建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策

文／孙石青 北京房建公寓段 北京 100061

引言：

当前，建筑的装饰装修越来越受到重视，合理的装修不但能给人们带来舒适的居住环境，而且能起到保护作用，提高建筑的经济适用性。同时，对建筑进行合理的装饰和装修，也能降低能耗，从而达到环保目的。建筑装饰装修的质量与施工水平对建筑工程的整体质量有很大的影响。在对我国的建筑装饰装修工程进行质量管理时，应把系统工程作为发展的理论基础，有效地规划、控制、组织、保证工程质量，从而有效地保证工程的质量。

1、建筑装饰装修工程概述

建筑装饰装修工程是指在建筑主体工程完工后，对其进行装饰，以改善其外观，以达到人们的审美需求，增加其使用价值和作用。建筑装饰装修工程通常由房屋地面设计、墙面美化、门窗安装等组成。对建筑的外观进行美化，可以改善建筑的缺陷和不合理之处，从而提高其利用价值。随着生活水平的提高，装饰和装修越来越成为人们的日常生活中不可或缺的一部分。

2、建筑装饰装修施工的特点

2．1 施工工期紧张

近几年，随着建设工程的增多，施工企业的发展压力越来越大，行业的竞争也越来越激烈。建筑装修工程在工程建设中占有举足轻重的地位。其施工工艺较为简便，且工期短。但是，在激烈的市场竞争中，有些建筑公司往往会把建设工期缩短，把更多的时间用在其它方面，这就造成了工程建设周期缩短。由于装修工程工期紧，装修公司往往采用较为简洁的装修方式，很难适应人们对装修风格多元化的要求。

2．2 建筑材料种类多

建材种类繁多，大体可分为无机材料、复合材料等。其中，包含金属和非金属的无机物质；有机材料包括植物材料、合成高分子材料、沥青材料等；复合材料主要有沥青混凝土和高分子混凝土，它们一般是由无机的非金属和有机物质构成的。由于建材的种类很多，施工单位在选择建材时要综合考虑多种因素，尽可能选择性价比高、不超过工程造价的建材。同时，施工单位应从建材的环保角度出发，尽可能选用环保建材，以减少对环境的污染。

2．3 施工过程复杂

当前，对建筑装修工程的质量要求越来越高。在施工中，既要兼顾美观，又要兼顾功能要求，这就给工程建设带来了一定的困难。在装修工程中，应充分考虑到建筑的总体构造，并结合工程的具体情况，制订出一套合理的装修装修方案。装饰工程是一项复杂的工程，它牵涉到多个建设环节。若不按有关规范进行施工，将会严重影响工程的质量。

2．4 施工人员的专业性

近几年，随着人们对建筑装潢审美要求的不断提高，有的装修公司在施工中往往只注意装饰效果，忽视了相应的工程质量，从而造成了工程质量和安全问题。另外，建筑设计人员的设计思想与专业素养也会对装修工程的质量造成一定的影响。所以，在工程建设中，建筑企业要选用专业素质高、技术水平高的专业人才，才能保证建筑工程的整体质量。

2．5 施工规范性

在建筑装饰和装修工程中，存在着许多潜在的安全隐患。因此，我国出台了一系列法律法规，对装饰装修的市场行为进行了严格管理，用以有效地预防安全事故。另外，在进行建筑装饰装修的过程中，施工单位必须严格遵守国家有关法律、法规，从而借以有效地避免危险因素，从而保证工程的施工质量。

3、我国建筑装饰装修施工现存问题

3．1 未严格选取施工材料

建材的选择是装修工程中的一个重要环节，其质量的好坏将直接影响到装修的安全与质量。但是，就目前国内的装饰效果来看，大部分的建材质量都不能达到基本的要求，严重地影响了整体的美感，从而降低了后期的利用价值。主要有两方面的原因：一是有些建筑公司在工程设计中采用劣质建材，想用劣质建材达到最佳效果，从而降低工程造价。二是部分装修建材市场销售质量低劣的建材，导致施工单位在购买建材时很难分辨真假，甚至会购买到质量不高的装修材料，从而造成施工中出现安全隐患。

3．2 缺少对施工技术的规范要求

专业的施工技术是保证装修工程质量与安全的关键。随着科技水平的提高，施工工艺也越来越多样化。部分建筑企业对员工的技能缺乏统一的训练，大部分员工还采用了传统的技术，造成了装饰效果和质量无法适应社会需求。从统计数据看，由于施工工艺不合格导致的施工安全事故时有发生，严重影响到了工程的整体质量。

3．3 施工人员综合素质较低

作为建筑装修工程的管理者，施工人员对项目的整体质量有着重要的影响。就目前国内装修行业的现状来看，大部分建筑工人的整体素质较低，缺少专业的理论知识和技能，以及对建筑安全的认识不足，致使整体装修工程的施工质量出现了一些问题。为缩短项目建设时间、提高工作效率、降低工作门槛，许多公司都在招聘装修工人。但未在上岗前进行必要培训，导致一些施工人员安全施工意识较低。由于施工人员在施工中很难运用专业的施工技术，导致整体装修效果及施工质量下降。部分公司对员工的工作管理不够严谨，致使员工不能严格地规范自己的工作，有的还违规，造成工程质量下降。

