优化城市空间布局促进夜间经济发展——以镇江市为例

江苏大学 汪露 周洲 赵丹

1 夜间经济

夜间经济是指从当天下午6：00到次日凌晨6：00所发生的有关经济交易的活动，包括夜间购物、休闲娱乐、学习观影等。夜间经济的发展状况可以从灯光和人流量来衡量，随着科技的进步，“不夜城”越来越多，夜间经济的发展也越来越重要。

夜间经济的出现大大延长了人们的消费时间，增加了公共设施的使用时间，拉动了经济增长，对税收也作出了贡献。夜间经济可以促进消费，提供更多的就业岗位，推动服务业改革，对城市的发展越来越重要。从一个城市的夜间经济发展状况，可以看出这个城市的科技水品和经济水平。

空间布局对夜间经济的影响很大。我们可以通过对空间布局的优化来促进夜间经济的发展，以商业、旅游业为中心，对基础设施、交通道路进行合理规划，打造优良的夜间经济产业链。

2 镇江市空间布局的现状

2.1 镇江的区位分析

镇江地处江苏省西南部，长江下游南岸，靠近南京、扬州、苏州，优越的地理位置促进了镇江的经济发展。镇江分为京口区、丹徒区、润州区，代管句容、丹阳、扬中三市。

镇江拥有京沪铁路、京沪高铁、沪宁高铁、312国道、104国道等交通运输道路，便捷的交通为镇江的经济发展提供了基础。镇江是长江与京杭大运河、上海经济圈、南京都市圈的交汇点，靠近经济大城市使镇江可以快速吸收它们的发展经验，减少走弯路的概率。

镇江拥有滨江商圈、大港商圈、丁卯商圈、谷阳商圈、南徐商圈等较发达的商圈，还拥有金山、焦山、北固山、南山等风景区，是一个休闲娱乐的好去处。

2.2 镇江空间布局构成

按照镇江市的布局规划，现有中心城区为“一体两翼”“一核四驱”的总体布局结构，一个大市口一级商业中心、四个区级商业中心、九个居住区级商业中心。由此看来，商业区的空间布局对于镇江市的经济发展有着举足轻重的作用。

2.2.1 镇江商业区分布

镇江市的商业区主要以大市口商圈为中心，周围按照镇江市的市区分布着滨江商圈、大港商圈、丁卯商圈、谷阳商圈、南徐商圈等相对繁华的商业区。大市口商圈属于市级商圈，而其他商圈则是区级商圈。各个商圈在各自的区域内都发挥着不同的作用，共同推动着镇江市的经济发展。如图1所示。

图1 镇江市主要商圈分布图(图源网络)

2.2.2 主要商圈介绍

(1)大市口商圈。大市口商圈是镇江市第一大商圈，这里除了八佰伴、苏宁广场等高档百货，还包括太和广场、九州广场、中央广场、地下名品街等中低档百货，满足了各阶级居民的消费需求。大市口商圈除了是当地居民消费娱乐的主要场所之外，它还吸引了很多外地的投资者进行商务活动。

大市口夜间经济的繁荣，对镇江市经济来说无疑是一个新的增长点。但是从大市口的商业调研来看，与周边城市相比，作为镇江第一大商业圈的大市口商业圈发展相对滞后，整体形象和消费档次都有很大的提升空间。如图2所示。

图2 大市口主要百货大楼

(2)滨江商圈。滨江商圈主要沿长江路分布，因其独特的地理位置，它将金山宝地、西津渡、北固山等著名旅游景点集中起来，并依靠这些景点吸引了大量的外地游客。诸如扬州、泰州等的周边城市居民也将它作为周末短期旅游的首选去处，这对镇江市发展旅游业来说是一个很有利的优势。但是由于整体规划还不是很完善，相较于大市口商圈来说，消费水平还有待提升。如图3所示。

