绿色环保材料对建筑工程造价管理的影响及应对措施

黄雨露

（广西汉和建筑规划设计有限公司， 广西 530007）

当前，随着人们环保意识的增强，许多绿色建材开始进入市场。这种材料的出现，对建筑业的发展起到了一定的推动作用。新型绿色建材质量轻，无污染，有利于保护生态。绿色环保建材的使用，打破了原来的建材价格模式，极大地限制了工程项目造价的管理，导致了建材定额管理体制不能满足市场需求，增加了材料分类的困难。因此，建设工程相关的造价主管部门必须建立起一种先进的管理思想，建立一套行之有效、科学合理的应对措施，以应对新型建材的冲击。

1 工程造价管理与新型绿色环保建筑材料

1.1 工程造价管理

工程造价管理是以工程项目的经营行为和组织活动为基础的，是运用管理学、经济学、工程技术等专业知识和技术，对工程造价进行预测、计划、控制和核算的一种方法。随着我国市场经济的发展，建设项目的规模越来越大，工程成本管理也越来越重要。在施工过程中，施工费用管理与进度管理、质量管理、成本管理紧密联系在一起。建筑企业在控制工程成本、管理工程成本的同时，必须加强工程项目的质量管理和进度管理。建筑企业必须掌握施工成本的各种因素，如材料质量、天气状况、工程设计等。为此，建筑企业必须加强成本管理，确保资金充足和合理分配。

1.2 新的绿色建筑材料

如今，节约能源和减少排放的观念已经深入人心，而且节约能源和减少排放也是实现可持续发展的重要途径。在此背景下，新型绿色建材应运而生。绿色建筑材料是环境友好的建筑材料，为了避免环境污染，需要采取环保措施。为避免二次污染，达到节能减排目的，施工过程中可以选用可重复使用的材料进行具体施工。

2 在建筑行业推广绿色环保材料的意义

随着我国可持续发展战略的实施，节能减排、绿色环保生产的理念已逐步渗透各行各业，而在各产业的发展中，如何达到节能减排的目标已成为人们关注的焦点。对建筑业来说，资源不足、设备浪费、安装效率低下是制约其发展的主要原因。而在建筑业中推广绿色环保建材的重要性，主要体现在以下几个方面：

（1）保护生态环境。绿色建筑材料种类繁多，包括装饰装修材料、暗室材料等，其制造技术和生产工艺均具有可循环利用的特性，这有利于降低能耗。同时，采用绿色环保材料，可以有效地防止资源积聚造成的环境污染，从而达到环保目的。

（2）节约工程建设成本，提高工程的经济效益。在建筑工程中采用绿色环保材料进行施工，既能使传统的施工工艺得到革新，又能促进工程建设的节能、减排。例如，利用绿色环保的建材进行施工，可以进一步改善建筑的采光和通风情况，降低建筑的能耗。目前，为了拓展绿色建材的使用领域，促进建筑业的可持续发展，政府加大了对绿色建材的支持力度，从而降低了绿色环保材料的使用成本，提高了建设工程的经济效益。

（3）保障施工安全，增加社会福利。安全问题是建筑工程中的一个重要问题，与传统的建筑材料相比，采用绿色环保的材料，能够进一步改善结构的安全性，延长结构的使用寿命。另外，采用绿色环保的建材，也能改善住宅的内部舒适度，改善居住品质。

3 新型绿色环保建筑材料对工程造价影响

3.1 成本影响

建筑工程建设周期长、投入大、管理复杂，所以加强工程造价管理十分必要。首先，降低能源消耗。新型绿色建筑材料在节约能源、保护环境等方面具有显著优势。随着我国建筑业的迅速发展，为满足人民群众的生活需求，工程建设逐渐朝着低碳、绿色、环保的方向发展。采用新型绿色环保建材，能有效地降低能源消耗。其次，降低工程费用。采用新型绿色环保材料，采用各种高科技，使材料的使用更便捷，节省了整个项目的费用。同时，新型绿色环保建材的制造过程也比较简单，可以减少人力成本，减少机器设备的成本。采用新型绿色环保建材，不仅可以降低人力、机械的费用，而且可以降低项目的费用。最后，降低管理的成本。由于新型绿色环保建材的质量好、性能好，所以在施工过程中很少需要进行大量的维护和管理，从而大大降低了后期的维修、管理成本。

3.2 建设影响

新型建筑材料的应用虽然能够有效降低各类生产成本，但目前仍处于起步阶段，主要存在的问题有：（1）原料的价格不稳定。新一代绿色建筑材料由于受到市场因素的影响，其生产成本较高，且价格具有较大的变动性，直接影响项目的经营和管理。（2）人工费用增加。新的绿色建材生产离不开高新技术的支撑。在建筑施工中，采用绿色、环保的建材，可以最大限度地优化装配工艺。但是高新技术的应用，却需要大批的技术人才。所以，采用新的绿色建材，会导致人力费用的增加。（3）工程造价管理工作涉及许多问题，需要对其进行详尽的记录。新型绿色环保材料易受市场因素影响，难以科学准确地记录材料的价格，导致评价结果与实际情况相差甚远。

3.3 管理问题

在建筑工程造价管理中，物料的使用尤为重要。尽管新的环保材料的管理方法没有出现根本的变化，但原有的管理模式、观念已不能满足新材料的需求，比如表格统计、计算方法等，这就给建筑企业的成本管理带来了一定的困难。在传统的工程造价管理模式中，由于不能按其属性、功能对其进行合理的分类，也不能对其类型、规格、数量等进行详细的记载，管理工作没有发挥出应有的效果。此外，采用成本管理方法不仅会导致工程造价的上升，新材料利用率的降低，进而影响工程的顺利进行，也会导致工程投资的混乱。所以，要从整体上考虑新型建筑材料的特点，并与工程造价管理的实践要求相结合，对新材料的管理系统与方法进行优化，以精确的方式对新材料进行管理。

