地库屋面接缝处渗漏缺陷研究

贾建民

（山西五建集团有限公司，山西 太原 030013）

地库屋面接缝渗漏是最为常见的问题，地库屋面接缝主要分为变形缝、分格缝、预制板缝，不同的接缝渗漏的原因有所差别，处理方式也有所不同，因此要根据实际情况进行分析和处理。

1 地库屋面接缝处渗漏的原因

由于地库地基的不均匀沉降，地库屋面板移动；气候温度的巨大差异改变了混凝土的膨胀和收缩，从而导致了地库屋面接缝处破裂；地库屋面超载会增加变形裂缝；地库屋面板和支撑结构之间的连接力不均匀会导致地库屋面缝处渗漏；防水材料的质量是地库屋面接缝处渗漏的最直接原因之一。

1.1 设计原因

由于设计师防水知识很少或没有实际的设计经验，因此某些地库屋面接缝处处理不合理也会导致渗漏。目前防水设计主要由建筑设计专业人士完成。大多数建筑师只关注地库的功能布局或外墙处理，没有对地库屋面的防水给予足够的重视，没有适当地增加地库屋面板的加固，使用不渗透的混凝土，设计不够全面，设计深度不足，造成施工困难。

1.2 施工质量的原因

没有专业的防水施工团队，一些不熟悉防水技术的工人进行地库屋面防水施工工作，檐槽的坡度不符合设计要求，未按照建筑规范安装分隔缝，涂料防水材料的厚度和均匀性不符合验收要求，浸水不符合建筑规范和设计要求，防护层不符合要求等。施工质量问题是地库屋面渗漏的主要原因。

1.3 维护管理原因

一旦地库施工完成并投入运营，就需要维护和管理，确保地库屋面不出现接缝处渗漏缺陷非常重要。地库屋面在室外自然条件下使用会受到结构变形以及冷热交替的影响，不能保证地库屋面防水层长时间保持完好无损，地库屋面防水层的衰减和老化，导致地库屋面逐渐渗漏。

2 不同类型地库屋面缝的特征与处理措施

2.1 变形缝

1）变形缝特征：地库屋面变形缝有两种常见形式：①变形缝两侧的地库屋面面板在同一平面上，即平缝。②接头两侧的顶板不在同一平面上，即高低相接。变形缝是敏感的部分，可反映地库最集中的变形和位移，并具有重复、变化和滞后的特征。变形缝必须能够减少变形缝两侧的结构或组件之间的约束，以便它们可以压缩、随意沉降并自由振动以适应变形，而不会损害地库的安全性、可用性和耐用性。

2）变形缝渗漏的原因：接缝偏移量不是根据相关规格计算的，不能保证接缝宽度超过接缝偏移量；未采取有效措施防止地库在无害状态下被破坏。例如，地库的整体刚度低，侧向阻力元件的刚度和延展性差，并且高、低、轻和重载荷在相邻基础上施加附加应力被忽略；高低地库屋面变形缝处没有泛水构造，导致雨水沿高墙与低水墙之间的缝隙渗入；密封接缝体的结构措施不正确，不能适应接缝的自由变形，防水材料拉伸和压缩循环以及耐候性不足；变形缝的宽度受变形缝的垂直度的强烈影响。由于施工误差的积累和碎砖或砂浆的堵塞，接缝宽度减小并且其功能下降。

3）变形缝的控制措施：对于大型工业和民用建筑，应在规划和设计中简化平面图的形状，结构的尺寸应较小，体积的刚度应相同，荷载分布应均匀，并且应选择地基类型。对于抗震地库，还必须使结构平面和剪切刚度均匀且对称，并尝试将剪切刚度的中心与地震水平荷载的所得中心对齐，以减少扭转结构的不利影响，将裂纹控制在无害的状态；复杂且多功能的大型地库通常难以防止在无害状态下出现裂缝。对于这种类型的地库，必须根据相关规范仔细，严格地设计预定义的接缝和砌块；当接头用于多种用途时，必须承受多向变形并建立合理的间隙宽度；在复杂的地质条件下，设计还应考虑到邻近地库的影响。一方面，必须提高结构的整体刚度以适应变形。另一方面，应使用整体坚固的基础，并应使用桩或箱形基础来防止裂缝；结构设计单位根据地库或地库屋面构件的自防水性，实现防排水结合。

2.2 分格缝

1）分格缝特征：分格缝是指为减少因温度变化或材料收缩而导致的不均匀裂纹而施工的一种接缝，本质上是也是一种变形缝。它是在地库屋面找平层，刚性防水层和刚性保护层上的预定接缝。分格缝为水平接缝，并在接缝中嵌入弹性防水材料，以实现刚度与柔韧性相结合的设计原则。

2）分格缝渗漏的原因：地库屋面的找平层和刚性防水层未按照相关的国家标准进行设计，材料和结构的施工不当。

3）分格缝的控制措施：当地库屋面的找平层，刚性防水层和刚性保护层以及分缝处与地库屋面板的工厂接合处重叠时，应根据面板的接合要求进行设计；普通细混凝土与混凝土进料的防水层的接缝宽度应为20-40mm，接缝处应填充防水材料，并在其顶部覆盖防水膜；防水材料应根据车顶缝的尺寸和位移特性进行选择，并且应与拉伸特性和拉伸压缩循环兼容。

