建筑防渗漏施工的新技术新方法策略思考

周全

摘要：我国的城市化进程不断加快，建筑行业得到了迅速发展，人们对于建筑工程的质量和安全投入了更多关注，带动了施工工艺技术的改进和创新。防渗漏施工技术的合理应用，不仅关系着建筑工程功能及作用的发挥，而且会对工程的整体质量和使用寿命产生直接影响，必须得到足够的重视。在对防渗漏施工技术进行运用的过程中，要求技术人员能够对建筑工程渗漏的原因和区域进行分析，依照不同的施工部位，选择恰当的防渗漏施工技术，通过提高材料质量、优化防水设计、完善现场管理等方式，做好对于施工各个环节的监督检查，切实做好防水工程验收工作，督促施工人员严格依照标准化流程进行防渗漏施工，这样才能最大限度地保障建筑工程防渗漏施工的质量。

关键词：建筑;防渗漏;施工;新技术;新方法;策略

引言

建筑工程施工需要加大对防水防渗工程施工的关注力度，并制定出可行性较高的施工方案，保证各关键点防渗处理效果，要做好节点验收工作，确保施工人员以及管理人员专业技能水平可以得到有效提升，进而更好地为防渗施工进行服务，保证最终防渗处理效果。

1建筑中容易出现渗漏的部位

1.1屋面

建筑屋面是为建筑遮风挡雨的重要位置，但也是容易出现渗水问题的关键部位之一。可能会因为使用建筑材料不达标等方面因素影响，而出现施工质量与施工标准不符的状况，同时钢筋材料使用不理想，也会使屋面防水卷材使用发生变形问题，会直接造成渗水状况发生。此外，如果在屋面部分施工时，没有按照标准规范展开施工作业，也会造成浇筑施工等施工内容不达标的状况，进而造成渗漏水问题。

1.2外墙

外墙是建筑的外部结构，很容易会出现渗水或漏水等方面问题，会因为施工作业不达标或者自然环境等因素影响，而造成渗漏状况。其中，如果在施工工艺方面存在问题，可能会造成找平层开裂状况，而如果存在施工技术不达标的情况，会直接降低外墙质量，进而导致渗水问题。

1.3厨卫

厨卫用水量较大，对于防水效果有着较高的要求，需要同时对地面和墙面进行防水处理，在施工中，如果地面坡度设计不合理，排水会在地面产生积水，对地面结构产生侵蚀;若施工材料选择不当，则防水的效果会受到很大影响;若结构设计不严密，没有能够依照相关标准设置防水层，同样容易引发渗水问题。

1.4地下室

部分建筑因为使用要求，需要设置地下室部分。由于地下室自身结构相对较为复杂，会铺设大量管道，所以在进行施工时需要展开接缝处理，要按照地下室結构特点实施规划设计，并通过对各种合理技术的运用，高质量展开防水渗漏施工。如果地下室施工存在没有按照标准展开设计或使用材料存在质量问题的状况，会直接造成渗水问题，导致地下室结构质量受到影响。

2建筑防渗漏施工的新技术新方法策略

2.1外墙防渗漏施工技术的应用

在建筑物当中，外墙也是发生渗漏的常见位置，因此，在建筑施工中使用防渗漏技术时，应该注重外墙的施工。通常会结合外墙对防渗漏的要求以及外墙的具体情况，来合理的使用防渗材料，进而有效的降低外界的气候条件和环境对外墙的影响。建筑物的外墙面积很大，因此在进行施工的时候应该结合施工场地来选择正确的地基技术，保障地基的稳定性，这样可以有效的防止因为地基沉降，而使外墙产生裂缝现象。同时因为外墙会受到外界环境因素的影响，因此可以采用增加外墙圈梁的数量来增强混凝土的强度，还应该对外墙用水泥砂浆进行涂抹施工，进而为外墙的防渗漏又增加了一个保护层。在外墙的施工过程中，应该注重外界的施工环境，选择合适的天气进行施工，防止因为外界的温差原因导致外墙的墙皮出现起皮或者脱落的问题。

2.2厨卫防渗漏技术的应用

在建筑当中，厨房和卫生间是使用水量最大的两个地方，发生渗漏的几率也非常大，因此厨房和卫生间对防渗漏的要求会更高，在实际的厨房，卫生间进行施工时，应该明确厨卫发生渗漏的各种因素，并采取相应的方案，此外，厨房和卫生间会使用到很多的进水管道和排水管道，并且每一种管道的型号，规格都不一样，而管材的质量以及管材的连接处都是影响渗漏的因素，因此应该保障管道的质量并加强管道连接的技术。尤其是排水管道应该尽量的避免使用套管，并且还要将每个管道的连接处进行密封和防渗的处理。

2.3屋面防渗漏技术的应用

①做好屋面结构和防水工程的合理设计，依照相应的防水设计准则，对屋面檐沟及落水口进行设计，同时也应将屋面结构的强度和整体性考虑在内，优化砂浆配比和钢筋配比，制定出有效的施工方案，要求屋面结构最底层的强度及承受能力可以适应屋面整体需求，降低受压开裂的可能性;②合理选择屋面防水材料，结合建筑工程的实际情况，选择质量可靠、防水等级合适的防水卷材和防水涂料，做好对于材料的质量管理，搭配科学的防渗漏施工工艺技术来保证施工效果，在这个过程中，施工人员必须严格依照规范化的流程进行操作，在防水施工完成后，开展注水试验来对防渗效果进行确认，发现问题及时处理;③重视后期维护工作，做好对于屋面混凝土的养护管理，避免裂缝的出现，制定出完善的屋面检修方案，对可能引发渗漏的质量问题进行处理。

2.4地下室防渗漏技术的应用

在实际的施工当中，地下室也会经常发生渗漏现象，因此在地下室的施工过程当中，应该做好防水处理，尤其是地下室和楼体连接的位置，以及与地面连接位置，更应该做好防水工作。在施工的过程中，首先应该保证混凝土的强度，防止因为混凝土的规格不达标而产生裂缝。同时在施工完毕之后，还要对地下室进行防水的处理，通常会在地下室的各个接缝处涂刷防水材料，还要对地下室的墙体和地面进行防水处理，进而有效地增强地下室的防水效果。在用混凝土浇筑的时候会使用混凝土浇筑，这样可以有效地增强抗渗的等级，进而保证地下室的施工质量，有效地避免地下室出现渗漏的问题。

结束语

防渗漏施工是建筑建设阶段的重要一环，在具体实践中相关人员要明确渗漏问题的高发部位，探索其成因，在此基础上采用相适宜的防渗漏施工技术，不断完善施工工艺，进而使房建工程的建设质量得到更大保障。

参考文献

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