住宅建设中暖通工程若干问题的探讨

高建强 赵金明

摘要：随着人们对住宅环境要求的不断提高，我国民用住宅小区的建设达到了一个新的高度。随着住宅小区建设的不断增加，暖通故障也时常出现。针对这样的情况，如何提高民用建筑暖通工程施工质量，已经成为了目前暖通工程施工单位的首要问题。本文对民用住宅建筑暖通工程施工的要点及施工的注意事项进行了探讨。

关键词：住宅建设；暖通工程；问题

中图分类号：[F287.8]文献标识码： A 文章编号：

一、住宅建筑暖通工程施工要点与管理

1、住宅建筑通风工程施工要点

（1）施工方法：

对已加工制作风管及购买的成品附件进行质量检验，按施工图及分解图以定员放线、安装吊架。组对吊装定位三班流水作业形式安装 。

小规格风管采用膨胀螺栓固定支、吊架，大规格风管采用预埋件焊接吊架固定。与设备间无软接及减振的消防排烟，正压风管吊装，局部采用穿顶夹板吊筋方式安装。风管大规格采用倒链分段吊装，小规格人力吊装。各节之间采用螺栓紧固，采用石棉绳作接口垫料。（送风管不可用石棉绳作垫料。）风管及附件就位持找平找正并在适当位置和风管末端设置定位支架以保证风管长期稳定。风口安装须与土建装修过程配合，留好安装洞口，待室内装修结束后安装。

（2）质量控制点设置与质量标准：

材料及半成品：风管平整无变形、开裂、孔洞、法兰脱落、开焊、漏铆、漏孔等缺陷。风口规格、型号正确，表面平整无损伤分格均匀，调节机构灵活，颜色一致，角方。防火阀、排烟阀、正压风口等规格型号正确，开关灵活，用料厚度符合要求无锈蚀及损伤。调节阀的规格型号，操作灵活，无操作及锈蚀。所有成品附件应有合格证、质量鉴定及消防许可证等文件，并经现场检验合格方可使用。

支、吊架：支、吊架不得设在风口、三通、弯头、变径及各种阀类操作活动范围内。防火阀设立独立吊架。各种支、吊架必须牢固可靠，制作焊接不得有漏、虚焊、夹渣等缺陷，分布均匀，风管大边长度≥300mm、≤1000mm间距≤3m、＞1000m，间距≤2.5m；风管末端固定支架应牢固起固定移动作用。

风管及附件连接：连接应牢固、可靠、螺母在同侧均匀拧紧。接口填料无缺漏且不得凸入风管内。所有可拆卸的接口不得设于墙或楼板内。附件位置应正确、方便操作。

允许偏差项目：水平度≤3mm/m,总水平度≤20mm，垂直度≤2mm/m，总垂直度≤20mm。风口要求标高一致，分布均称，吊顶上安装要求分布均匀，与吊架接触严密，水平度≤5mm，垂直度偏差≤2mm.

防腐：风管支、吊架安装结束后应检查其防腐是否被破坏并给予完善。

2、室内散热器的组对及安装

（1）施工方法

按施工图分规格统计出散热器的组数，每组片数，列成表格。组对前准备组对架子，将散热器内污物倒净，用钢丝刷子除净对口及内丝处的铁锈，正扣朝上，依次码放。炉片间密封垫采用石棉垫，其厚度为1.5mm，用机油浸透方可使用。按统计表的数量规格进行组对，组对前做好丝扣的选试。用对丝钥匙两人合作组对。组对时应缓缓均衡拧紧对丝，逐片组对。结束后运至集中地点。根据散热器的片数和长度，计算出外拉条长度尺寸，取Φ8~10mm圆钢两端套丝，套上螺线刷防锈漆一遍。20片及以上散热片加外拉条，每组散热器以四根外拉条找直后均匀拧紧外露丝扣不超过一螺母。组对好后充水试压，达到规定压值保持5分钟不渗不漏为合格，渗漏处做好记号，以长杆钥匙拧紧或拆下重装或换片，重新试压直到合格，运至现场安装。安装前先划线定位，按规定区分长度稳栽托钩及固定卡，待达到强度后挂上散热器并固定，找平找正后接上冷热水管，并用电钻开Φ8.4mm的孔，在炉堵上安装冷风门，最后刷油防腐，按设计刷面层漆。

