住宅建设
- 甘肃河西走廊的农村住宅建设
河西走廊农村住宅建设是中国重要的农业生产区之一，也是黄河文明缘黄而起的历史遗存地带。然而，由于其区域环境条件的限制，农村住宅建设一直比较困难，农民的住房问题一直存在。本文将从历史背景、现状、重要性、政策支持、设计与规划、材料选用以及未来展望等方面，探讨甘肃河西走廊农村住宅建设的现状和未来发展。1.甘肃河西走廊农村住宅建设的历史背景甘肃河西走廊是我国的一个历史悠久的文化重镇，在陕西与甘肃两省之间，从玉门关到嘉峪关之间的地带，全长约1500 公里。农村住宅建设
中国房地产业 2023年25期2023-09-09
- 房屋建筑桩基础沉降的成因及预控
略。关键词：住宅建设;桩基沉降;起源;预览分析1桩基施工的原因根据房屋建筑工程的发展，桩基对以后的房屋建筑工程的应用具有重要意义。一般来说，房屋建筑中的桩基沉降可以通过在施工活动中预留沉降标高来解决，这对房屋建筑工程的影响非常有限。但如果在过程中由于水文条件、地质条件等因素，导致桩基础水平方向在不均匀荷载作用下，或工程本身，在桩基不均匀沉降中出现一些缺陷，将直接影响到建设工程本身的安全性，造成了严重的稳定性威胁，甚至直接导致工程项目的开裂、倾斜现象，直接危
科学与生活 2021年22期2021-12-27
- 房屋建筑结构设计中现浇混凝土裂缝控制
量。关键词：住宅建设;结构设计;现浇混凝土;裂缝控制;分析1建筑结构现浇混凝土裂缝类型1.1结构裂缝参与建筑结构设计的现浇混凝土结构设计工作，会设置各种人工制品，并配置各种构件，在零部件接触和长时间运行的过程中，在整体结构的薄弱部位，这种自然增加裂缝的概率，现浇楼板作为薄弱部位，自然更容易开裂。此外，由于此类构件在结构设计上的不合理设计，在系统运行中也会产生裂缝。如果将预制多孔板改为现浇板，则墙体的刚度会增加，而楼板的刚度会降低。1.2应力裂纹收缩裂缝和温
家园·建筑与设计 2021年12期2021-12-20
- 住宅建筑施工中混凝土装配式施工技术特点分析
配式混凝土;住宅建设;施工技术【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.18.近几年我国建筑行业在施工建设中最为常用装配式混凝土建筑技术，其施工技术能够有效提高施工效率，在保证施工质量的同时更能够节约工期，在一定程度上能够高效控制施工成本，建筑企业的经济效益也逐步提升。但建筑行业在建设中会对环境造成污染、破坏等问题，住宅建筑的节能环保要求更高。对此，建筑行业要对装配式混凝土施工技术不断创新，引进先进的施工技术，避免对环境的破坏
中国房地产业·下旬 2021年6期2021-08-11
- 高层住宅建设进度管理研究
：高层住宅;住宅建设;进度管理中图分类号：TU722 文献标识码：A 文章编号：1674-1064（2021）03-127-02DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.03.0591 高层住宅土建施工的特点高层住宅是指10层及10层以上的建筑，属于综合性建筑工程。高层住宅建筑土建工程施工具有一定的特殊性，在其施工环节必须严格控制与管理施工进度，从而保证建筑工程整体质量与施工工期。随着城市化进程的不断加快
科技尚品 2021年3期2021-07-25
- 房屋建筑工程的装饰装修的施工质量控制
小明关键词：住宅建设;建设投资;质量管理1.装饰装修的施工内容和特点房屋建筑的装修是指在建筑物的表面上进行一系列的施工，包括幕墙、装饰、轻质隔墙、吊顶、门窗、裱花软包等。由于工程场地、场地的特殊性，在工程建设过程中，往往要同时进行多个工序，有的甚至要平行、交叉，从而导致了施工过程的局限性，增加了空间的不安全性。由于客户对建筑的主体设计观念不同，其设计风格也会有很大的不同，所需要的装饰材料种类也会随之增多，施工过程也会随之变化。尽管工艺装备不断更新，但在装潢
家园·建筑与设计 2021年19期2021-03-27
- 房屋建筑工程的装饰装修的施工质量控制
小明关键词：住宅建设;建设投资;质量管理1.装饰装修的施工内容和特点房屋建筑的装修是指在建筑物的表面上进行一系列的施工，包括幕墙、装饰、轻质隔墙、吊顶、门窗、裱花软包等。由于工程场地、场地的特殊性，在工程建设过程中，往往要同时进行多个工序，有的甚至要平行、交叉，从而导致了施工过程的局限性，增加了空间的不安全性。由于客户对建筑的主体设计观念不同，其设计风格也会有很大的不同，所需要的装饰材料种类也会随之增多，施工过程也会随之变化。尽管工艺装备不断更新，但在装潢
