建筑工程造价预结算审核工作的要点探析

孙艳梅

摘要：如今，我国建筑行业发展如火如茶，企业之间竞争日渐激烈。正是因为如此，某些施工企业为了能够获得最大的利益，常常在施工过程中采用一些不合规范的竞争手段，来使得自身利益得到实现，由此导致建筑工程项目预结算造价出现了极大的偏差，进而使得建筑工程的资金消耗过度、国有私有资金大量流失。因此，为了能够保障建设单位和承包单位的经济利益都得到基本实现，必须对建筑工程造价的预结算审核工作予以高度重视。

关键词：建筑工程造价、预结算、审核工作、要点探析

一.建筑工程造价预结算审核的重要性分析

建筑工程全过程中工程造价预算是最为重要的环节之一，建筑工程造 价预算的有效落实，能够使建筑工程施工质量符合建筑规定要求，有利于建筑企业施工成本的大幅度减低，从而使企业获得更大的经济效益。基于此， 建筑工程造价文件的合理编制，有利于建筑工程经济成本的有效控制，促进企业经济效益的显著提升。因此，建筑企业在建筑工程造价预算编制完成后， 通过严格工程造价预算审核保障工程造价预算具有合理性和科学性。

二.建筑工程造价预结算审核主要采用的审核方法

1.全面审核法。就是施工单位根据施工图提供的要求，对工程造价预结算的每条项目细分，然后对每条细目进行综合全面检查。其次，全面审核法一般适用于工程规模较小、结构简单的工程，特别是集体所有制企业承建的工程。并且集体所有制企业承建的工程主要采用的审核方法和工程造价预结算的审核方式基本一致。

2.重点审核法。所谓重点审查法，主要就是通过明确全部施工图中的要求，根据要求重点来制定相应有效的审核方法。然而，重点审查法的重 点审查方面存在很多，主要包括工程量大或者补充定额以及计费基础等。此外，由于重点审查法具有一定的好处，比如能够突出重点，审查的效率高等，目前被很多工程企业列人主要审查方法范围内。

3.对比审核法。对比审核法就是采用对比的方式进行工程造价审核， 利用相同的地区，相同的建筑结构，相同的建筑工程根据相应的工程造价 指标进行工程造价方面的对比，通过对比审核法能大幅度提升工程造价预结算审核的工作效率，而且也具备比较高的精确度。

三.建筑工程造价预结算审核工作要点分析

1.工程量的审核。针对上述存在的问题，在工程造价与阶段审核工作 中，应将重点放在工程量上，对工程施工全过程进行监督与管理，以免出现虚报工程量来增加工程造价预算现象的发生。这就需要企业应提高警惕， 对工程量进行全面评审，及时发现工程造价预结算中存在的问题，并采取措施进行整治，不断提高工程造价预结算审核工作的效率和质量。通常情 况下，在建筑工程项目开展中，部分施工单位为了获取更多的经济利益， 虚报工程量是其最常用的手段，为了避免这种现象的发生，在工程造价预结算审核工作中，相关人员应努力提高自身的判别能力，根据本次工程项目建设的要求，对施工图纸、工程量的计算结果等内容进行评估，以公平公正的原则，维护企业的正当权益。

2.中期付款审核工作中的要点。中期付款审核工作是整个审核工作的重头戏。这一过程最重要的是对合同的严格遵守。付款方式、付款时间等在合同中都有明确的规定，遵守相关法律法规，付款活动必须严格按照合同规定进行，严格执行合同各项付款条款。当然，这些都是最基本的，还有一些细节问题也不可掉以轻心，比如，对现场签证和设计变更等的审核要严格开展。由于相关工作人员的职业素养等主观和客观因素，极易造成 审核工作的随意性，但这是审核工作中首先要规避的大忌。总的来说，中期付款审核要注意两个重点问题：①严格遵守合同规定;②规避审核的随意性，当然，后者在任何审核工作中都很重要，在中期付款审核中尤其重要。

3.结算审核工作中的要点。进人结算审核阶段也就意味着整个审核工作要进人末尾了。此时决不能掉以轻心，因为这一阶段的审核是确保整个审核工作准确性的关键一环。这一阶段的審核任务主要落在审核工程结算是否与施工合同、招标合同一致，只有符合上述条件，那么做出的工程结算才具有可行性。另外，这一步审核中的一个关键点是要核对原图纸中的项目是否全部得以实施，以确保项目的真实性。

四.控制建筑工程造价预结算审核管理工作的对策

1.加强项目各个阶段的预结算审核制度控制管理

依据建筑项目管理的内容标准，完善建筑工程的施工质量，提高建筑工程施工的整体效益，建设符合建筑工程效益管控要求的建筑。对建筑工 程的预结算审核管理进行分析，对建筑工程成本进行有效控制，可以减少建筑过程中产生的不必要的资源损耗。结合建筑的实际情况，完善施工管 理，加强施工预结算审核控制。根据建筑的各个环节，加强彼此之间的衔接，减少在项目发展过程中出现超预算审核的情况。参照预结算审核造价， 确定必要材料的实施，设备的管控，遵照人场后的检验标准，避免使用不合格的材料、设备。根据项目合理的实施工作，确定施工方案，处理可能发生的超预算审核问题。完善建筑经济效益分析，确保预结算审核造价与 实施工程资金相符合，有效降低成本支出。

2.加强费用审核

影响实际费用的因素是多种多样的，每个城市每个地区的情况都存在 差异，因此费用审核要考虑各地具体人力情况、具体的市场情况、物价情况。比如，不同地区的劳动力成本、材料购买成本、运输成本都不同，所以费用审核不能过于宽松，而要谨慎为之，多思虑，避免因各种差异而导致费用偏差。而避免这一问题的关键在于提高从业人员职业技能和素养， 同时，施工单位要加强自我管理和监督，以认真负责的态度完成高质量的建筑工程。

3.更好了解新型建筑工艺和材料

在时代发展的潮流下，工作人员要与时俱进，开拓视野，不断适应新的形式，学习了解建筑领域的各种新型建筑工艺和材料，从而更好地调整 建筑工程造价预结算审核工作。

4.在预结算审核中重视计算机的使用

在一些建筑工程造价管理中，在对工程量的计算和工程费用的计算中， 往往工作量比较大，如果使用人工进行计算出错的概率也是比较大的，严重影响了工程预结算审核的质量。在审核工作中使用计算机技术可以降低出错的概率，提高预结算审核工作效率。在计算机的使用中，还可以通过网络对工程造价审核的各种新的规定和标准进行了解，对于市场中各种材 料的价格也有相应的了解。积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单 价，人工计算工程量存在误差是难免的。

5.提升造价审核员工素质

工程造价审核工作能否在规定的时间内保质保量的完成，这和参与审核的人员素质有着必然的联系。因此，加强专业人员素质培训是一项长期的工作，让审核人员在实践中不断的学习，不断完善对预结算审核体系认 识和积累，从而建立健全审核制度，提高审核员专业水平，为合理确定工程造价奠定基础。

结语：

综上所述，对于建筑企业而言，审核工程造价预结算的工作具有较强 的复杂性与系统性，直接关系着工程造价合理与否。所以审核人员需要根据实际的施工情况选择合适的审核方法，按照有关的规范与要求开展审核工作，严格审核工程量，兼顾大项目和小细节，熟练掌握计算规则及定额和相关配套文件，认真审查施工组织设计方案，从而保证预结算的实用性 与高效性，实现对工程造价的有效控制。

参考文献

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