本息
- 哪种还贷方式更划算
婕等额本金和等额本息是最常见的两种房贷还款方式：等额本金的利息支出较少，但因为前期还款压力大，并不适合多数购房者：等额本息因为资金占用多，利息支出也会多一些，但可以通过提前还贷的方式减少利息支出。等额本息与等额本金，是普通购房者向银行申请贷款时，最为常见的两种贷款还款方式。那么对于购房者来说，等额本息与等额本金，究竟哪种还款方式是更好的选择，哪种还款方式更加省钱、更加“划算”呢？等额本息VS等额本金要回答以上问题，首先要明确等额本息与等额本金两种还款方式的
理财周刊 2022年10期2022-05-30
- 等额本金与等额本息还款总额比较的一个数学证明
等额本金与等额本息还款总额比较的一个数学证明唐亚林 仇 娟 贺慧蓉 晏宇涛（湖南科技学院 理学院，湖南 永州 425199）研究了含有指数项的复杂数列通项的符号问题，用纯数学方法比较了等额本息与等额本金还款总额的大小。通过定理证明了等额本息和等额本金贷款的贷款金额、月利率、贷款期数均相同时，等额本息贷款的还款总额始终大于等额本金贷款的还款总额。等额本金还款；等额本息还款；单调性目前，按揭贷款是购房贷款中被使用较多的贷款方式，它的还款方法有很多种，其中，等
湖南科技学院学报 2021年5期2022-01-20
- 等额本金和等额本息探析
种还款方式-等额本息和等额本金，分析两种还款方式的优缺点，研究哪种将更适合于普通民众还贷。一、引言在买房贷款的时候。银行的工作人员一般来说会给我们提供两种房贷方案，一个是等额本金另一种是等额本息。对于这两个方案，会让许多人感到纠结，我们无法通过直觉，获知哪一种还贷方案会划算，哪一种方案支付的利息更多。想要解开这个疑惑，我们首先必须弄明白等额本息和等额本金两种还款方式的定义，以及两者之间具体的区别。二、等额本息等额本息首先是按照总的贷款金额按照一共需要贷款的
今日财富 2020年2期2020-01-30
- 银行产生“违规存单”，该谁“埋单”
：30年后可获得本息合计36万元左右。如今30年存期已到，杨女士来银行取款时却被告知，本息合计只有4000多元。延边工行回应称，本息是按法院判例计算的。这对于杨女士来说，显然难以接受。事实上，银行擅自提高保值储蓄存款利息标准，就已经有错在先了;继而，在中国人民银行当年下发紧急通知，要求各银行立即停止办理人民币保值储蓄存款业务之后，当事银行未及时通知储户，取消或变改这项违规的保值儲蓄存款业务，等于银行将自己的过错延续了整整30年;再者，存单到期之后，银行再以
新传奇 2019年49期2019-12-27
- 民间借贷中的复利问题研究
次,涉及对前期的本息和的理解.本文认为,根据《规定》第30条关于"出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持"之规定,前期的本息和可包括重新出具债权凭证前的逾期利率、违约金以及其他费用等.该理解符合实际情况以及《规定》实施前的司法实践.同时,即使前期本息和包含逾期利率、违约金以及其他费用,仍会受到第28条第2款之限制.最后,复利问
新生代 2019年7期2019-11-13
- 如何利用数学知识选择合理的贷款方式
下还款方式：等额本息或等额本金每月还款金额.解：房屋总价：105x2万=210万首付款：210x0.4=84万 贷款：126万等额本息：利用房贷计算器：每月还款：8940.02元等额本金：利用房贷计算器：每月还款本金：5250元，第一年还款11424元，逐年递减。从上表中可见等额本金前期还款金额大，需承受前期的还款压力，但利息少;等额本息每月还款金额均等，前期的还款压力小，但利息多。小张可以根据自身条件选择合适的房贷方式。三、活动探究1、 活动内容：（1
教育周报·教育论坛 2019年32期2019-09-10
- 浅论个人住房贷款等额本金与等额本息还款方式的优劣
款方式主要有等额本息和等额本金两种，通过比较分析两种还款方式的特点，可以增强我们对不同还款方式的认识和运用，达到和自身财务状况匹配的目的。一、等额本息和等额本金的概念和特点等额本息是指在贷款还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这种方法把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月按照相等的金额进行还款。等额本息的特点是：在整个贷款还款期内，每个月的还款金额保持不变，是一个固定数值，借款人可以准确掌握每月的还款额
时代金融 2018年36期2018-07-13
- 从理财角度侃侃房贷那点事
建议还是选择等额本息，而非等额本金。买房是大事。钱不够，就要贷款；要贷款，就有利息。有没有哪种贷款方式，能尽量帮我们节省利息呢？等额本金比等额本息更划算吗？经常有所谓“理财达人”支招：只要把银行默认的“等额本息还款法”换成“等额本金还款法”，就能省下好几万利息。一般人还房贷每个月的金额是固定的，也就是说，每个月偿还的本金和利息之和是固定值，这就叫等额本息。而等额本金，顾名思义，就是每月偿还的本金是固定值，而利息则是变动的。比如20年房贷，借款人第一个月偿还
金融经济 2018年4期2018-05-07
- 浅谈数列在实际生活中的应用
利率为，将利息与本息和按期数排成列：第一期末的利息为am元，本息和为a×（1+m）元；第二期末的利息为2am元，本息和为a×（1+2m）元；第三期末的利息为3am 元，本息和为 a×（1+3m）；......；第n期末的利息为nam元，本息和为a×（1+nm）元。由上述所知，在单利的计算中，利息和本息和都构成了公差为am的等差数列。（2）复利的计算方式。若本金为b元，每期利率为p，将利息与本息和按期数排成列：第一期末的利息为bp元，本息和为 b×（1+p）