家园·建筑与设计 2021年19期2021-03-27
- 房屋建筑钢筋混凝土预制桩施工技术研究
设的发展，以住宅建设和改造为重点，为了充分满足城市居民的需求，不断增加的住宅建设数量，也促进了房地产业的快速进步，各种新材料、新技术、新设备的创新发展，其中，在房屋建造过程中，需要采用钢筋混凝土预制桩施工技术，因此，建筑基础工程施工技术是目前应用最为广泛的技术，是非常重要的施工技术之一。钢筋混凝土施工是建筑施工的基础，住宅建筑的质量对住宅的使用有着重要的影响，只有通过不断创新形式，才能避免工程事故的发生，保证整个建筑的安全稳定，建设优质工程。关键词：住宅建
新视线·建筑与电力 2021年7期2021-02-21
- 房屋建筑土木工程施工注浆技术简述
平不断提高，住宅建设已经成为人们生活和工作的重要载体，建筑环境的好坏直接影响着人们的使用质量。特别是在施工过程中，由于技术因素或长期维护，导致墙体和地面出现裂缝和渗漏。建筑施工中采用灌浆技术，可以有效地维护、修补建筑裂缝、渗漏等问题，选用细小的灌浆颗粒进行有效填充，从而提高墙体的承载力，有利于延长建筑的使用寿命。关键词：住宅建设;土木工程建设;灌浆技术;分析研究1注浆技术的应用优势1.1适应能力强注浆技术在建筑施工中具有很强的优势，这主要体现在注浆技术的适
新视线·建筑与电力 2021年7期2021-02-21
- 房屋建筑基坑支护工程施工管理方法探讨
节。关键词：住宅建设;基坑支护;经营为了使企业更好地适应时代的技术潮流的快速发展，住宅建筑业基坑支护建设工程的前期施工管理技术也受到了一定的产业创新和技术升级，提高了工房建设前期施工的安全性和施工可靠性，仍有一些客观因素直接影响到住宅建筑行业基本基坑支护施工项目的正常稳定性。一、房屋建筑中基坑支护的施工特点一般而言，高等级深基坑支护建设主要集中在一、二级城市中心区，密集的城市建筑和居住人口。由于二线城市土地集约利用和覆盖面积有限，人地矛盾突出，二线城市中心
科技信息·学术版 2021年6期2021-02-14
- 房建施工中防渗漏施工现状及优化措施解析
量。关键词：住宅建设;防渗漏施工;现状;优化措施;分析1房屋建筑工程防渗漏施工概述由于建筑物渗漏主要发生在厨房、环卫、屋顶和地下室等功能空间，施工单位需要将这部分区域作为防渗的重点对象，同时对建筑物的其他区域采取相应的防渗措施，以提高建筑整体防漏水平。在防渗施工方面，不仅容易受到温度、湿度等自然因素的影响，而且会导致建筑墙体和屋顶被雨水侵蚀后干湿交替的变化，具有很强的连续性。在这方面，施工单位采取的防水措施必须长期发挥作用。另外，建筑空间也会影响防水效果，
家园·建筑与设计 2021年15期2021-01-13
- 浅析大平层住宅建设的发展趋势
。1 大平层住宅建设的发展阶段分析大平层住宅理念的发展经历了几个不同的阶段。在对具体的内容进行探讨的过程中，我们主要从三个不同的视角出发，以发展时期为基本区分点，更好地对大平层住宅的发展历程和建设理念进行深入探讨。具体内容主要总结如下：进入到21 世纪，大平层的建设理念逐渐引入到我国国内，从2002 年到2007 年这一段时期是我国大平层住宅建设理念的初始萌芽时期，通过有效的探索，将国外发达地区、发达国家的大平层住宅建设理念引入到我国的发达城市。比如，北京
科海故事博览 2021年36期2021-01-02
- 两部门：保障农村村民住宅建设合理用地
保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，旨在保障农村村民住宅建设合理用地。针对当前存在的计划指标需求不平衡、指标使用要求不够明确、指标有挪用等问题，提出了具体工作要求。《通知》指出，计划指标单列。各省级自然资源主管部门会同农业农村主管部门，每年要以县域为单位，提出需要保障的农村村民住宅建设用地计划指标需求，经省级政府审核后报自然资源部。自然资源部征求农业农村部意见后，在年度全国土地利用计划中单列安排，原则上不低于新增建设用地计划指标的5%，专项保障农村村民住
农村经营管理 2020年9期2020-12-29
- 中国特色住宅建设的发展之路