（2）质量控制点的设置及质量标准

材料：散热器的型号、规格、质量及安装前的水压试验必须符合设计和施工规范要求，外形无砂眼。不得对口不平、偏口、裂缝和上下口中心距不一致等缺陷，整组应平整、美观，油漆完整平滑。

支托架：支托架应牢固无松动，数量和构造符合设计要求，轴线准确、排列整齐与散热器接触紧密。

油漆：散热器及支托架油漆种类、颜色及涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡、漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流坠及污染现象。

允许偏差项目：内表面距墙允许偏差≤6mm，与窗口中心线允许偏差≤20mm，底部距地面偏差±15mm，中心线垂直度允许偏差3mm，侧面倾斜度允许偏差≤3mm，全长弯曲允许偏差≤3~4mm。

3、给排水管道工程

（1）施工方法

①冷、热水管道安装

熟悉设计及规范要求，根据土建进度，提前使各种材料及机械进场，配合土建进度做好各种预留孔洞、管槽，稳栽各种埋件及预制埋设各种套管。根据土建进度，现场测绘各系统管道草图，选好管材，安排好工作场地及照明、动力设备等准备工作。

支、吊架制作安装：按照设计要求的管道标高、坡度结合吊卡间距、管径在支吊卡中心计算每根吊棍的长度。依据设计或标准图集确定各种管道的固定方式，确定托、吊架的形式、规格，并按需要预留埋件及打穿板孔或以膨胀螺栓方式固定。

管道安装单项试压以后，派专人配合土建用同标号混凝土或砂浆把孔洞堵严、抹平。

试压：在干管或隐蔽管道安装完毕用电动或手动试压泵按设计和规范要求进行单项水压试验；全部干、立、支管安装完毕按设计和规范要求进行系统水压试验。试压前将预留口堵严，关闭入口总阀及泄水阀及低处放风阀，打开主管阀门和高处放风阀注水，注满水后关闭阀门试压，检查全部系统，漏水处做好记号放水修理再试压直到合格，通知监理单位验收并整理验收记录，再拆除试压泵泄尽系统内试压用水，冬季试压后必须将水全部泄尽以免冻坏管道。

管道冲洗：管道试压合格后，调试运行前进行管道冲洗，进水、排水口选择适当位置，排水管径不应小于被冲洗管径的60％，并以最佳压力和流量冲洗直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。

防腐保温：各种黑铁管及镀锌层被破坏的镀锌管均应防腐，并按设计及规范要求保温。

②排水铸铁管安装

铸铁管安装前清扫管膛，将承口内侧和插口外侧端头的沥青除掉，承口转向来水方向顺序排列。连接的对口间隙应不小于3mm。找平找直后固定拐弯及始端处，防止捻口时轴向移动。捻口前清除承口内污物，将油麻绳拧成麻花状，用麻钎捻入口内2圈以上，约为承口深度1/3，并使承口周围保持均匀、捻实。再捻入石棉水泥重量比3：7的石棉水泥灰，随填随捣，填满后用手锤打实直至承口打满，灰口表面光滑平整后，覆盖麻绳等含水物定时浇水养护2~5天，冬季（低于5℃时）采取防冻措施。按规范要求设立支吊架吊装完毕后，试压冲洗。

为减少在安装中捻固灰口，对部分管材与管件预先按测绘的草图捻好灰口，并编号整齐码放在平坦的场地，管道下方以木方垫实、垫平，并覆盖含水草帘定时浇水1~2养护天方能移动，运到现场安装，冬季采取防沫措施，并加长养护时间。

总之，在现代民用建筑暖通工程的施工中，由于建筑档次的升高，工程中通风系统要求越来越高，加上人们对于居室的装修，使得地暖日后的维护比较困难。因此，在暖通工程的设计与施工过程中，要严把质量关，真正的做到工程可以在工程设计使用年限内质量有所保障。另外，施工单位对于施工技术人员的培训及现场技术人员的质量责任心的培养也必须加强，通过施工质量与监督力度两方面的共同作用，保障居住小区的暖通工程质量。

参考文献

1、单希玲，浅析住宅暖通设计中的隐患及预防措施，城市建设理论研究（电子版），2012(2)

2、张鹏，论民用建筑暖通工程施工要点，黑龙江科技信息，2009(15)

3、王昌耀，民用建筑暖通工程施工要点，城市建设理论研究（电子版），2012(5)

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。