探讨房产测绘中精准测量的质量控制策略

刘小红

【摘要】随着我国社会经济及科学技术日益发展，建筑行业也正在面临着相对较为激烈市场竞争，尤其为了能够促进建筑行业健康稳定以及持续性的发展，更加需要针对于建筑工程项目加强质量管控，这直接关系到建筑企业经济效益和社会效益的提升。在目前房产行业发展的过程当中，要求相关管理人士能够高度重视房产测绘工作。本文主要是关于房产测绘质量控制措施的研究，以供相关专业人士进行参考和借鉴。

【关键词】房产测绘；精准测量；质量控制

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.053

建筑工程项目建设施工的过程当中，要求相关人士能够加强房产测绘技术广泛使用，这对于提高建筑工程项目质量水平都具有重要价值和意义。为了能够保障建筑工程项目获得较高经济效益和社会效益，更加需要引进更多现代化先进技术融入到建筑领域当中。建筑领域当中已经采用了现代化房产测绘技术，并且也获得了诸多的成就。但是，房产测绘技术还需要进一步加以发展和完善。要求相关人士能够促使房产测绘技术得到优化和改良，这样才能够更好对于建筑工程项目质量进行控制，同时也可以促使建筑企业市场竞争能力得到进一步的提高。

1、房产测绘对房地产行业作用

房产测绘技术对于促进房地产行业稳步发展具有重大意义和价值，其主要作用集中体现在下列几个方面：第一，通过房地产行业应用房产测绘技术能够促使地产行业信息服务水平和服务质量得到进一步提高[1]。房地产业建设过程当中，要求相关人士能够采取合理及科学的措施促使房屋建筑质量控制达到理想的效果，同时，还要求进一步提高房产服务水平。房产平面图制定过程之中，基本上是依赖于相关测绘技术模拟绘制的，并且也需要和全体员工进行沟通交流和共享，这样才能够保障房产平面图达到理想效果。通过平面图也可以为相关购房者提供相应的依据[2]。第二，通过房产测绘方式，能够促使房产行业交易水平得到进一步的提升，在当前的时代背景之下，市场环境日益复杂并且多变，面临着更加复杂的局面，就需要综合房地产信息，要求通过房地产测绘技术强化交易管理，通过房产测绘为房地产的开发提供相应的平台，还可以为地产商进行相关决策提供丰富参考依据[3]。第三，通过房产测绘工作能够促進城市化的发展。在当前的时代背景之下，通过房地产测绘工作能够对于人们生活水平以及国家经济发展进行准确的反映。同时，也可以提高经济建设实际成效，有利于国家建设到一个更高水平和层次，推进城市化的进程[4]。

2、房产测绘主要技术

房地产测绘技术和现代网络技术相互结合之后往往能够发挥理想效果。使用房地产测绘技术能够保障定位更加具有效率以及精度，让检测水平以及检测效率得到进一步提高。房产测量工作开展过程当中，需要相关人士能够加强RTK技术广泛使用。通过使用RTK技术能够进行明确定位，同时也可以促使数据实现高效化传输[5]。另外通过使用RTK技术可以对于物像进行精确定位。应用数字测绘技术，往往可以促使房产信息系统得到进一步优化和完善，同时也可以让信息传输效率得到显著的提高，有利于保障整个行业实现健康稳步发展[6]。

3、房产测绘质量控制措施

3.1建立和健全测绘市场质量控制机制

在当前时代背景之下，为了能够促使房地产测绘质量管理水平和管理效果得到提高，需要采取合理及科学举措，其主要包括下列几项举措：第一，需要促使当前社会市场质量监管机制得到进一步的健全和完善，要求相关人士能够切实保障绘图质量得到进一步提高，要求测绘的过程当中采取合理及科学的措施，促使绘图水平和绘图质量得到提升，这样才能够让房产竞争力得到提高。另外，需要相关人士能够打造高品质以及高精度测绘技术，尤其是对于一些企业来讲，本身所应用测绘技术相对较为落后，所以更加需要采取合理及时科学措施进行改善。另外，对于当前的政府来讲，更加需要在市场当中做好宏观调控工作。政府在整个建筑市场当中扮演相对较为关键的角色。另外为了能够规范当前测绘市场，更加需要严格的执行好国家所颁布各项法律法规，尤其是需要结合市场实际情况，推动我国房地产行业健康发展，实现测绘技术的科学化以及现代化。