平总书记关于住宅建设的重要论述，是习近平新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分，是对马克思主义住宅建设理论的继承和发展。其主要内容包括实现全体人民住有所居，坚持“房住不炒”定位以及实现人民安居乐业等。在习近平总书记关于住宅建设重要论述的指导下，我国住宅建设取得了重要成就，确立了住房建设为人民的目标定位，逐步满足了部分人民群众的住房需求，同时当前正在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。【关键词】住宅建设 “房住不炒” 住有所居【中图分类号】
人民论坛 2020年34期2020-12-23
- 住宅地使用权续期问题法律研究
袁佺 住宅建设用地使用权是一个有期限的用益物权，存在到期后的续期问题，因此，住宅建设用地使用权期满续期问题一直备受关注。《中华人民共和国民法典》物权编给出了原则性规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。不过，对于如何自动续期，尚未有法律和行政法规的配套制度。因此，对《民法典》物权编，应紧跟趋势明确规定相关配套制度，以便形成全社会对公民财产长久受保护的稳定预期。学者看法自动续期是否应该交费？怎么交
当代县域经济 2020年12期2020-12-21
- 不得强制农民搬迁和上楼居住
保障农村村民住宅建设合理用地，针对当前存在的计划指标需求不平衡、指标使用要求不够明确、指标有挪用等问题，自然资源部、农业农村部下发了《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。主要内容如下。1.计划指标单列各省级自然资源主管部门会同农业农村主管部门，每年要以县域为单位，提出需要保障的农村村民住宅建设用地计划指标需求，经省级政府审核后报自然资源部。自然资源部征求农业农村部意见后，在年度全国土地利用计划中单列安排，原则上不低于新增建设用地计划指标的5%，专项保
湖南农业 2020年11期2020-11-16
- 辽宁保障农村村民住宅建设合理用地需求
保障农村村民住宅建设合理用地实施细则》，明确我省将以强化新增建设用地计划指标保障、加强规划管控、完善用地和规划审批、统一落实耕地占补平衡、严格落实有关规定等措施，切实保障农村村民住宅建设合理用地。据辽宁省自然资源厅有关负责同志介绍，该《细则》是为贯彻落实党中央、国务院决策部署，保障农村村民住宅建设合理用地，针对当前存在的计划指标需求不平衡、指标使用要求不够明确、指标被挪用等问题做出的。《细则》明确，强化在新增建设用地计划指标中专项保障农村村民住宅建设用地。
辽宁自然资源 2020年10期2020-11-06
- 装配式建筑在西安市秦岭北麓新农村建设中的推广应用研究
地区新农村的住宅建设现状进行分析的基础上，归纳总结该地区推广应用装配式建筑的主要影响因素，结合主要影响因素分析，提出装配式建筑在该地区新农村建设中推广应用的建议。关键词：装配式建筑;住宅建设;专业施工文章编号：2095-4085（2020）09-0014-02在我国新农村发展建设过程中，改善居民居住条件一直是国家重点关注内容。在中央提出“住宅工业化”的大背景下，住宅建设采用预制装配方法将施工现场转移到工厂实施，将完成后的模数化构件在施工场地进行现场组装，方
居业 2020年9期2020-11-02
- 分析农村住宅建设拆旧建新
介绍加强农村住宅建设拆旧建新的现实意义，例如，提高农村住宅建设拆旧建新效率、 减少土地资源浪费等，提出农村住宅建设拆旧建新途径，希望可以给相关工作人员提供良好的借鉴与参考。关键词：农村住宅;拆旧建新中图分类号：TU241.4 文献标识码：A农村住宅建设拆旧建新，指的是在旧村改造过程当中，将旧房合理拆除，经过重新规划后，建设新房屋。通过加强农村住宅建设拆旧建新，能够改善农村居民的生活环境，对农村经济的可持续发展起到促进作用，但是，结合当前时期我国农村住宅建设
大众科学·下旬 2020年4期2020-10-21
- 浅析节能住宅建设中的暖通空调系统节能
摘要：节能住宅建设中的暖通空调系统节能问题随着我国绿色经济发展的要求变得愈发热门起来。而世界节能技术领域的不断进步也为暖通空调的节能带来了新的机遇和希望。当代建筑中，暖通空调是应用最为广泛的空调种类，但由于其规模庞大，设计部件和子机器较多，因而对其节能的思考始终是个难题。但是，这又是我们不得不去攻克的难题。因为节能住宅建设中的暖通空调系统节能问题，其关系到整个社会经济的发展，而作为目前地球上耗能较大的事物之一，对暖通空调进行节能已经达到了至关重要的地步，因