时代农机 2018年10期2018-01-31
- 承兑人是否支付票据本息对商业汇票贴现企业的财务影响研究
，承兑人是否支付本息，对贴现企业的财务影响会是一样的吗？在《财会月刊》2017年第7期中付春的文章认为“对贴现企业的影响是一样的”，但笔者通过其文中例子也进行具体分析后，得出不同的结论，现分享给有兴趣的会计人员。二、承兑人是否支付票据本息对商业汇票贴现企业的财务影响笔者借用付春（2017）文中“例1：2016年 11月 1日，甲企业向乙企业销售一批商品，价款为200000元，增值税税率为17%，当日收到乙企业开具的商业承兑汇票一张，面值为234000元，期
中国乡镇企业会计 2018年3期2018-01-27
- 算一算分期付款的帐
两种方式1.等额本息还款法：借款人每月按相等金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结息。2.等额本金还款法：是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。二、分期付款的数学计算原理1．等额本息还款法设贷款总额为A，银行月利率为β，还款总期数为n个月，月还款额为X。方法一：第二期还款后欠银行贷款为：A2=A1（1+β）-X=A（1+β）2-X[（1+ β）+1]，第三期还款后欠银行贷款为：A3=A2（1+β
数学大世界 2017年25期2017-09-16
- 房贷模型
本金还款法和等额本息还款法，这两种方法各有优缺点，适合不同情况。对大多数人来说，买房都需要贷款，这里就涉及一个非常重要的问题：如何还贷款？一般还贷方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。下面详细介绍这两种还款法及其区别。等额本息还款法如果一个人购房采取商业贷款，并按照等额本息还款的方式还款，下面推导出每个月还款额的公式和最终本息总额。设M为贷款总额， n为贷款时间(月)，R为贷款年利率，r为贷款每个月利率， M为月还款数，Tk为贷款后第k个月时所欠款余
环球市场信息导报 2017年34期2017-09-08
- 凤县连续7年生源地信用助学贷款本息回收率100%
源地信用助学贷款本息回收工作。共办理本息回收252人，連续7年回收率达100%。2016年，为顺利完成本息回收任务，凤县提出“本息回收率100%”和“动员偿还本金”两大工作目标，进一步创新举措，通过凤县教育网、凤县生源地信息交流群、热线电话、微信、短信等平台开展助学贷款本息偿还政策、还款操作流程等宣传工作，开展申贷学生诚信教育，为回收任务完成提供了强有力的保障。在助学贷款本息回收工作期间，学生资助管理中心实施“四个一”贴心服务，即给前来还款的学生及家长送上
陕西教育·综合版 2017年2期2017-05-30
- 贷款买房，怎么做最合适？
，等额本金和等额本息。等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多。所以，如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏一样。但是，真的是这样吗？其实，无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的
金融理财 2016年7期2016-12-30
- 贷款买房，怎么做最合适？
，等额本金和等额本息。等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多。所以，如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏一样。但是，真的是这样吗？其实，无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的
金融理财 2016年6期2016-12-30
- 压岁钱的妙用
1年定期，到期后本息为：1200+1200×2.25%=1200×（1+2.25%）=1227（元）存1年定期，到期转存，2年后本息为：1200×（1+2.25%）×（1+2.25%）≈1254.61（元）同理：存1年定期，到期转存，5年后本息为：1200×（1+2.25%）（1+2.25%）（1+2.25%）（1+2.25%）（1+2.25%）≈1341.22（元）存5年定期，到期后本息为：1200+1200×3.6%×5=1416（元）看来，还是存期较
小天使·五年级语数英综合 2015年1期2015-01-14
- 算账有术 等额本息PK等额本金房贷还款哪种划算
有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。银行人士建议，两种还款方式各有各的优势和劣势，等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。按揭买房是年轻人生活中的大事，哪种方式还房贷更为划算？当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。银行人士建议，两种还款方式各有各的优势和劣势，市民最好根据自身收入选择适合自己的还款方式。算法各异 两种还款方式差异大当前无论是公积金贷款还是商业贷款，还款
