论LOFT空间设计文化在老工业建筑改建中的应用——以长春净水厂为例

胡曦爻

(鲁迅美术学院,辽宁沈阳110004)

一、LOFT空间的概念界定

LOFT的定义是高举架、开阔宽敞的空间，它具有流动性、开发性、透明性和艺术性等特征。LOFT理念的出现最早源于艺术家们的潦倒生活，迫于经济压力，以及对自己创作空间的追求。当时的艺术家与设计师们发现了工业建筑的利用价值，巧妙地在建筑中分隔出居住、创作、娱乐、社交等自己所需要的结构空间，突破传统的观念约束，将既定的空间复合化，这一风格演化至今，就形成了LOFT空间划分灵活多变、综合性强、多功能化等特点。

和LOFT最初的应用理念不同，随着时代的发展，LOFT被赋予的内涵愈加深刻：传统的家居观念束缚被LOFT理念所突破，向人们展示了居住空间不再局限于公寓别墅，仓库、厂房同样可以通过设计有效利用，成为更有个性的居住空间。同时，LOFT完全可以满足家庭办公的需求，使生活和工作相互融合，是对传统观念的一种挑战。LOFT可以将有限的空间进行扩展，这种改造将可持续发展理念贯彻到底，重视对资源的节约。

二、LOFT建筑风格产生的原因

旧工业建筑在经历了漫长的闲置后终于被人们再次发现，同时重新得到社会的重视，经过了半个多世纪的发展，许多国家地区的旧工业建筑都得到了或改造或保护的合理利用。LOFT空间也得到了迅速的发展，成为了一种“因地制宜”的时尚主流。LOFT也从拮据的艺术家们的安身聚集地变成了大众所喜爱追求艺术的特殊空间。像美国纽约著名的苏荷艺术区和法国巴黎著名的巴士底阁楼公寓再到我国时尚艺术的代表北京798国际艺术区以及云南昆明的坦克仓库等都是具有代表性的LOFT聚集地，LOFT之所以能够如此迅速的发展，原因如下：

工业建筑随着技术的进步、时代的变迁已经满足不了现在的需求，工业时代的落寞也使许多行业因此衰败。原有的工业建筑丧失了最初的价值。这些被废弃，闲置的旧工业建筑遗产成为了LOFT发展的基础，合理利用工业建筑，成为时代的使命。

后工业时代的发展在全球信息化的时代更加迅速，成为了LOFT发展所具备的时代背景。互联网技术创新为现代人提供了一种新的生活方式，方便、高效的与外界沟通的手段。LOFT特有的空间特征受到为满足那些需要生活与工作密不可分的年轻上班族们的青睐。

全球生态环境恶化，资源枯竭成为了全人类需要去共同关心、解决的自然难题，LOFT对旧工业建筑的改造与再利用也能够体现出资源节约的环保理念，符合可持续发展思路，并且得到了社会各界的认可与政府部门的支持，使LOFT的发展有了政治保障。

现代人崇尚自由，追求创新，追求新奇和变化，崇尚无拘无束的生活方式和创造性的生活态度，打破原有的思维定式，为LOFT的发展提供了良好的文化背景。由于工作和生活空间的大幅缩减，业主通勤消耗能源的时间非常少，也具有可持续发展的内涵。

LOFT空间自身的独特魅力能够吸引大量投资者加盟，带动周边经济繁荣，利益上的发展也使LOFT得到了保护与支持。

现如今随着我国经济的高速发展，土地、生态环境等很多城市面临的社会问题逐渐成为人们关注的重点，受多方面因素的影响，城市的空间布局也在逐步随之调整。我国工业发展相对较晚，建国后随着原本的农业生产转化为工业生产，城市建设才逐渐被重视。而随着科学技术的进步，新兴工业的发展，世界步入后工业时代。人们对城市的需求也发生了转变，大量的老工业厂区被闲置，城市不断扩张，原本处在城市边缘的工业厂区逐渐移至中心，难免影响了城市内部的功能空间。因此，大量的工业遗址该如何改造，才能既保护工业历史文化又能快速有效改变城市形象，成为了当前迫切需要重视和解决的问题。

三、LOFT空间的自由与限制

LOFT最显著的特点就是举架高且空间宽敞开阔，内部多为一体化结构，并没有过多的内墙进行阻隔，建筑横向、纵向的自由空间往往可以得到更加灵活的应用，让使用者充分去发挥自己的想象进行大胆创意，不需要用过多复杂的装饰去进行点缀，建筑裸露出来的红色砖墙，生硬粗犷的水泥，锈迹斑斑的铁管本身就是LOFT风格最亮眼的体现。

但LOFT风格并不适用于每个地区，是有限制的。工业建筑中的LOFT风格与整个建筑的氛围、整体环境都是相融的，正是风格与建筑的融合，才会使人们进入改造后的建筑中时不会感到突兀，因此LOFT空间是自由性与限制性共存的。一方面，LOFT空间的产生与开发改变了城市的单一模式，打造了全新的一种风格理念，吸引了艺术家等年轻人入驻，提升了城市活力。另一方面，这种自由的空间适用范围并不是无限的，使用度也是有所局限的，这也就决定了进行大规模的发展是受到制约的。