看世界·学术下半月 2020年1期2020-09-10
- 我国住房制度改革的发展历程（1978-1991年）
，在部署加强住宅建设的同时，推动了住房制度改革工作，在理论和实践上进行探索，开展调查研究，采取一系列措施，具体指导，推动住房制度改革不断发展。关键词：住房制度改革;住宅建设;住房问题中图分类号：F293.3文献标识码：B文章编号：1（）01-9138-（ 2020）05-0016-27收稿日期：2020-04-20我国城镇住房制度改革从1978年邓小平同志第一次发表相关讲话开始，已经40余年。其中1978-1991年的14年间，属于住房制度改革的起步阶段，
中国房地产·学术版 2020年5期2020-06-19
- BIM技术在工业化住宅建设中的应用
引言工业化住宅建设需结合建筑施工成本控制，进行工业化住宅建设的管理进度优化。提高工业化住宅建设管理的自适应性，研究工业化住宅建设管理方法，在提高建筑工程的质量，控制工业化住宅建设施工成本方面具有重要意义，相关的工业化住宅建设工程管理优化模型研究受到人们的极大关注[1]。工业化住宅建设管理建立在建筑信息的融合调度和分类识别基础上，采用建筑信息管理模型（Building information management，BIM）进行工业化住宅建设管理的优化调度设
安阳工学院学报 2020年2期2020-06-05
- 小议住宅厨房卫生间防水技术几点认识
件。关键词：住宅建设;卫生间;厨房;防水技术Abstract： In the construction of residential buildings， the waterproofing of the kitchen area and the bathroom area is an important indicator of the construction quality of the entire project， and from the fe
名城绘 2020年11期2020-04-28
- 两部门：保障农村村民住宅建设合理用地
保障农村村民住宅建设合理用地的通知》（下称《通知》）。严格保护农民宅基地合法权益，从源头上解决违法乱占耕地建村民住宅问题。《通知》主要包括五方面内容：一是计划指标单列。农村村民住宅建设用地计划指标在年度全国土地利用计划中单列安排，原则上不低于新增建设用地计划指标的5%，专项保障农村村民住宅建设用地，年底实报实销。当年保障不足的，下一年度优先保障。二是改进农村村民住宅用地的农转用审批。对农村村民住宅建设占用农用地的，在下达指标范围内，各省级政府可将《土地管理
农民文摘 2020年9期2020-01-03
- 关于钢结构住宅建设产业化的探究
别是在钢结构住宅建设方面还存在很多问题，影响了该技术的发展和推广，鉴于此，笔者结合自身的实践工作经验，就钢结构住宅项目的产业化发展进行了简要的分析，希望以此能促进钢结构建设项目应用价值的发挥。关键词：钢结构;住宅建设;产业化;发展中图分类号：TU391文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2019）16-0000-001 钢结构自身参数的分析在建筑施工过程中，钢结构的自身参数要根据实际建筑高度、面积大小以及质量等多因素进行综合考量，其目的在于讓钢
中国科技纵横 2019年16期2019-12-02
- 创新理念推动住宅建设高质量发展
量发展阶段。住宅建设关系国计民生，更应坚持高质量发展，通过新技术、新材料、新工艺、新理念，推动住宅建设从基本满足居住功能向绿色、健康、智慧和更加宜居的方向迈进，从而实现可持续发展。作为住宅建设领域一项重要的评选工作，2019中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区评选已经结束。此次共评选出31个优秀项目（包含7个保障房项目），在评选过程中，除从规划设计、建筑设计、环境设计、工程质量及科技创新五大方面进行评价外，本届评选更注重工程质量、宜居性和适老化方面的考量，包括
城市建筑空间 2019年10期2019-11-26
- 多层住宅建筑施工管理浅议
