BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究

贾伟鹏

摘要：目前，工程成本和精细化管理不断地融入生活的各个领域，BIM技术作为一种综合互联网和信息处理技术，不断地交换和更新项目信息，实现项目的整体目标，贯穿项目的全过程。因此，在建筑行业，BIM技术的发展成为一个时代的发展机遇。

关键词：BIM技术;工程造价;精细化管理

一、引言

成本管理的划分是指公司在“准确严谨”的基础上，将成本管理划分为不同的项目阶段，并分阶段加强成本管理，即在项目的各个阶段，从人力、组织、经济、技术等方面进行成本管理。必须结合合同定额进行资源优化配置，避免“三超”问题。精细工程造价管理主要包括工程设计、招标、施工、竣工等阶段。

二、BIM技术在精细工程造价管理中的应用意义

2.1基于BIM的信息呈现直观有效

BIM具有可视化的特点，可以达到“看见即取得”的目的。BIM建立的工程模型是一种三维效果图，比传统的CAD绘图更直观。BIM模型的使用可以准确地表达设计人员的设计内容以及施工人员期望的设计要求，从而降低设计变更的风险。

2.2高效准确的基础信息处理

BIM模型结构可以包含许多属性信息，包括建筑类型、建筑材料规格和材料价格。此外，模型中还可以引入工程定额信息和市场价格信息。BIM具有参数化的特点，可以同步更新项目信息，在提取相应信息的基础上形成成本单据，从而进行投资估算。设计概算和编制施工预算更加简单准确。

2.3基于BIM的信息传输真实完整

利用BIM模型，可以对各完工过程的相关指标进行详细、准确的分析和提取，形成电子数据，方便完工项目成本指标的存储和共享。内容指标对同类建设项目的投资估算具有重要意义。

三、工程造价管理关键问题分析

3.1电力运行预测精度不足

在传统的工程造价精细化管理中，大多数估算和报价都是使用桌面软件进行的，这些软件可以从类似于现有编译经验的工程数据中进行编译。定价软件仅在报价时使用。造价管理者不能正确理解施工目的，因为施工信息与市场信息不同，无法跟上市场的步伐。除地区差异外，工程造价的计算也会出现较大的误差，从而降低原概算的准确性，增加后续工程造价。

3.2信息处理速度慢，效果慢

目前，我国正处于固定价格和挂牌价格并行计算阶段。交易过程和交易后主要采用工程量清单计价。在编制工程量清单时，业主有大量的清单项目，清单上提供的技术信息，容易出错，施工现场条件复杂。信息不透明，施工企业在实际施工中成本控制困难。高进度难以准确控制，进度付款依据不清，全过程信息收集不完整，信息处理程度不高，工程造价管理流程低效、缓慢。

四、工程造价精细化管理中的BIM技术应用研究

4.1设计阶段

BIM技术的重大突破是软件具有自身的冲突检测功能，通过BIM技术构建存储信息数据，通过分析与相互利用，将工程成本与设计有机地结合起来，便于设计优化，施工成本可以在初期得到全面控制，这项技术可以使不同学科的设计者提前了解不同学科的设计冲突并在不影响后续施工和工程成本的前提下，提前采取措施进行修改，减少不必要的问题，减少设计图纸的重复变更，降低成本人员重复编制预算的可能性，提高工程成本效率，降低成本人员重复编制预算实现早期控制。

4.2招标阶段

BIM技术可以快速准确地制定出招标控制价格和招标价格的具体实施办法，招标人应使用设计方提供的BIM模型，及时完成工程量清单和招标控制价格的编制，BIM的自动工程量计算功能，通过招标人可以快速计算工程量，更准确地编制工程量清单，并且可以审核BIM模型计算的工程量清单，留下充分的报价时间。同样，招标人可以将BIM信息库利用最新合同价格，可以对投标价格进行详细深入的分析。

4.3施工阶段

施工阶段成本管理的重点是控制工程价格和工程變更成本，合理解决成本索赔，有效降低工程成本，达到预期的投资目标，施工阶段成本控制措施主要是BIM模式的维护和更新，项目测量、工程变更、索赔管理、每月支付工程进度费用、包括虚拟施工图等，以BIM技术在工程计量中的应用为例，工程计量可以限制承包人履行合同，是工程成本的控制因素，BIM技术可以将施工项目与时间联系起来，在其参数特性所需的条件下，根据技术信息的选择，使计算机能够自动实现工程量统计表，BIM模型数据库根据施工现场状态和进度迅速更新，通过网络实现数据共享，能够快速、准确地收集特定施工规模或工期的工程量信息，编制工程量表，从而提高工程进度结算的效率，实现对转包企业施工的实时监控，通过BIM模型数据库可以及时验证其准确性。

4.4竣工阶段

BIM技术是工程期间价格合同。签证等所有信息都存储在BIM数据库中，整个项目期间所有施工人员都可以调用和共享，文件员可以随时在BIM数据库中输入相关数据并进行更新，所有项目参与者都可以准确地获取相关技术信息快速获取，这些数据可以将所有零部件分为任何位置，从而获得整体或部分工艺数据更为方便，减少了结算审核时间，提高了结算效率。

五、结束语

总之，BIM技术对工程造价管理的发展有着深远的影响。尽管建筑业的发展还处于初级阶段，但BIM技术在建筑工程造价管理中的应用非常精确。有效完成工程量核算，提高信息化管理水平和行业效率，加强全过程成本控制，优化管理流程。精细工程造价管理将进一步提高BIM技术在工程中的应用效益。

参考文献

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