四、LOFT的发展模式

LOFT在国内的发展十分迅速。因为其独特的艺术风格备受人们喜爱，成为了大批艺术家、设计师的聚集地，这其中的主要代表为北京798艺术区。在这片原国营798厂等电子工业的老厂区内，典型的包豪斯建筑，以及工业时代遗留下来的机械部件，搭配上艺术家们创作出的独特艺术作品，使798成为中国乃至世界著名的地标性艺术创意园区。798艺术区在对原有的旧厂房保留的前提下，进行了重新定义、设计与改造，带来结合时代特点却不改变原有建筑特色的创新。经过改造后的旧厂房成为了新的建筑作品，代表着文化潮流与历史底蕴相融，艺术创作与工业制造并存，成为了798艺术园区最显著的标志。

LOFT的发展对于工业历史的保护和文化创意产业的发展具有重要意义。在对于老旧建筑进行LOFT风格改造中，建筑师往往通过保留工业建筑的原有风貌，使焕发新意的建筑设计作品成为一座连接历史与现代的桥梁。大工业时代遗存下来的各种建筑结构、开放空间、设备材料都是代表工业时代文明的鲜明符号。通过这些结构和材料实现的图像作为能指的第一层，对应的能指是“工业元素”，从而完成第一层意义的转化。第一层意指构成第二层意指的能指部分，与“工业元素”相对应的第二层意指的所指成为了“工业时代遗留下来的传统文化”。

旧工业建筑的价值长久以来并未得到充分合理的利用和挖掘，更妄论产生相应的效应，因此对该类型的研究具有十分深远的意义。一方面，LOFT户型的改造研究成为对资源的再利用和有效节约资源的一种方式。另一方面，由于其空间更加自由且不受风格和格局的约束，展现出很强的适应力及展示力以及LOFT特有的时尚效应、文化影响、有效传播和可持续理念。LOFT建筑不仅吸引众多艺术家聚集于此进行艺术创作，还为我们提供了无限的自由可能性，衍生出了不同的LOFT发展模式。

第一，LOFT风格住宅和工作室。由于LOFT建筑不受风格和图案的限制，具有很强的展示力，房间功能齐全，适合在家工作的人或单身的年轻人打造一种更为私人的使用空间，LOFT空间的选择使用户避免来自城市的压力，激发自己的创作灵感，创造属于自己的天堂，因此深受艺术家和年轻人的喜爱。那些粗糙的混凝土和光秃秃的砖墙看似与华丽的追求无关，却总是充满着乌托邦式的艺术氛围。在这里所有的生活空间、生活理念、创作空间、想象都是没有约束，崇尚自由的。

第二，LOFT风格企业和公司。LOFT建筑面积宽敞灵活，租金比较合适，有足够的停车位，因此很多公司选择LOFT作为办公空间。原有的开放式布局可以将工作、会议、接待、展示等区域自由分离而相互不受影响。利用旧工业建筑的大型空间作为展览空间、美术馆、艺术中心等公共艺术展览空间，发挥经济效益的同时兼顾文化宣传。

第三，LOFT风格餐厅和娱乐场所。LOFT设计对旧建筑的文化进行了升华，社区中的画廊、展览厅、餐厅、酒吧、艺术商店等公共空间为社区提供服务并向社会开放，成为城市公共空间的一部分。LOFT独特的魅力让越来越多的商家热衷于将商场及娱乐场所改造成一个个具有个性的、时尚的LOFT场馆，具有巨大的发展潜力。

五、长春净水厂改建案例

北京、上海、杭州等大城市作为旧产业建筑LOFT改造比较集中的城市，涌现出了许多像北京798艺术区，上海的苏河艺术仓库等优秀且成功的改造案例。长春市是中国东北老工业基地之一，作为重要的老工业区，城市内现存有大量的传统工业企业遗址。且由于历史原因，不同的时代背景下的工业产业有着不同的特征，每一个工厂都对长春乃至我国有着重大深远的意义。因此，既要对城市的工业旧址进行保护，以延续历史文脉，也要符合新时代背景，究竟是推倒还是改造，需要做出正确的处理和抉择。

长春水文化生态园作为一个城市更新项目，其所在场地原本是伪满时期建造的具有80年历史印记的长春市净水厂，供应着整个城市的生活用水。由于产业结构的调整，长春净水厂已经停止运行多年，长时间被闲置，位于市中心繁华地段的大型空间得不到合理利用，这无疑是对土地资源的极大浪费。在长春市政府的牵头带领下，对长春净水厂进行升级改建，使其在经过转型和功能置换后，成为了一个市民休闲娱乐、艺术家聚集与作品展示的文化和艺术社区。