施。关键词：住宅建设；施工管理；探讨当前，我国住宅建筑大体有三种类型，即低、中、高三类。《民用建筑设计通则》中，对层数的分类依据做了明确的划分：1～3层被划分为为低层住宅；4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。本文着重对多层住宅的建筑施工管理进行浅议。一、特点归纳多层住宅的范围，一般指4～6层高的住宅，解决垂直交通方式是通过公共楼梯，称为多层住宅，这是一种极其具有代表性的城市集合住宅。目前在我国处于新建或正在建造的城镇住宅中多层住
科学与财富 2019年20期2019-10-21
- 住宅建设中暖通工程问题的探讨
转。关键词：住宅建设;暖通工程;问题1 我国暖通工程施工管理与控制中存在的问题1.1 工程施工之前对工作环境了解不到位现如今随着暖通工程施工的范围不断、持续地扩大，它在人们日常生活中始终扮演着不可替代的角色，更是成为了人们四季更替时的健康辅助保障。也因此，暖通工程的问题越来越受人们的重视。在对于住宅建设的检查时，除去对暖通施工之前对于工作环境的提前了解，还要对施工过程中的细节问题等进行一定的监督实施，还包括施工后期的修缮、保护工作，都需要加强检查，以此
装饰装修天地 2019年9期2019-10-21
- 混凝土装配式住宅建筑施工技术探讨
混凝土施工;住宅建设;施工方式;应用策略。混凝土技術在我国工程领域占据了十分重要的地位，促进了建筑住宅的发展方向，能够有效解决装修过程中遇到的问题。装配式住宅建筑在我国的施工领域具有明显的优势，但是施工工艺也非常繁琐，一定要采取适当的技术进行应用。1.混凝土材料的应用优势混凝土资源是建筑施工过程中的重要项目，如果施工过程中消耗的资源较多，就说明这项建筑无法满足绿色节能的要求。传统的建筑施工过程中，经常会应用水泥硅酸盐，这是一种不可再生能源，因此如果施工过程
科学与财富 2019年4期2019-04-04
- 住宅建设用地使用权期满续期改革应当与增设房地产税配套进行
别指出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。(1)《中共中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》第10条“健全增加城乡居民财产性收入的各项制度”中提到：“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。”因而，民法典物权编应当对住宅建设用地使用权期满续期问题作出回应。本文对此提出解决的思路和办法，即民法典物权编对住宅建设用地使
法治现代化研究 2019年6期2019-03-25
- 再论民法典住宅建设用地使用权续期制度的立法构建
学界持续关注住宅建设用地使用权续期问题，虽然就住宅建设用地使用权到期后房屋所有权人无需申请即享有自动续期权利早已形成共识，但是就住宅建设用地使用权续期是否应当有偿、未来民法典物权编应当如何规定该制度始终未达成共识，“无偿自动续期”及“有偿自动续期”的论者一定程度上均论证了自己观点的合理性，并提出了诸多立法方案。笔者也曾撰文《住宅建设用地使用权续期制度的宏观构建》，认为住宅建设用地使用权自动续期是否有偿的问题并不能从现行法律中找到明确依据，未来立法可以考虑“
云南社会科学 2019年2期2019-03-03
- 住宅建设用地使用权续期制度研究
025）1 住宅建设用地使用权续期问题的由来1.1 现实困境引发关注《不动产登记暂行条例》施行后，不动产权证书中的“使用期限”引发了公众对住宅建设用地使用权续期问题的关注。对此，国土资源部回应称，“使用期限”栏目记载的是建设用地使用权的使用期限，并非房屋所有权的期限。2016年，温州“二十年住宅建设用地使用权到期”再次引发大众对于该问题的关注。王某准备卖房时，发现土地使用权已经到期，后来始知该土地使用年限只有20年。对于该问题，温州市国土资源局工作人员回应
海外文摘·艺术 2018年2期2018-11-13
- “边远”乡村村民住宅建设的思考
：边远乡村；住宅建设；思考何为“边远”乡村，即远离中心城镇、中心村，道路交通不发达，人口稀少，自然条件差，环境恶劣，生产生活方式落后等村庄的经济社会全面欠发达地区。为深入贯彻落实党的群众路线教育实践活动，创新活动实践载体，进一步推动群众路线教育实践活动向前稳步前进，旨在通过本次对蟠龙镇榆树峁村的村民住宅现状调查活动，进一步密切党群干群关系，研究探索符合“边远”乡村村情的个人住房规划审批评议策略和方法；同时，力求解决“边远”乡村现存的住房审批难题，也为自身业
科技风 2018年26期2018-05-14
- 简析东北农村住宅户型优化
