月狮村农文旅体巧融合打造“沪北乡村运动乐园”

宝山区月浦镇月狮村是本市第三批乡村振兴示范村。在创建过程中，月狮村立足毗邻城镇的区位优势和良好的生态底色，以“农体文旅”融合为产业导向，用完善的周边配套和优质的营商环境，发挥在地企业专业运营作用，积极打造“沪北乡村运动乐园”，使之逐渐满足市民近郊休闲度假需求，成为沪上最受欢迎的亲子户外乐园之一。

一、基本情况

宝山区月浦镇月狮村地处沪北西北部，临近上海郊环线，村境交通便捷，村域面积1.03 平方公里，拥有耕地743.9 亩、生态林287.6 亩，常住人口3400 余人。近年来，月狮村坚定不移地走农体文旅融合发展道路，筑巢引凤，广纳人才，围绕农旅转型、立足农商互促，持续优化村内产业，因地制宜挖掘本土特色，创造就业岗位，初步呈现生态宜居、文化深植、产业多元的活力图景，先后获评全国乡村旅游重点村、全国农民体育健身活动基地、全国示范性老年友好型社区，入选首批全国村级“乡风文明建设”典型案例。自2020 年创建示范村以来,月狮村共投入财政资金6300 万元，吸纳社会资本累计达7000 万元，2023 年村民人均收入超过5 万元。

二、创建成效

一是产业升级促增收。 月狮村先后引进了月浦顽酷旅游文化有限公司、上海中创自然生态科技集团、徽沅餐饮管理有限公司等优质企业，通过土地合作开发、资产托管等方式，村集体经济持续壮大，集体收入由2020 年的950 万元提高到2023 年的1135 万元，年均增幅8%以上。同时，采取盘活村民闲置农房、开放公益岗位、流转农房等途径，新增景区管理员、民宿服务员、运动培训师、园艺师等新岗位近百个，引导30 位村民就近就业，年收入由3.6 万元提升至4.2 万元。

二是治理升级促和谐。 随着外来企业在乡村相继落地，月狮村依托党员联络户机制，切实提高新老村民在村务协商中的参与度，组织新村民参与停车管理制度修订等议事协商活动，定期与村级企业开展项目对接、交流座谈，突出企业资源优势，形成村企合作、村企共建、村企互助的良性循环。此外，月狮村还开发了“房屋租赁及网格化信息平台”，通过数字赋能，民宅房租由10 万元/年的无序出租状态更新为15 万/年的整体租赁式企业公寓模式，在减少租赁纠纷的同时为乡村管理带来便利。

三是空间升级促融合。月狮村在壮大原有花卉产业基础上，积极对接优质企业，将村内整块商服用地化整为零，满足了林下运动乐园、四季花海、猫咖馆、乡村民宿、采摘乐园等各类经营项目的用地需求。同时，做好住宅更新与村貌更新联动，对闲置住宅微更新与乡村风貌基底联动，实现农宅与周边田、水、路、林、园风貌有机统一，村域空间的视觉效果豁然开朗，为农体文旅融合发奠定基础。2023 年“五一”期间，月狮村接待游客超过8000 人次，总收入达30 万元。

三、主要做法

一是协同联动促进产业融合发展。 月狮村引导不同类型的经营主体积极参与农村新业态发展。一方面，做优农体融合。牵手缘界体育作为乡村资源大整合商，改造村域林下空间，植入亲子体育项目，嵌入丛林矩阵、丛林网兜、儿童越野车等运动项目，让生态林成为城乡市民回归自然、畅享运动乐趣的游玩目的地。另一方面，做强花旅品牌。发挥月浦本地优质种源企业专业优势，种植墨西哥羽毛草、紫叶千鸟花、松果菊等多年生乡土品种，以儿童小火车串联各种植区，打造“田园花海”，并植入蕴含月狮文化元素的“葫芦迷宫”“自行车泵道”等拓展项目，成为热门旅游打卡地。2023 年，月狮村吸引游客12 万余人次，营业额超220 万元。

二是筑巢引凤激活内生发展动力。 月狮村依托党建网格，联合村民组长、党员志愿者对闲置住宅进行全面排摸、统一登记、建立台账，并对有意将闲置农宅打造为企业办公点、经营场所的村民，采取“先收储，再出租”的房屋租赁模式，通过空租补贴帮助他们规避市场风险，提高了示范村建设的参与度。目前，全村共盘活农房158 栋1386 间。在此基础上，月狮村坚持硬件软件“两手抓”，注重提升农村社区化管理水平，通过基础设施提质增能，实现了车辆识别系统、村民门禁系统、高清探头全覆盖，缩小城乡“数字鸿沟”，用完善的周边配套和优质的营商环境吸引社会资本。

三是贴心服务营造良好营商环境。 月狮村为返乡创业人员设立项目扶持期，扶持期内可以减免房屋租金，增强返乡创业青年资金风险抵御能力。对企业租赁的农房屋宅，根据它们个性化需求，对房屋进行内部改造，为企业快速入驻办公提供便利。成立专门的招商团队，通过镇村招商、“以商引商”的方式，不断扩大乡村发展“朋友圈”，与优质运动企业、花卉企业、民宿餐饮、研学团队对接，增加农村多业态、多功能性的服务供给。经过多年的努力，观赏草花海、科普林带、餐饮民宿、文创市集、生态水族馆、猫咖、摩友俱乐部等多种新业态已在月狮发村生根发芽。

四、实践启示

月狮村立足上海城郊乡村的区位优势和自身禀赋优势，探索了城乡空间融合、产展融合、民心交流融合的有益路径，给予了我们两点实践启示：

一是要更深刻理解城乡融合的内涵。城乡融合是流动中的融合，既要引导城市的人员、资金、制度流向乡村，也要激发乡村的产业、建设、治理契合城市需求。以乡村产业为纽带，带动农民服务市民，促进市民回归农民，才能让建成的乡村更有“乡土味”和“烟火气”。

二是要更务实践行产业兴旺的路径。 乡村振兴的关键是产业兴旺，“引强引大”“以商引商”是乡村产业兴旺的可行路径，政府或集体做好“惠民利民”“筑巢引凤”的工作，就是要在乡村建设中打造良好的环境，在乡村治理中创造和谐的氛围。突出乡村地域特色和禀赋优势，才能更好推进乡村差异化发展，让示范村建设的效应由点及面。□