3.2完善内部质量的控制机制

在当前，为了能够切实保障测绘工作达到理想的效果。同时，为了进一步提高测绘工作水平以及工作质量，需要相关人士能够采取合理及科学的措施进一步强化质量控制。当前地图质量管理内容以及质量管理体系正在日趋完善，更加需要相关人士针对于数据实施有效操作以及精确测量，这样才能够有效提高绘图精度和水平。另外，相关人士也需要加强测量仪器的广泛使用，切实的保障测量准确性以及科学性。另外，质量控制的过程当中，为了能够保障理想的效果，需要相关人士能够促使检测控制体系得到进一步健全和完善，这样才能够让测绘工作更加具有精准化以及科学化。与此同时，需要相关人士能够促使质量监管机制得到进一步健全和完善，这样才能够让测绘工作更加顺利开展和落实。为了保障产品质量得到提高，需要相关工作人员能够进一步强化定期检验工作，还需要做好内在质量控制工作。针对于房地产进行测绘的过程当中，要求相关人士能够严格落实好内审工作，尤其是对于文字资料、图表以及数据资料进行核实的过程当中，一旦发现问题要及时采取措施进行必要的修改。与此同时需要相关管理人员及时的做好抽查工作，并且在抽查的过程当中也需要进行准确记录，这样才能够保障数据监督质量得到提高。

3.3加强相关人员的培训力度

在当前时代背景之下，为了能够促使房地产测绘质量和效果得到进一步的提高，需要当前的相关工作人员具备良好素质和能力。为此，需要企业针对于工作人员进一步加强培训力度，同时要强化人员管理工作，这样才能够促使所有工作人员的专业能力和专业素养得到进一步的提高。与此同时，对于当前制图工程师来讲，在实际测绘操作的过程当中，其能力直接关系到测绘质量和测绘效果，要求相关测绘人员不断提高自身业务水平以及业务能力。首先，在测绘管理的过程当中，要求针对人员进一步加强培训，尤其是要注重测绘材料编撰工作，提升测绘工作人员的能力和素养。第二，对于测绘管理人士来讲，也需要采取合理及科学的措施，进一步提高测绘技术人员业务素养和业务能力，一旦出现了相对较为严重问题的情况，需要追究相关人士的责任，严格落实奖惩制度，对于表现优秀员工需要给予必要的奖励。但是，对于屡次违反规定或者随意进行操作员工要给予其处罚，这样才能够让其纠正偏差，让其警醒，高度重视测绘质量问题，避免由于主观随意问题造成测绘的失误，否则势必严重影响测绘的品质。

结语：

综上所述，在当前更加需要促使房地产行业获得较快发展。房地产发展的过程当中，需要加强测绘技术的广泛使用。与此同时，要求建筑工程项目测绘过程当中采取合理科学技术手段和管理方法，实现建筑行业稳定、健康以及持续性的发展。另外，需要针对测绘领域强化测绘质量以及测绘技术广泛研究，这样才能够促使测绘质量以及测绘技术水平不断得到提高，同时也可以切实满足当前测绘行业实际发展需要。

参考文献：

[1]罗展良.GIS技术在房产测绘与数据管理中的应用研究[J].华北自然资源，2021（02）：85-86+89.

[2]于峰.房产测绘技术与测绘质量控制分析[J].住宅与房地产，2021（03）：190-191.

[3]蔡旭.房产测绘中精准测量的质量控制策略[J].山西建筑，2020，46（22）：155-156.

[4]向荔.现代测量技术在房产测绘中的应用探讨[J].住宅与房地产，2020（24）：209.

[5]程启斌.试论房产面积测绘中存在的问题及对策[J].居舍，2020（09）：186.

[6]段尊风.GPS-RTK技术在房产测量中的应用[J].住宅与房地产，2019（18）：192.