寒地区的农村住宅建设情况进行了全面的调研以及测试工作，全面剖析了我国目前阶段农村住宅在建筑的形式以及功能布局等方面的应用现状以及可能存在的问题。同时笔者也根据我国东北地区的气候特征、经济技术条件的特点以及发展现状，对于建筑空间布局进行了合理的优化，并以此来改进相关能源的利用方式，全面提出并实现建筑节能的设计思路以及相关的策略，以供参考。【关键词】东北农村；严寒地区；住宅建设；分析1、住宅概况我国东北地区的地域相对比较辽阔，并且主要以平原山地为主，冬季漫长、
中国房地产业·上旬 2018年2期2018-05-14
- 国有住宅建设用地使用权续期期间土地使用权出让金探微
、深圳的国有住宅建设用地使用权续期事件触动了人们的敏感神经，引起了社会的极大关注，国土部就此进行了专门的调查和研究。2016年11月27日，中共中央、国务院印发的《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》中指出，要未雨绸缪，研究住宅建设用地使用权到期后续期的法律安排，以形成全社会对公民财产长久受保护的良好、稳定预期（安蓓等，2016）。2016年12月23日，国土资源部表示，在国有住宅建设用地使用权续期的法律安排出台前，地方可采取过渡性办法：不需要提出续期
财会月刊 2018年1期2018-03-28
- 新农村住宅建设中存在的问题及对策研究
文围绕新农村住宅建设的相关议题进行了探讨，概述了农村住宅建设的现状，梳理了新农村住宅建设存在的问题及相关原因，论述了解決新农村住宅建设问题的有效建议和积极对策，旨在不断提升我国新农村建设质量，提高农民群众的幸福指数。关键词：住宅建设 新农村 问题 对策1引言在新时期，我国的新农村建设也进入了快速发展的通道。近年来，随着国家住房部提出各项政策，农村的居住环境和农民的居住条件都有了明显的改善。然而在过去很长一段时期内，由于农村住房建设处于管理空白的地带，因此在
西部论丛 2017年4期2017-11-14
- 新技术与新材料在住宅建设工程中的应用研究
显示，我国的住宅建设占房屋建设的比重超过了三分之二，而随着国家房地产热的迅速降温，住宅建设陷入了一个尴尬的境地，竣工的住宅在持续低迷的售价中徘徊，房地产企业举步维艰，在这种环境下催生的新技术、新材料在住宅建设中的应用就应运而生。本文着力于新技术新材料在住宅建设中的应用研究，以期据此给住宅建设寻找到新的发展方向。【关键词】新技术；新材料；住宅建设；应用一、住宅建设中新技术应用（一）新风系统随着人们对于健康的重视，住宅空气质量成为居住环境的一项重要指标，因此对
魅力中国 2016年45期2017-07-20
- 住宅建设项目施工管理的浅析
安全，本文对住宅建设施工技术存在的问题进行了浅析，并且讨论了住宅房屋建筑工程的技术施工的措施。关键词：住宅建设；技术质量；控制管理目前，我国国民经济正在高速发展，房屋住宅建设行业也有着蒸蒸日上的发展姿态。在现代的房屋住宅施工建筑中，主要的参与者是施工方，作为主要参与者，就应当及时实时的调整制度、机制以及管理模式和施工管理的技术。目前产业的生产更加常态化、复杂化，相应的也使得住宅建设工程的技术施工变得日益复杂。作为主要参与者的施工方，应当对每天的施工进行经验
科学与财富 2017年12期2017-05-16
- 试析住宅建设中暖通施工工程若干问题
发展的今天，住宅建设中的暖通施工工程引起了人们的广泛关注，暖通工程的施工需要满足质量和舒适度这两大要求，尤其是在住宅建设逐渐发展的今天，暖通工程的施工变得越来越重要。但是暖通工程的施工还面临着诸多的问题需要解决，本文就是对这些问题进行分析，提出具体的解决措施。关键词：住宅建设；暖通工程；施工问题；解决措施暖通是建筑工程中十分重要的组成部分，尤其是在住宅建设的过程中，一定要保证暖通施工的质量，使得采暖通风系统能够正常的运行。暖通系统主要包括卫浴通风系统、供暖
科学与财富 2017年4期2017-03-18
- 住宅建设用地使用权续期法律问题探讨
10850住宅建设用地使用权续期法律问题探讨陈石清广州工商学院，广东 广州 510850《物权法》第149条明确规定了住宅建设用地使用权到期“自动续期”的规则，但对续期究竟是有偿还是无偿却语焉不详。“自动续期”的具体操作存在很大的法律漏洞。自2009年青岛出现首例住宅用地使用权到期事件以来，这一问题逐渐成为广大居民普遍关注的重大问题，特别是2016年温州“20年住宅用地期限到期”事件更凸显了解决这一问题的紧迫性。所以结合实际来完善这方面的法律漏洞有着非常
