于工程量较大的项目审核，要采用重点审核法等等。

4.控制好竣工结算审核工作

对于施工工程竣工后，审核人员要结合合同条款审核竣工工程内容是否符合合同要求，工程是否竣工验收合格，施工工程质量是否有问题等等，要做到实地考察、现场复测，以确保工程资料真实可靠。审核人员要保持严谨的工作态度，遵守严格的职业操守，客观、公正的反应施工竣工的实际情况，若发现合同开口或有漏洞，应与建设单位与施工单位认真研究，明确结算具体要求。

四、结语

建筑工程造价预结算审核是一项专业性较强的工作，建筑工程中的各个项目都会涉及到工程造价，如果在某个细节中出现了预结算审核的失误，很容易造成建筑工程的经济损失。对此，工程造价管理人员要加强对造价预结算的审核工作，以客观、公正、实事求是的工作态度认真评价建筑工程中的造价，要不断地总结工作中失误，总结起存在的不足及问题所在，要与时俱进的提供自身的专业技能和综合管理能力，从而提供建筑工程造价预结算审核公正的科学性。

参考文献：

[1]谢文涛.浅议如何严把工程造价预结算的审核关[J].大科技，2011；（05）：12-13

[2]王文军.浅述建筑工程造价预结算审核方法[J].大科技，2011；（04）： 33-34

作者简介：

崔海燕，山东省济宁监狱，经济师，注册造价工程师