此旧建筑的改造秉承着最大限度地保护公园的生态环境，最大限度地保护公园的历史建筑，最大限度地塑造长春市活力的原则。改建过程中设计师力求发掘其隐含的历史价值，保留了工业建筑最原始的样貌，进行空间的再创造。该设计方案通过对储水工业遗迹景观进行改造利用，以保留和强化场地本身的工业特质，最大限度减少原生环境破坏，尊重历史遗迹并迎合当代生活方式改建而成。参天古树、丰饶植被与自然形态的灵地地貌交织，形成了罕见的“生态小气候区”；以水波形状装饰的“水波楼”，水面上似涟漪；长春市首个景观立体停车场，圆柱形外观设计，夜晚呈现五彩缤纷的色彩，这些美丽的风景都受益于精心雕刻的设计者和建设者。

作为唯一一个顶部开放的注水池，有太多的内容要传递和表达。水池融合了北侧带有仪式感的老建筑和南部的小建筑，原有两米高的通风通道被改造成景观通道，钢格栅的立体交通，使上下楼层更加相连。园区内保留了多个混凝土结构的沉淀池和清水池，旧的池壁，钢板，木格杉，玻璃等材质被并置在一个空间，与环境充分融合。不仅迎合了时代特色，还延续了原有的建筑形式。历史的沉淀感与新时代设计感完美融合，碰撞出新的形势展现在人们面前。通道下的墙体将水池分为净水设施体验区与柱阵喷水雕塑艺术区两个空间。自然植物在园区不受约束，自然生长，爬藤就是建筑的装饰，场地露天水池保留下来成为展现历史感的生态湿地，使人与环境实现充分互动。注重当代人们的功能需求搭配所需的设施，新建立的LOFT式的艺术中心、博物馆、展览馆等多种形式的功能空间，形成了开放、实用而生态的创意办公产业集群。在保持原有的老式工厂建筑的同时又加入新式建筑，将充满历史痕迹的工业建筑与流行的设计元素结合。这片因水而生的原本被弃置的建筑和场地如今被改造成了充满活力和艺术气息的城市公共空间，充分展现了设计在城市更新中的重要性。

六、LOFT的启示与展望

LOFT风格并不是代表着工业建筑，而是将建筑的历史继续延续的一种手段。LOFT风格将当代的艺术与老旧的工业建筑融为一体，创造出了一种新的生活模式。在LOFT风格中，艺术家们用他们所特有的充满艺术浪漫的作品去装饰充满人们辛勤劳动和汗水的曾经的建筑，带有强烈的现代气息。LOFT设计突出了过去工业时代的审美特征，就像北京798大量的机械化周边设施，伦敦海可尼LOFT里表皮剥落的钢门一样，设计师在废弃的工业建筑中探索了多种工业元素，在设计中提升机械美，LOFT风格对旧工业建筑的保护与再利用，体现了新时期古今结合的精神，为旧工业建筑改造开拓了潜在的设计市场。

而随着工业建筑LOFT改造热度的不断提高，我们逐渐开始重视一些未来可能会发生的问题，老厂房时间久远，许多建筑的基本性能都不太确定：在这个基础上进行相关改造就要注意一些防火防塌等潜在的安全隐患，所以LOFT改造在建筑材料上需要选择具有一定的防火、防水、防潮、隔音、防腐蚀、防静电等性能的材料。在设计方案中建模并分析方案在水平地震和风荷载作用下的反应力曲线及层间位移曲线，比较方案中的材料重比、周期比、最小刚度比、剪重比以及风荷载下的反应力、剪力、最大位移及层间位移角等指标进行设计施工。

“LOFT热”使部分人开始盲目推崇LOFT改造，其最初的目的是工业遗产用地面积过大而进行合理的改造，要针对建筑本身做出合适的设计才能发挥最大的价值，不是所有的旧工业建筑都适合去进行LOFT改造，强行去追随“流行”反而会降低建筑的保护价值，得不偿失。客观调查，细致分析，合理改造才是对旧工业建筑应负的责任。不同地区的旧工业建筑性质都不同，受着自然、地形、历史文化、城市发展走向等不同因素的影响。LOFT文化是“因地制宜”的并不是一成不变的，一味的进行抄袭、借鉴也就丧失了原本的“地域文化”的LOFT改造。

近几年LOFT的热度不减，改造旧厂房热度不断，致使原本的意义被经济效应所误导，LOFT成为一种流行趋势的同时，最初发现并应用它的艺术家们却因为被资本所抬起的价格不得不放弃继续在这里创作，只能去寻找另一片世外桃源。商业化确实可以推动LOFT的发展，同时增强社会及政府对工业遗产的重视，但是当商业化逐渐成为主导时LOFT改造最初的意义遭到了破坏，过度的商业化会让文化艺术停止发展。因此，如何适度进行商业发展是如今LOFT面临的最大挑战。

虽然旧工业建筑LOFT改造已有半个多世纪的历程，但我国的LOFT改造仍处于初级阶段，开始较晚但是发展的潜力巨大，中国LOFT风格该如何去适应已经在不断发展的社会环境以营造多样化的城市？采用什么样的方式能有效的利用资源进行改造？如何避免一味的复制抄袭而是保留自身“地域文化”？这些问题仍是我们需要努力和思考的方向。