投资与理财 2014年20期2014-12-12
- 按揭贷款等额本息与等额本金还款方式的比较研究：一二三模型
3）按揭贷款等额本息与等额本金还款方式的比较研究：一二三模型禹志明（中国建设银行河南省分行，河南郑州450003）提出等额本息与等额本金还款方式哪个更划算的快速比较方法：“一二三模型”。通过这个模型，可展示两种还款方式的本质内涵，能快速地明白两种还款方式适合不同的借款人背景。按揭贷款；等额本息；等额本金；一二三模型中国人民银行在《关于统一个人住房贷款分期还款额计算公式的通知》中规定：个人住房贷款可采用等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式，借款人可以根
金融理论与实践 2014年10期2014-09-28
- P2P网贷“本息保障”或成皇帝的新装
，“平台大多说‘本息保障’，但真出了事，‘本息保障’好像没什么用？”被提及最多。对于读者反映的问题，《投资与理财》记者采访了一些业内专家和从业者。一些受访者坦言，“本金保障”、“本息保障”的虚言已经成为P2P网贷行业的顽疾。皇帝的新装在记者对P2P网贷投资者的调查中，有超过90%的投资者坦言，之所以进入这个市场，最大的原因就是收益高，其中平台宣传“本息保障”对他们的吸引力最大。纵观国内理财市场，目前只有银行存款可以实现本息保障，即使这样，还存在银行倒闭的风
投资与理财 2014年9期2014-05-12
- 数列在日常理财生活中的应用
，到第12月底的本息和是多少？分析：若每3个月初存入1 000元，12个月一共存入4期，合计本金4 000元。我们分别计算每期到12月底的本息和：第一次存1 000元，到12月底的本息和：A1=本金+利息=1 000+1 000×4×a‰；第二次存1 000元，到12月底的本息和：A2=本金+利息=1 000 +1 000×3×a‰；第三次存1 000元，到12月底的本息和：A3=本金+利息=1 000+1 000×2×a‰；第四次存1 000元，到12月
黑龙江教育·理论与实践 2014年2期2014-03-14
- 老汉办24年保值储蓄22万本息缩水至8千 银行称因存单失效
写明24年到期后本息共22万元。今年，存单终于到期了。可当盛忠奎夫妇去银行取钱时，却被告知存单已失效。22万元成了黄粱一梦。据了解，当地像盛忠奎这样的储户有70余人。银行方面给出的解释是，央行1989年针对保值储蓄下发了紧急通知，该业务期限最多不能超过8年。存2000元24年后得22万今年60岁的盛爹爹，家住丹江口市区。今年6月，他从该市某单位退休后，和老伴陈永梅去十堰与儿子一起居住。让老两口特别郁闷的是，原打算赶在退休时能取出那笔巨额本息，没成想却事与愿
金融周刊 2013年38期2013-12-02
- 等额还贷计算方法研讨
下，如何计算还贷本息，直接影响到各单位和个人的切身利益。即在一次性贷款后，具体的还款方式对还贷者具有较大的影响，如:等额本息(A)还款、等额本金(F/m)还款、单利法、复利法、时段末结算、时段中结算等。在水利工程经济评价中，为了弄清不同还款方式对还贷者带来的具体影响，详细推导了单利法、复利法还贷计算公式及相互关系等，目的是方便广大还款者事先主动了解和掌握不同贷款前提条件及各种方法之间的差别等有关内容。1.1 等额本息还款根据等额本息还款方法，分析逐年的本利
黑龙江水利科技 2012年4期2012-03-20
- 数学在借贷中的应用
本文就常用的等额本息、等额本金两种还款法从支付总利息、月供金额进行比较，并以实例说明。1 两种还款法的总利息、月供1.1 等额本息还款法等额本息是指在整个还款期内，每月还款的金额相同。设每月本金xi元，每月利息yi元（ i =1, 2,3, …,12n），则有因总贷款为d元，故从而每月还款额为总利息为总还款额1.2 等额本金还款法等额本金是指在整个还款期内，每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息。设每月还款额为xi元，每月利息yi元（ i =1, 2
唐山师范学院学报 2011年2期2011-10-25
- 关于建行等本息还款计算软件存在问题的分析
应用作者导出的等本息还款直接算法的本金余额计算公式[1]将上面给出的各值代入其中,算出2007年底也就是流通下标i为12时的本金余额为:61 168.64=49 879.96(元).可是,对账单上该值为49 875.29元(见表1)，比上值少了4.67元.深究其原因，这就导致了建行等本息还款计算软件存在问题的发现.续表注:此表数据全部由中国建设银行武昌支行房地产金融部提供.2 月供计算舍入问题月供是等本息还款法中借款人每月(期)还给贷款人(银行)一笔固定资
武汉工程大学学报 2010年5期2010-05-29
- 崇本息末与崇本举末
韩国良“崇本息末”与“崇本举末”是王弼玄学最基本的命题，王弼的全部社会思想都可以在这里得到解释。在这两个命题里：“崇本息末”是“崇本举末”的前提。只有“息末”才能“举末”，“息”的目的就是为了“举”，“举”的先决条件就是“息”。无为而后有为，先“息”而后“举”，这实为正始玄学最基本的要旨。遗憾的是不少学者对此并不理解，他们或者认为所谓“末”的东西就是指“社会政治生活中的各种具体现象，正常的应该取得和掌握，不正常的应该取消和止息，所以有的要‘举，有的要‘息”
船山学刊 2004年3期2004-11-05