图3 滨江商圈主要景点

经过调研，我们发现大市口商业圈的各个消费场所在夜间的人流量相较于其他商圈来说偏高，其中苏宁广场、八佰伴等高档百货场所是人群的主要集中地。以旅游景点居多的滨江商圈在白天有着较高的人流量，夜间基本人流量不大。由此看出，商圈的空间布局和夜间经济之间呈现正比关系。

2.3 整体地位

镇江市商业区主要由以大市口商圈为主的传统商圈组成，主要分布着娱乐、休闲、购物、餐饮等行业。它是镇江市经济发展的重心，也是推动镇江市经济增长的重要节点。而由空间布局的不断完善带来的夜间经济的不断增长成为了镇江市经济发展的另一大驱动力。

3 镇江空间布局与夜间经济发展的联系

空间布局合理化、经营业态趋于多元化、消费者满意度普遍偏高的发展格局是一个城市夜间经济繁荣的重要标志。镇江中心城区夜间经济形式主要是餐饮、商场购物、酒吧等，其中，商场、超市营业时间一般到21：30左右，18点以后的营业额约占全天营业额的50%；酒吧和部分餐饮店营业至凌晨以后，18点以后的营业额约占全天营业额的70%。以城区繁华街中心地段日常消费稳定的超市实地典型调查结果为例，2020年超市夜间消费额占全天的28%；文娱类主要以夜间消费为核心。

从消费人流总量看，空间布局的不同与辖区的人流量呈现出一定的差异性。调查结果显示：受空间布局影响，大市口商圈人流量比滨江商圈多3万余人次。镇江夜间人流量占全年的20%；大市口商圈18点至晚上21点人流量为3.04万人次。

4 镇江空间布局存在的问题

镇江功能布局失衡，土地空间资源供需矛盾突出、相对于城市而言，郊区仍然处于工业化和城市化的初级阶段。而镇江产业区域的布局相对密集，市中心的功能分布较为完全，郊区功能分布还不够完善。区域好的资源挖掘利用不够充分，城市配套服务功能还不完善导致区域差异不断扩大，导致城市夜间经济发展不起来。

镇江基础设施布局还不够完善，有许多地方基础设施尚未覆盖，基础设施是一个城市的功能保证，它影响着城市的发展方向，也影响着人们的日常生活。镇江的城市基础设施的规划还不够完善，尤其农村的基础设施缺乏，日常交通出行也十分不便，影响了镇江夜间经济的发展。

镇江许多地方开发不到位，纵观整个镇江，烂尾楼不在少数，不光房地产有这样的现象，旅游开发也存在着不到位的现象，很多人来到镇江觉得无处可去。其实镇江在古时候是江南鱼米之乡，现在是南京都市圈核心城市，这样一个旅游开发的好地方，人们对它的开发却并未到位，未能很好地开发利用各行业的优势资源，促进夜间经济的发展。

5 镇江空间布局优化促进夜间经济发展

平衡镇江的功能布局，以大市口商业区为中心，带动周边地区的发展，综合考虑在长三角城市群中的发展地位和区位特点，在发扬城市个性的同时，以科学发展观统领全局，促进镇江的功能布局稳定，推动第三产业发展，促进城市夜间经济发展。

加快镇江基础设施建设，保证城市和农村的基础设施运行，修建城乡交通道路，在乡村道路两旁设立路灯。缩小城乡发展差距，遵循经济发展规律，促进镇江的夜间经济发展，让农村为夜间经济的发展做出贡献。

在开发前要做好布局，统筹发展，在规划和设计时要充分考虑城市的状况，促进城市和区域发展的良性互动。对旅游资源加大合理开发的力度，保障旅游业的发展，加强对已经开发好的商业区和景区的宣传，促进镇江旅游业的发展，促进夜间经济的繁荣。

6 结语

夜间经济正逐渐成为镇江市经济发展的重心，也是推动镇江市经济增长的重要节点。而由空间布局的不断完善带来的夜间经济的不断繁荣，成为了镇江市经济发展的另一大驱动力。优化镇江市空间布局是促进镇江市夜间经济发展的重要途径之一，镇江市致力于打造餐饮、旅游、娱乐休闲、美容等一体化发展的夜间经济模式。