住宅建设中的暖通工程若干问题的探讨

李向东

摘要：近年来随着社会经济的快速发展，人民生活水平的显著提高，人们对住宅的要求越来越高，但是在暖通工程中仍然存在着一些问题亟待解决。本文便是在这个大背景下写成的，文章首先明确地指出了住宅建设中暖通工程存在的一系列问题，随后根据上述问题按照供暖工程和通风工程两个方面讲述了施工要点，以期对住宅建设中暖通工程有一个较为清晰系统的了解。

关键词：住宅建设；暖通工程；探讨

中图分类号：F287文献标识码： A

众所周知，在我国秦岭——淮河以北的广大地区，由于冬季漫长而寒冷，供暖期比较长，特别是在东北三省及内蒙等地供暖期长达近半年。面对这么长时间的供暖，一旦暖通施工工程的质量出现问题，对人民的生命安全便会造成威胁。除此之外，通风系统的质量问题也和居民的健康密切相关。近年来随着人们生活水平的提高，便不再仅仅满足于有地方可住，而更多的要求住宅要舒适。这一切都要求建筑企业更加重视住宅建设中的暖通工程。

一、住宅建设中的暖通工程存在的问题

住宅建设中的暖通工程涉及到非常多的方面，是一个较为繁琐的工程，因此在暖通工程的建设中，在各方面有可能会出现不同程度的问题。但从目前的建设情况来看，资金的配置问题、施工前图纸的设计问题、内部供暖问题、暖通设备安装问题和暖通建设材料问题等方面的问题较为突出，也较为典型。如果建筑工程企业能够有效解决好这五个方面的问题，那么住宅建设中暖通工程存在的其他一些问题也就较为容易解决，因此我们非常有必要对这五个方面进行一个清晰的把握。

1、施工过程中的资金配置问题

建筑行业和其他行业相比，资金问题是一个较为突出的问题，表现在住宅建设中暖通工程的资金配置也显得尤为突出。其直接制约着建筑业的健康发展。因此，我们非常有必要对住宅建设中暖通工程的资金配置问题进行更多的研究和探讨。暖通工程质量管理和控制由两个核心点，第一个方面是资金的多少与分配，第二个方面是施工的进度，这两个方面决定了全部暖通工程质量的高低，当前建筑工程施工过程中在资金方面经常会出现资金不到位的和资金拖拉的现象。因此一旦资金出现问题，不仅会影响暖通工程的施工进程，也会影响暖通工程的施工质量，贻害无穷。

2、施工前期图纸设计问题

图纸设计问题是暖通工程建设过程中的一个重要问题，一些建筑单位为了短期利益，盲目缩短工期，这些工程更多关注的是注重工程进度，关注的是短期利益而不关注长远利益。在施工图纸设计上也容易出现操之过急的问题，如果我们在住宅房屋的暖通工程中为了赶时间而不制定好科学的施工图纸，不对施工方案作出反复研讨，那么在很容易忽视一些意外情况。在日后的施工过程中便又要进行图纸的修改，那么对于业主和住宅暖通工程的建筑商都会带来巨大的损失，就会拖延整个工程的工作进度，和住宅房屋暖通工程的工作质量。

3、住宅楼内部暖通工程建设问题

对于暖通工程中住宅楼内部暖通工程建设存在的相关问题，在散热器方面表现地较为明显。例如在散热器所有的工序之中，刷油漆是最后的一项。在一起工作完成之后，施工单位应该把所有会生锈和已经生锈的器材用油漆刷一遍并仔细清洗好表面的铁锈，再进行刷漆工作。刷漆工作对工作人员的仔细程度要求比较高，但是由于建筑单位工作人员素质参差不齐，因此在刷漆工作中也会存在许多问题。住宅楼内部暖通工程相对来说比较细致，都是一些小问题的出现，但是也不容忽视。

4、暖通设备安装问题

一般来说暖通工程建设过程中中，暖通设备的安装是一个较为复杂的问题，一些细节都会对业主的供暖体验产生相当大的影响。比如法兰和风管结合处安装地不够到位，没有进行较为紧密的结合；法兰与垫片之间的结合也会出现不到位的现象，如此一来便会导致通风管道漏风量大，这两个方面是在工作中产生的，都会导致通风管理的设计安装出现问题。

