高层建筑消防隐患及防火监督探讨

郑小凡

摘要： 随着城市化步伐加快，城镇经济社会增速继续加快，我国经济社会总体增长情势良好，公共资源日益疲惫。为迎接城市发展的挑战，城市中高层建筑愈来愈多，高层建筑重大事故倘若得不到很好的控制，会给造成重大损失。该文对于高层建筑防火及消防监管过程中发生的难题展开剖析，给出合理的防护监管谋略。

关键词：高层建筑;消防隐患;防火监督;探讨

引言

一些开发商在规划、建设高层建筑时，为了提升自身利益，尽可能压缩建筑间距以及消防车道。导致在发生火灾时，一旦消防车通道被占用、堵塞，消防车难以进入，同时，周围也存在隐患，给今后落实消防工作带来了相当大的困难。这间接增加高层事故的隐患，对于社会发展及经济社会建设造成了不小威胁。解决高层建筑的防护难题，应该从根本上施行治理，从整体上加强高层建筑的结构设计，通过科学合理的技术，促使高层建筑更符合规范要求。

一、现阶段高层建筑防火安全存在的问题

1.高层建筑缺乏专业消防管理人才

我国的财产管理愈来愈成熟，为迎合了现代人日常的服务需求，逐渐衍生出物业管理这一产业，而高层建筑作为高端资产，可以说一切都采用行业认可的资产管理，资产管理体系也在不断加强改进。然而，在物业管理的过程中，往往只关注物业管理工作，没有过多关注消防工作。造成违法行为，仅由物业负责人承担责任，而消防设施维修、管理等，未能纳入物业管理的整体。导致业主不承担责任，从而未能充分重視问题。小事故造成重大灾害，如果建筑物着火，建筑物工作人员无法妥善引导、处置，有的人员可能无法正常疏散，同时，火势不仅不受控制，只会愈演愈烈，而且火势还会不断增加，造成更大的损失，物业管理专业消防员短缺，便是导致火势蔓延的主要原因之一。

2.高层建筑本身布局不合理

在城市发展过程中，城市人口数量不断增加，为了容纳更多的人口数量，城市发展重点发展高层建筑，相关城市规划职能部门批准高层建筑。建筑建设偏向于迎合日益增长的城市物质需求以及人们的需求，而减少消防安全方面的考虑，大大增加了潜在的消防隐患。由于现代人的审美以及建筑功能的多样化，一些高层建筑的设计思想观念已经向文艺方向发展，一些新颖独特的设计理念不断涌现而成为现实，建筑整体框架结构一味追求美观，导致消防设施及通道设计合规但不合理，没有给建筑防火留有充分的余地。特别是在设计、施工方面，一些高层建筑为追求美，简化、弱化了防火设计。消防设施以及高层建筑的设计不合理难题日益严重，在高层建筑中，一些建设者为了追求进度及经济收益，在施工过程中忽视了消防安全的重要性，在设计中改变了一些消防重点，导致消防隐患增加。

二、国内高层建筑的防火监督管理策略

为了推进高层建筑的消防安全，保证高层建筑的日常防火，更好地适应国内外高层建筑工程项目的发展需要，消防救援机构必须不断加强监督管理，进一步增强高层建筑日常运行、管理，加强业主的管理意识、防火意识，提高各类设施设备的安全性，确保各项工作落实到位。

1.加强日常消防安全工作管理和监督

高层建筑消防安全管理具备特殊性要求，高层建筑选用工作人员繁杂，倘若是出租形式，亦给统一管理带去难度，消防日常工作的展开能碰到种种麻烦，纵然存有麻烦，但是还是应该把保护高层建筑消防安全摆在首位，进一步加强高层建筑消防安全管理及监督力度，保障建筑消防安全。主要通过两方面展开操作：一是完善日常消防安全管理的相关监督制度， 由于职责所限，消防救援机构只能一步步推进、完善高层建筑的防火工作;二是利用技术手段，全面开展日常监测，制定相关监测制度，确保日常监管落实落地。

2.加强人员专业培训与提升

继续加强对相关工作人员的教育培训，通过专业消防知识培训，进一步提高消防法律意识，增强专业消防知识及专业技能，做好各项安全管理任务。为了对高层建筑的消防设施进行有效的维护保养，必须坚持定期对建筑消防设施进行检查和检修，及时发现和解决问题。对于全面检查过程中发生的难题必须展开记录、剖析及快速调查报告，以从根本上消弭事故隐患。同时，要推动高层建筑内部物业管理人员，从整体提高着手，充分认识消防安全的重要性，认真对待各项消防检查和工作，全面提高消防工作执行力。

3.高层建筑加强防火设计

在城市发展规划中，应该加强对于高层建筑施工方设计的规范制订，不断加强项目前期工作，通过合理的形式将消防监督管理工作归入项目前期设计。增强高层建筑的消防通道及设施布置，通过科学合理的布置，发挥其作用，并通过有效的措施，使高层建筑的设计更加合理，便于日常消防安全管理。

4.加强消防安全宣传提高防火自救能力

事故给现代人更多的警告，但是它会出现在她们身上。现代人的消防意识还有待提升，对于一些疏散及自救办法的认识不到、理解不足。在日常监督管理检查中，从询问员工相关消防常识了解到，现代人的火灾逃生、自救意识还是不尽如人意。经由不断加强消防知识宣传，增强消防演练力度，组织群众知道消防设施采用情况，模拟实际疏散现场演练，全面提高实际应用专业技能，消除群众后顾之忧，社会整体防火意识将提高。

结束语

总之，因为高层建筑的特性，消防安全管理难度加强，通过全面增强管理，排查事故凶险要素，提升相关工作人员安全责任感，解决可能出现的安全难题是可能的，尽可能保护人民群众生命财产安全。

参考文献

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