4、建筑装饰装修施工质量管理要点

4．1 施工人员

在建筑装饰装修工程中，建筑工人是主要施工行为的主体，它的好坏直接关系到工程的质量。当前，我国的建筑装修施工队伍中，施工技术水平不高，施工技术水平不高，综合素质不高，施工安全、文明施工很难。同时，由于施工人员在施工过程中对质量、安全的认识不足，在施工过程中存在着一定的安全隐患，这对建设项目的长远发展是不利的。从这一点可以看出，在建筑装饰装修工程中，施工单位应加强对施工人员的管理，加强员工的素质教育，以达到装饰装修的要求，并为工程质量提供人力保证。

4．2 施工技术

施工工艺是建筑装饰、装修工程中所使用的工艺，它直接关系到工程的质量。如果工程建设中使用的施工技术不合理、不可行，会引起工程质量、安全等方面的问题，从而引起工程的变更、返工，从而使工程单位和业主遭受重大的经济损失。为了解决这个问题，施工单位必须在施工前进行勘察，根据业主的需求，根据施工场地的实际情况，合理地选用施工工艺，并对施工图纸进行审查，以保证在保证施工质量的前提下，达到业主的要求。

4．3 施工物料

建材是建筑装修工程质量问题的重要原因，是施工质量管理的关键。在建筑装饰装修工程的实际施工中，由于贪图自身的私利，采购人往往会在材料的规格、性能、参数等方面对工程质量造成一定的“回扣”。同时，施工单位对建材的质量检查与贮存管理也会对建材的利用效率产生一定的影响，进而影响到工程的整体质量。因此，在装修施工中，施工单位应加强对施工材料的关注，严格按施工要求采购施工材料，并对材料出厂、进场、使用前进行抽样检验，防止在装饰施工中使用不合格建材。同时，为了防止建材在贮存期间性能的改变，会影响到工程的使用效果，施工单位应安排专业人员进行施工物料的管理。

4．4 建筑设施

如果建筑工程中的工人是第一个主体，那么，施工机械就是第二个主体，它的使用效果会直接影响到工程的质量。施工单位所使用的施工机械在技术指标、技术指标等方面存在偏差，会造成装修效果的偏差，从而影响工程进度，从而影响工程质量。同时，在建筑装修工程中，在工程建设中，尽管最初的设计参数和技术指标达到了设计要求，但在工程建设中仍会有一些变动。比如，由于建筑企业缺少对建筑设备的维护和维护，致使建筑设备在后期的使用中产生了问题，从而影响了项目的整体质量。

5、建筑装饰装修施工的优化对策

5．1 合理选择施工材料

建材在建筑装修工程中起着举足轻重的作用。施工单位要选用具有较高经济价值的建材。采购员必须具有较强的职业素养，能分辨出建材的优劣，确保建材的品质，选用具有较高性价比的建材。为保证建材的品质，建筑公司要尽量选用大的建材生产商，并对其进行验收，以确保建材达到施工规范。在施工物料的运送中，施工方要在施工现场加入填料，避免对建材造成损害。材料送到工地后，要按材料分类、管理、储存，以免造成材料的损伤。

5．2 科学合理地选择装饰装修施工技术

为使建筑工程的总体质量得到有效改善，必须在工程建设中针对具体工程的具体情况，选用合适的施工工艺，以提高建筑的美学价值。施工单位施工人员在施工之前必须对施工中的施工状况有一定的了解，这样才能使施工目标更加明确，施工流程更加规范。粉刷是一种常用的建筑装饰装修工艺，它可以把各种装饰性的碎石混在一起，起到装饰和防护的效果。在使用粉刷技术进行施工时，应严格控制粉刷的厚度，防止粉刷太厚造成干裂、起壳等问题。涂装技术是将建筑油漆涂在建筑物的表面，在使用该技术时，要确保建筑物的表面平整无杂物，同时要注意油漆内的水分含量，以确保油漆涂敷均匀，从而达到美化效果。墙体的施工工艺在建筑装饰装修中起着举足轻重的作用。在进行墙体施工时，应注意对施工环境的温度进行适当的调节，夏天要注意保湿，防止墙面开裂。

5．3 建筑装修环境的持续优化

在进行建筑装饰装修工程的实践中，相关单位要创造一个安全、文明的施工环境，以提高工程质量。针对建筑装修的特殊性，施工单位要营造一个干净、有序的施工环境，同时要有效地保护装修的成品和半成品，以有效地改善整个装修施工的质量。要有效地创造一个良好的施工环境，必须对工地进行有效的清理。在粉刷及涂刷时，施工人员要清除工地上的粉尘，以防止粉尘、杂物等对装修效果造成影响。在建筑装修工程中，有许多的交叉施工，会产生大量的成品和半成品。在装修工程完工前，相关建筑单位要加强对成品、半成品的关注，并安排专人进行有效的防护。相关的防护人员要对成品、半成品进行细致的分析，并采取有针对性的保护措施，以确保整个建筑的装修质量。比如，在某别墅建筑工程中，相关建筑单位的保护人员必须在入口处涂上一层薄膜，这样才能有效地确保建筑的整体性，降低后期施工的影响。