5、暖通材料的选择问题

在现在的建筑材料市场中，存在着不同质量和不同种类的产品。我们都知道暖通材料的质量好坏和暖通工程质量高低密切相关。如果不进行认真地选择，就会对暖通设备带来各种损耗，还会导致施工工作停滞不前。而且由于我国建筑材料采购市场发展机制还不够完善，存在一些偷工减料、偷拿回扣的现象。如此一来便会使得暖通材料价格和材料本身的质量不符合，暖通工程质量和设想地不相配，极易导致质量问题的出现。

二、住宅建设中的暖通工程施工要点

1、供暖工程施工要点

地暖系统相对其他方式的供暖系统来说具有较为独特的特性，因此本文主要针对地暖工程来进行说明，在进行供暖工程施工的过程中，对于地暖来说有着以下几个需要注意的方面：第一，在进行卫浴间的地暖施工之时，应该充分考虑防水层是否应该安置在地热层之上，原因是因为卫浴间具有非常大的水流，在现代住宅建设中，水流量大的地方除了厨房就是卫浴间，而且很多情况下洗衣机脱水机都被安放在了卫浴间。因此，不难理解卫浴间是排污排水最为关键的地方。如果将防水层设置在地热层的下面，地面上的水就会渗入到地热层，使得反水层起不到应有的效果甚至有可能直接失效，这样一来便会导致污水的渗透面积扩大。所以在一般情况下都会将防水层设置在地暖层的上面，如此便可以很好地解决这一问题；第二，在对供暖系统进行施工时，不可避免地会在冬季施工。如果是在冬季施工，就需要特别注意低温热水地板辐射采暖系统进行试压后，在盘管内仍会有些水留存不能排掉，如果水不能全部被排掉，则很可能会出现因为水结冰而破坏整个加热盘管的现象，直接导致供暖系统遭到破坏。因此，在进行冲洗或试压之后，应该使盘管内的水全部排出，这样可以防止管路被冻坏。另外，供暖系统的沙浆结尾的强度对整个供暖系统来说是非常重要的，在热水管的表面浇灌泥水浆可以实现蓄暖的功能。而沙子、水比率等沙浆内是否有气泡、摸光的次数等都是影响供暖设施质量的关键因素。

2、通风工程施工要点

对于城市居民来说，通风工程的建设和住户的舒适度和健康度密切相关。需要明确的的是在城市建设通风工程施工中，对于支架的制作安装、风管的安装等许多方面的施工，都必须严格按照国家的相关规定进行合理施工，同时必须由专业技术人员在现场监督通风工程施工的质量。通风窗口安装种类多样，有的采用的是支架的安装，有的是采用风管来组成通风系统。在支架安装的过程中，要密切注意安装过程中所使用的吊杆或者是钢管能不能承受设备的最大承载负荷，设备的防腐处理是否合格，是否在管道吊架上设立应由的防滑支架等。

对于风管组成的通风系统，施工单位应该充分保证风管必须平直安装，如果需要对相关设备进行连接的，那么对于这种情况要做软处理，应该尽量避免不必要的拐弯造成阻力增大。对于水管的安装应该尽量保证平直，不能平直的地方，角度以45度为宜，以便减少对空气的驻留。

结语

综上所述，住宅建筑的暖通工程一般来说包括供暖系统和通风工程，这两项工程都对居民的生命健康安全具有非常大的影响，因此需要引起施工单位的密切关注。近年来我国住宅建筑面积快速增加，但仍然在暖通工程中存在着非常多的问题，在这种情况下需要施工单位和业主一道遵守国家相关法律法规的要求，按照相关规范要求进行施工和维护，确保住宅建筑暖通工程的质量。只有施工单位增强质量意识、业主增强主人翁意识，才能更好地使得暖通工程符合质量要求，也符合人类健康要求。

参考文献

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[2] 李玉田.住宅建设中暖通工程问题的探讨[J].科技风.2013

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