价值工程在民用建筑施工成本控制中的运用分析

蔡克泉　吴博

摘要：在经济快速发展的背景下，我国的各行各业都在积极的进行转型升级，建筑业也不例外。近年来由于我国城市化进程的加快，建筑施工在施工中不仅出现了高耗能，也对周围环境产生了负面影响，绿色建筑应运而生，但是大部分建筑施工企业因为其投入高、利润低使得绿色建筑施工的推广步履维艰。

关键词：价值工程;民用建筑施工成本控制;运用分析

引言

随着我国经济的发展，建筑市场逐渐的完善，建筑行业的竞争也是越来越激烈，企业如果想要得到更大的利润空间，想要在日益激烈的竞争中一直处于不败之地，就必须有先进的管理模式以及先进的工艺技术，重点在于成本方面。只有正确的处理企业的发展与成本控制之间的关系，才能整体稳定的提高建筑施工企业的经济效益。我们要在工程实践中普及成本控制方面的知识，加强此方面的意识。采用正确的科学方法，改善建筑施工企业的施工工艺及流程，采用先进的企业管理方法，整体提高建筑施工企业的管理水平。只有这样才能大幅度的降低建筑工程项目的成本，从而大幅度提高建筑施工企业的经济效益和社会效益，对建筑施工企业今后的发展起着至关重要的作用。

1概述

社会主义经济制度的彻底改变，即从计划经济到市场型的经济制度，这种改变同时也对社会主义建筑施工过程中的监管理念、监管部门以及监管方案措施提出了新的要求，从而达到社会主义发展的要求。相对廉价的成本，可以使公司的流动性得到提高，从而给社会一些更加物美价廉的商品。总之，对成本的控制是管理财务的一大措施，在这之中，价值工程理论则为核心管理方案。

2价值工程在民用建筑施工成本控制中的运用分析

2.1确定评价指标的原则

绿色建筑施工评价指标要在满足科学性和层次性的基础上遵循以下几个原则，首先是可持续性原则，评价必须在明确目标的前提下进行，考虑施工对环境带来的影响;其次是科学性与实践性相结合原则，在施工中要坚持“四节一环保”目标，对指标体系的评价方法更要强调科学可行，满足施工工艺和施工技术要求;再次是动态性原则，施工工艺和方法会随着社会经济和科学技术的变化发生变化，评价指标体系也要不断改进和完善指标，与时俱进。

2.2进行功能的评价和方案的编制

工程项目的主要施工对象是其主体结构。价值工程在项目施工阶段的应用中最为关键的任务就是将图纸中的设计意图演变为现实。在价值工程的应用中最核心的问题就是通过采取行之有效的施工方式与技术手段来确保工程的质量，并实现工程所具有的功能。从建筑主体工程经济、安全以及保质保量的要求来看，最为关键的任务就是做好模板工程，这是由于模板工程从整个混凝土工程的层面来看，其造价占30%，工程量占50%，也就是说，先进的模板技术的应用对确保施工有着极其重要的作用。公司领导组织项目的相关人员在借鉴了先前其他工程项目已有的施工经验的基础上，提出了几个不同的方案。从确保质量、工期、施工企业经济效益的要求出发，初步确定了自购全新组合钢模板、当地采购木模板、当地采购竹胶合板和外租钢模板4种模板选择方案，进行进一步技术评价。

2.3审核施工方案的合理性

监理单位在工程项目施工准备阶段的管理中，对施工方案及相关措施的监管极为重要，也是项目的重要危险因素来源。首先，工程开工前需对施工工艺及方案进行监理审查，确保工程整体达到预期质量，承包方需依据工程实际建设状况编制合理的施工方案，从而确保工程质量符合建设标准，提高工程建设的安全性。而监理单位则需对其施工方案严格审核，确保其施工安排的合理，保证机械设备与施工人员合理配置，并结合实地判断施工方法的可行性。最后审核施工外部条件、质量保证措施、监理合同约定等，确保其与项目各项指标符合之后则可由总监理人员下达开工命令，进行施工。

2.4以节俭为准则，对成本进行监管

在商品的质地有保障的同时必须节省资源和设施的支出。一直以来，学校就分质量监管与成本监管为不同的科目，以质量的改善为技能单位的义务，减轻成本当做是财政单位的任务。而在具体操作中，技能单位常常花费很大的资源成本去改善商品的质量，而财政单位又不顾商品的质量去减低生产成本。而价值工程理论需要在有系统的操作中，在保障商品质量的前提下，以节约成本为准则，降低资源的浪费，在每个项目的施工操作中减轻资源的支出，从而避免造成不必要的成本浪费。这一工程必须以其性能完好为前提，从而实现质量以及资源材料的双赢，使得商品的数量、质地以及生产商品的成本之间存在的问题得以系统的解决。

2.5项目竣工阶段工程监理的作用

工程项目竣工阶段需要对工程的质量进行等级评定，从而审核承包商的工作质量，对竣工项目进行质量确认及验收。在工程施工过程中需要业主以及监理单位对工程的各个施工状况进行监督及检查，而在竣工后监理人员需严格审核工程的材料使用是否与合同标准符合，并审查是否存在有设计变更或未完成工程。工程项目管理中通过对其竣工阶段进行工程监理能够有效地落实质量控制措施，并保证质量评定的真实性及准确性。

2.6组装技能基础，建立控制信息领域

对价值的参数其正确而又准确的探讨、计数是建筑施工工程中价值工程理论的关键所在，要求能够整理好无数的成本的数字以及性能方面的信息，对价值的探讨是操作的重点，必须运用外界很多信息，所以，构建控制信息领域是对价值工程进行探讨的前提。包括的领域主要有估计数额数据库原料以及设施的市场价等，公司施工额定库且可以对其进行快速的检查与系统的分析，从而能够完成其相应的性能。

结语

随着我国建筑行业的迅速發展，价值工程作为一种技术与经济相结合的方法，具有交叉性、系统性、综合性的特征。在工程项目管理中，工程监理的作用越来越大，其不但能够有效地控制工程质量达标，更能严格控制施工进度，确保工程取得较高的经济效益。在进行施工项目管理时需重视工程监理的重要性，认真执行监理工作，进一步促进建筑行业的发展进步。

参考文献：

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[2]洪少枝，刘武君，吕西林.用于复杂项目系统的系统价值研究方法[J].价值工程，2019，（2）.

[3]成园.价值工程在全过程造价管理中的运用[J].价值工程，2018，（6）.