法制博览 2017年19期2017-01-26
- 住宅建设中暖通工程问题的探讨
分析了现阶段住宅建设工作中暖通施工内存在的问题，之后总结了一些可行的设计和对策，并且总结了一些控制和预防措施，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。关键词：住宅建设；暖通工程；问题；探讨中图分类号：U55 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）20-0011-01导言“暖通”只是建筑总体设计众多专业中的一个。在住宅设计过程中，暖通其实就是指工程项目中所需要的“采暖通风系统”。具体包括有供暖空调系统，卫浴通风系通，厨房通风系统以及高层住宅防
赢未来 2017年15期2017-01-19
- 住宅供配电工程建设与维护问题分析
展。关键词：住宅建设；供配电工程；居民用电；安全用电；电力事业 文献标识码：A中图分类号：TU852 文章编号：1009-2374（2016）24-0115-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.24.057近年来，我国房地产事业逐步成为城市经济发展中的重要组成部分，而对房地产的供配电工程建设管理也逐步成为小区建设的重要组成部分，目前我国住宅供电工程建设方面依旧存在着众多问题，例如住宅配电工程维护收费管理、住宅供配电工
中国高新技术企业 2016年24期2016-05-30
- 住宅建设用地使用权期满自动续期的核心价值
杨立新住宅建设用地使用权期满自动续期的核心价值杨立新住宅建设用地使用权的期间不足70年的，应当自动续期至70年，权利人对取得该权利时与70年期间所差的出让金差额应当予以补交，政府不得在此外再收取其他费用。对于70年的住宅建设用地使用权期间届满自动续期的，应当确定为一次取得永久使用，使该权利成为一个永久性的用益物权，既能够保障国家所有的土地公有制，又能够解决人民群众安居乐业的迫切需求。确定住宅建设用地使用权为永久性用益物权后，住宅建设用地使用权人应当向土地
山东大学学报（哲学社会科学版） 2016年4期2016-04-05
- 住宅建设用地使用权期限届满后续期问题研究
30000）住宅建设用地使用权期限届满后续期问题研究李婷（新疆师范大学 法学院，新疆 乌鲁木齐 830000）住宅建设用地使用权到期后续期问题在我国法律中规定得不明确，且存在相互冲突。采用自动续期的方式似乎没有什么问题，但是自动续期是否意味着免费续期，其续期的前提、期限、次数等问题法律都没有规定，这使得自动续期难以操作。因此，要使住宅建设用地使用权期限届满后自动续期制度能够实施下去，且能快速解决当前社会批量的住宅建设用地使用权到期问题，自动无偿续期相对更加
重庆电子工程职业学院学报 2016年6期2016-03-28
- 探析住宅建筑设计中的节能处理
然而，现代的住宅建设由于缺乏科学的指导，滥用建材，不仅浪费资源，而且极大地危害了人们自身的健康。为此，对我国住宅建设中的节能情况做出合理科学的探析就显得尤为必要。本文的目的就是通过对住宅建筑设计中节能处理方式及其情况做出合理科学的探析，从而希望能给我国住宅建设设计工作者一些设计方面的启发。【关键词】住宅建设；建筑设计；节能处理进入信息技术新时期以来，我国的传统建筑在设计、施工、耗材等方面均发生了极大的改变。现在的住宅舒适度与之前相比有了很大的提高，建筑结构
房地产导刊 2015年10期2015-10-21
- 小议住宅建筑设计
式。關键词：住宅建设；设计重要性；设计原则；方法1.住宅建筑对人们以及城市发展的重要性随着人们生活水平提高、住房政策的改革，住房商品化使城市住房成为城市居民的消费重点。特别在当前我国城市化进程中，出现大城市人口密度增加，居住用地紧张；中小城市的环境保护问题日益受到重视的时代背景下，居住建筑的质量好坏，直接决定人民生活改善的速度和效果。良好的住宅环境将使城市的发展更具活力。它能通过良好的物质环境，结合文化环境的法制管理，吸引和容纳更多城市发展需要的人才。在住
建筑遗产 2014年1期2014-10-21
- 住宅建设中的暖通工程若干问题的探讨