5．4 建立健全的建筑管理体系

在建筑装修工程的优化设计中，可以通过改进工程管理体系，使施工人员的工作行为得到更好的控制，从而保证装修工程的质量。根据施工企业的管理要求，设计施工企业的管理制度要覆盖施工人员、施工技术、材料、设备等，通过管理制度、施工人员的职责，明确施工技术的应用过程，施工材料和设备的管理要点，从整体上提高建筑装饰施工的规范性和合理性，实现精细化管理。以某建筑装饰工程为例，在装修工程中，施工单位对每一道装修工序进行了详细的施工管理。比如，在建筑期间，管道不采用机械切割，天花板上的导线不采用电缆，而塑料板顶棚也不采用木质的龙骨。通过对建筑工人的处罚，使建筑工人更加注重装饰施工的规范，从而使建筑工程质量得到进一步的改善。

5．5 加强对质量管理要点的控制

施工单位应加强对工程施工的质量管理，采用科学的施工控制措施，确保施工人员、工艺、材料、设备达到施工要求，并使装修工程的施工质量得到改善。以某一建筑装修项目为例，对其质量管理的关键环节进行分析。首先，要加强对建筑装修图纸的管理。在建筑装饰装修之前，应由设计单位进行图纸审核和设计优化，并邀请监理、设计单位、业主等单位对设计图纸进行全面审核，以保证设计图纸符合业主的需求，达到设计规范；其次，对施工物料、设备进行质量监控，包括：出厂前、入厂前抽样检查、施工现场仓储管理、运行维护等，保证施工物料符合施工需要。尤其是吸顶灯、门窗等在建筑装修工程中的应用，其性能将会对工程的使用产生很大的影响，所以必须重视质量管理；最后，建筑企业应重视建材、设备的环境保护，在保证装修工程造价不高于预算的前提下，选用、绿色、高效的施工机械，以提高建筑装修的环境效益。

5．6 加强建筑工人的管理

人工因素对建筑管理有直接的影响。从一定意义上讲，建筑问题都是由人引起的。经理必须具备一定的职业素质和责任心，并且清楚自己的工作职责。在对部件进行管理的同时，还要对员工进行更严格的管理。对各种预制件进行分类存放，并对其进行严格的管理，并安排专人看护，防止人为或自然的原因对其造成损害。对施工人员进行技术指导，保证各构件的安装位置、人员、构件、设备的合理安排，保证工地的清洁、清洁。在零件组装时，要从整体上加强对产品的现场质量管理，并对各个生产工艺进行技术指导，以保证零件的组装精度。在质量控制上，对工程的重点、难点进行现场督导，并对施工现场进行不定时、不定时的巡查，及时发现问题，防止影响工程的后续建设。

5．7 工程项目的规范化设计

标准化是建筑行业发展的一个主要方向。要达到标准化管理的目的，就必须组建一支由建筑、结构、安装、设备设计师组成的高专业化的预制项目设计队伍。在设计与建造的过程中，小组成员可以参与，由各专业人士共同参与，通过模块式组合设计的方式，将所有的方案综合为一整体。施工管理要有多个参与方共同参与，并定期召开技术交流会、讨论会，以保证工程方案符合设计和业主的需求，使其在技术上得到充分的应用。

5．8 强化施工后质量优化

工程完工后，施工单位要与技术部门共同对其进行质量评价和检验，防止出现的安全隐患和质量问题，从而有效地改善工程的施工质量。同时，还要对各施工单位进行监督检查，确保工程质量达到建筑施工规范。施工单位在确认工程建设达到规范后，可出具工程质量验收报告，并将其施工过程记录在案，确保其施工过程的完整性。在完成建筑装饰装修工程后，还要对工地进行清扫，并将有关的施工机械和设备进行分类。

5．9 加强墙体装修工程质量控制

在建筑装饰装修工程中，墙体的装饰是装饰工程的重要组成部分，其中包括墙面的油漆和抹灰。墙面装饰要确保墙面的整体平整，防止墙面凹凸不平，墙面装饰脱落。在进行正常的墙体施工时，应确保墙体的平整度，从而为今后的建筑装饰和装修工作打下良好的基础。在进行墙壁装修前，应确保整个墙壁的干净，并防止尘土飞扬。同时，施工人员应确保墙壁的潮湿，并对墙壁进行喷洒。若墙体整体平整度不好，可采用水泥等材质，对墙体不平整部位进行粉刷，使墙体平整。在抹灰施工时，应注意抹灰的厚度，采用小抹多抹的施工方式，将不平整的墙体填满。

结语：

总之，在建筑装饰装修工程中，相关的管理工作起着举足轻重的作用，既能提高工程的工作效率，又能节省投资，又能保证工程的质量。因此，对建筑装饰装修施工中的质量控制问题进行深入的剖析，并提出了相应的优化措施，以保证其在建筑装饰装修工程中的应用。