2.3 预制板缝

1）预制板缝的特征：由搁置在墙壁或横梁上的预制板的端部形成的接缝称为板端接缝，平板末端的下部由墙或梁的支撑所界定，而上部则处于较重的状态。由预制板和预制板或预制板和实心板（墙）形成的接缝称为板的侧接缝，两侧都没有重物，因此挠曲主要受板坯的刚度和密实填充后预制板的完整性的影响。预制板的接缝通常是薄而平坦的梯形截面，尺寸小、表面积大并且在垂直和水平方向上相交，需要用水泥样材料甚至是增强的精细混凝土夯实。地库屋面设计中的预制板受大气环境的影响，尤其是反复的温度变化，温度差越大，预制板的膨胀和收缩越大。其结构不仅必须满足承载能力的要求，而且还必须满足防水，耐热和耐用性的要求。

2）预制板缝渗漏的原因：反复多变地大气环境，对于没有密封层的地库屋面，都会导致更大的变形，导致地库屋面板的开裂增加；板布局不合理，对于同一机架，平板的排列方式不一致，将预制板与实体墙混合。两端都支撑着的空心板被三侧支撑所取代，这导致了板的侧缝扩大；接缝未按照相关规范进行填充，并且板之间的间隙不受两个板相邻纵向和水平侧的下边缘的控制。

3）预制板缝渗漏控制措施：当预制板缝与变形缝重叠时，应根据变形缝要求进行计算；在密封和防水之前，请检查接头的尺寸和接头中的碎屑状况，以确保符合设计要求。基层材料铺设后应进行处理剂施涂，施涂应均匀无间隙，表面处理剂干燥后，应立即密封防水材料；地库屋面板不同于地板。特别是对于没有隔热层的地库屋面，建议添加抗热收缩的结构，并增加结构之间的距离，以增加地库屋面的热稳定性并增加自密封；严格按照相关规定接受散装预制板之间的接缝，以确保地库屋面的完整性；当使用整体式钢筋混凝土屋面时，请按照相关规范对接缝进行灌浆，然后使用收缩补偿混凝土代替常规混凝土，并将接缝留在现场；应仔细考虑并预留预留的地库屋面结构部分，在安装过程中，不要在完成防水层后钻孔，也不要沿板缝安装。

3 地库屋面接缝处渗漏的预防措施

1）地库屋面防水控制：设计师必须掌握地库屋面的防水技术，材料特性和防水要求，根据工程的性质，重要性，使用功能和耐用性设计地库屋面的防水率，并同时根据地库屋面的防水设计防水结构。

2）材料选择的控制措施：根据防水等级要求和合理使用的问题，根据设计者的个体类型选择材料，并考虑到温度，气候和环境等各种因素。

3）改善地库屋面结构防水质量的措施：必须定期清洁，检查并挖掘排水沟，并且必须及时排干雨水。并根据设计规范找到地库屋面坡度，有效控制排水沟的坡度和坡度是提高地库屋面防水质量的主要环节。

4）地库屋面流平层施工的质量控制措施：基础施工的质量控制是良好地库屋面防水的基础。如果找平层内部不致密，坡度不足，表面不平整，砂浆拌合不均匀，施工质量差，将直接影响防水层的施工质量。在施工过程中，应始终检查流平层的流平和滚动以及防水材料的密封质量，以确保紧实并进行维护工作，符合建筑规范。

5）地库面层其他质量控制措施：由于大雨侵蚀或外力损坏防水顶层的某些部分，因此，必须先构建附加层，然后再构建防水层。平板端接缝的加强层必须具有良好的适应基础层变形的能力，可以将具有框架的防水涂料用作增强层。该涂层可以是与大面积防水层或一组未改性的沥青聚合物涂层。

6）密封漆层的施工质量控制：第一步是检查并清洁底座。如果存在质量缺陷，必须及时修复。另外，清洁的底漆对于形成防水涂料至关重要，也是确保涂料和流平涂料之间粘合的关键因素。为了确保涂层的厚度并提高最终涂层的质量，建筑应使用多层薄涂层工艺。另外，在施工之前，有必要通过实验确定涂料的量，并且原料应充分混合以使涂料均匀。

7）保护层构造的质量控制措施：防水膜层和涂覆的防水层都必须设置有保护层。常用的保护层包括反光膜、细石混凝土等，每一种都有其优缺点。

8）维护和管理措施的控制措施：地库竣工并投入运营后，相关部门应建立维护，运行和使用的制度，必须定期进行维护管理。

4 结语

防止地库屋面接缝处渗漏是一项系统工程，质量控制应从防水结构的设计，材料质量，结构细节和基本处理开始，精心构建维护管理系统。地库屋面接缝处渗漏问题需要各方共同努力，严格控制每个阶段和环节的工作质量。