明确地指出了住宅建设中暖通工程存在的一系列问题，随后根据上述问题按照供暖工程和通风工程两个方面讲述了施工要点，以期对住宅建设中暖通工程有一个较为清晰系统的了解。关键词：住宅建设；暖通工程；探讨中图分类号：F287文献标识码： A众所周知，在我国秦岭——淮河以北的广大地区，由于冬季漫长而寒冷，供暖期比较长，特别是在东北三省及内蒙等地供暖期长达近半年。面对这么长时间的供暖，一旦暖通施工工程的质量出现问题，对人民的生命安全便会造成威胁。除此之外，通风系统的质量问
城市建设理论研究 2014年25期2014-09-24
- 住宅建设用地使用权公平分配制度的思考
公平，尤其是住宅建设用地使用权分配制度不公平。笔者认为建立一套符合中国国情，打破城乡、所有权界限，标准明确，公平合理、覆盖城乡，生而享有，自由流动，有序退出的住宅建设用地使用权分配制度是近期土地制度改革的重点工作。1 当前我国住宅建设用地使用权现状及存在的主要问题本文所讨论的住宅建设用地使用权主要包括城镇国有住宅建设用地使用权和农村集体宅基地建设用地使用权两部分。目前我国住宅建设用地使用权现状及存在的主要问题：一是数量呈现城乡双增长的态势，浪费严重。随着城
中国国土资源经济 2014年4期2014-02-03
- 浅析当前村镇住宅建设中存在的问题
键词】村镇；住宅建设；存在的问题随着我国经济的快速发展，人们在生活水平不断提高的同时，生活质量也越来越好，尤其是在衣、食、住、行中住的方面越来越有讲究，特别注重居住的舒适、环保、安全。近几年来，国家建设部先后制订出了城镇建设的中长期发展规划，各地也相继将城镇建设与发展纳入了地方建设的重要内容。一些城镇政府就明确提出了“农业产业化、工业化、城镇化”的工作目标。由此而来，村镇建设发展特别快，尤其是城市房地产开发市场异常活跃。但是，农村住宅建设的盲目性也带来了诸
科学时代·上半月 2013年10期2013-12-16
- 多层住宅建筑施工管理浅议
.【关键词】住宅建设；施工管理；探讨当前，我国住宅建筑大体有三种类型，即低、中、高三类。《民用建筑设计通则》中，对层数的分类依据做了明确的划分：1～3 层被划分为为低层住宅；4～6 层为多层住宅；7～9 层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。本文着重对多层住宅的建筑施工管理进行浅议。一、特点归纳多层住宅的范围，一般指4～6 层高的住宅，解决垂直交通方式是通过公共楼梯，称为多层住宅，这是一种极其具有代表性的城市集合住宅。目前在我国处于新建或正在建造的城镇住宅
科学时代·上半月 2013年3期2013-05-10
- 住宅建设中暖通工程若干问题的探讨
讨。关键词：住宅建设；暖通工程；问题中图分类号：[F287.8]文献标识码： A 文章编号：一、住宅建筑暖通工程施工要点与管理1、住宅建筑通风工程施工要点（1）施工方法：对已加工制作风管及购买的成品附件进行质量检验，按施工图及分解图以定员放线、安装吊架。组对吊装定位三班流水作业形式安装 。小规格风管采用膨胀螺栓固定支、吊架，大规格风管采用预埋件焊接吊架固定。与设备间无软接及减振的消防排烟，正压风管吊装，局部采用穿顶夹板吊筋方式安装。风管大规格采用倒链分段吊
城市建设理论研究 2012年22期2012-09-06
- 高职院校为新农村住宅建设服务的实践与探索
担起为新农村住宅建设服务的责任,并应对服务条件、服务模式、服务外延等方面进行分析研究。关键词:高职院校;新农村;住宅建设;服务模式我国是一个农业人口众多的国家,要实现全面建设小康社会的宏伟目标,关键在农村。社会主义新农村建设是一个长期的历史过程,需要各级政府高度重视,需要社会各方共同参与,需要各专门机构提供技术支持。2005年10月,党的十六届五中全会审议通过了“十一五”规划纲要,提出了“建设社会主义新农村”的战略决策。从那时起,我们便一直思考作为开办建设
职业教育研究 2009年9期2009-10-20
- 住宅建设用地使用权期满自动续期的有偿性
物权法》规定住宅建设用地使用权期满后可以自动续期,这解除了群众对其住宅在期满后权利归属的担心。然而,《物权法》并没有对续期的土地使用费是否交纳及支付标准、办法作出明确规定,对此理论和实务界存在不同观点。本文从所有权与用益物权的区分及土地无偿使用容易产生的后果角度论证应该采取有偿续期。同时,本文还进一步分析了采取何种形式收费。关键词住宅建设用地使用权自动续期有偿性中图分类号:F293.2文献标识码:A文章编号:1009-0592(2009)01-296-01
法制与社会 2009年1期2009-07-05