4 新型绿色环保建筑材料对建筑工程造价管理的应对措施

4.1 优化建筑工程投资方案

在建筑项目中，科学合理的投资规划，可以有效地控制建筑材料的造价。新型绿色建筑材料造价是建筑工程中的一个非常关键的问题。在这样的大环境下，为避免新型绿色建筑材料对工程造价的管理产生负面影响，建筑企业应该从多个角度出发优化投资计划，使其更加合理、可行。另外，技术人员要做好质量检验，而管理人员要按施工实际需要编制建筑材料的价目表，为质量检验工作提供依据。建筑企业也要结合项目建设和市场的需求变化，选择高质量、高性价比的新型建筑材料。此外，建筑公司还应及时跟踪市场上的材料价格变动的情况，及时地调整建筑进度，以确保新型绿色建筑材料的利用率。

4.2 加强建筑材料价格管理

建筑企业要加大对建材的成本控制力度，减少其对建设项目成本的影响。在工程造价管理中，建筑材料成本是一个非常关键的问题。为了有效地控制项目工程的造价，建筑企业必须加强对原材料成本的管理。因此，建设单位在选择新的绿色建材时，应加强原材料的购买，提高谈判能力，从而有效地控制原材料的价格。近年来，随着环保意识不断增强，新型绿色建筑材料在工程建设中日益受到人们的关注。随着对新材料需求的增加，建筑原材料的价格也在持续变化。因此，建筑工程造价主管在进行建筑工程造价管理时，应深入市场，了解其价格的变动。另外，在建筑工程造价管理中，要根据市场情况制订合理的材料配置计划，完善相关的管理体系，以保证新型绿色建筑材料的使用。

4.3 优化工程设计方案，做好竣工阶段的造价管理工作

在建筑工程施工过程中，为降低工程造价，必须从设计到竣工阶段进行工程造价的控制。（1）优化工程项目的设计。工程造价与工程设计密切相关，项目成本的管理和项目的设计有着紧密的联系。在进行项目成本管理的过程中，项目成本管理者必须对项目的方案进行优化。在工程设计方案实施前，工程造价管理人员要对工程内容进行审核，明确工程项目的具体数目，并按一定比例进行设计，从而有效地控制工程造价。（2）做好项目竣工后的费用管理工作：①细化数据资料。整理、归档相关审核、审批、采购、造价等资料，以保证其真实性。②加强审计工作。监理人应核对数量，并审核费用。③做好结算工作。在支付计量时，主管部门应审核计量支付的正确性和合理性，并严格按照合同规定扣减相关费用。④加强对项目的后评估。管理者应从全局角度进行工程后评估，并总结出项目成本管理的做法。

4.4 利用BIM技术控制绿色建材的造价成本

在选用绿色建筑材料时，要保证工程成本在合理的范围之内，造价人员必须对采用的绿色建筑材料进行全面、细致地检验。利用BIM技术可以建立一个完整的项目成本管理目标模型，其中造价师要设定不同的材料种类，并建立相应的目标函数。通过建立项目成本预测的目标函数，将以上信息进行整合，得到更科学、更合理的成本预测过程。

在BIM模型中，成本人员能够获得各种建筑材料的特性、特征向量和成本控制变量对工程造价管理的约束方程式，从而为工程成本的管理提供了可靠的基础。利用BIM技术，可以对建筑材料成本敏感度、维度值、多元化指标等进行检测，成本敏感度主要体现在对工程项目的实际成本与预算费用的测量上。随着工程造价敏感性的提高，工程项目的成本管理也会受到较大的影响。建筑材料维度是检测建筑总面积、绿色建筑材料使用面积及建筑总量的有效指标；多元化指标是用来衡量建筑材料品种的优劣程度的，建筑材料的使用类型愈多，其成本差异指数愈大。

4.5 提高造价人员的专业水平

各类绿色建筑材料的品质和价格千差万别，所以工程造价人员必须对目前绝大多数的绿色建筑材料进行全面的认识，并掌握其基本资料，以保证工程项目的顺利进行。建筑企业要强化造价管理人才专业素质培养的力度，在必要时，可以聘请绿色建筑材料专家对目前市场上使用的各种绿色建筑材料进行综合分析、对比，以便造价人员能依据工程的设计方案选择合适的绿色环保的建筑材料，科学合理地控制成本。在进行工程造价管理时，工程造价人员必须明确地意识到建筑材料的绿色、环保，科学、合理地控制成本。绿色建筑材料必须与相应的技术措施相结合。因此，必须有专门的技术人员对造价人员进行技术培训，使他们熟悉现代建筑技术，促进绿色建筑材料的推广，从而提高工程质量，降低成本。

5 结语

综上所述，在建设项目中，工程造价管理是一个非常关键的问题。科学、合理地开展工程造价管理工作，对提高建设项目的经济效益具有重要意义。将绿色环保建材用于建筑工程建设，可以降低材料的损耗，提高材料的使用效率。为此，本文从工程投资方案优化、材料价格管理、工程设计方案优化、利用BIM技术控制绿色建材的造价成本以及提升造价工作人员专业水平等几个方面，探讨了绿色环保建材在建筑工程成本管理中的作用和对策。