BIM技术在全过程造价管理中的应用＊

邢利英，丁轲，石静，梁怡晗，亓云霞

BIM技术在全过程造价管理中的应用＊

邢利英，丁轲，石静，梁怡晗，亓云霞

（南阳师范学院土木建筑工程学院，河南 南阳 473061）

以第六届全国高校BIM毕业设计创新大赛——BIM全过程造价管理为背景，详细探讨了BIM技术在平安县商业中心全过程造价管理中的应用。在招投标阶段，土建计量GTJ与安装计量GQI软件翻建了土建与安装模型，提供了招标文件，并得到了工程量清单；在施工阶段应用斑马梦龙生成了施工进度计划表及进度款支付文件；竣工结算阶段应用GCCP云计价平台通过智能组价生成了竣工结算文件。BIM技术在平安县商业中心中的成功应用促进了BIM技术在建筑工程全过程管理中的落地生根。

BIM技术；全过程造价管理；GTJ；GQI

1 前言

建筑信息模型BIM（Building Information Modeling）可以在整个建筑生命周期，即规划、设计、施工、运维、管理的各个阶段进行信息传递和数据共享，大大提高了设计施工质量，缩短了工期，节省了投资，因此 BIM 技术被称为继计算机辅助设计（CAD）革命以来的第二次建筑革命[1-3]。为促进高校BIM技术人才的培养，全面培养大学生的创新思维与科研能力，增强大学生工程管理的创新与实践能力。笔者2020-06带领学生参加了由中国软件行业协会举办的第六届全国高校BIM毕业设计创新大赛（本科组）——BIM全过程造价管理比赛。

按照BIM全过程造价管理比赛任务书要求，需要翻建案例工程土建安装三维模型，完成工程计量计价、项目设计概算、招标控制价、投标报价编制；运用BIM计价软件完成施工过程成本管控并输出作业文件。重点考察学生建模能力，编制工程概预算、工程量清单、工程量清单报价的能力，编制工程结算、处理工程变更、成本管控的能力及BIM技术应用能力。

2 BIM全过程造价管理使用的软件

2.1 BIM土建计量平台GTJ与安装计量GQI

BIM土建计量平台GTJ解决土建专业概预算、招投标预算、施工进度变更、竣工结算全过程各阶段算量、提量、检查、审核全流程业务，实现一站式的BIM土建计量，具有量筋合、效率升、汇总快、建模快、识别准、业务精等特点。安装计量GQI算量软件是广联达公司基于BIM三维模式算量开发、适用于各类民用建筑的一款安装算量软件。GQI算量软件在机电安装领域的应用价值已经受到业内的广泛认可。基于GQI的建筑安装算量，可直观形象地展示机电模型，解决了“错漏碰缺”安装专业间的问题，减少了不必要的返工[4-5]。

2.2 广联达云计价平台GCCP

广联达云计价平台GCCP是一款新一代的计价产品，为计价客户提供概算、预算、竣工结算阶段的数据编审、积累、分析和挖掘再利用等功能，帮助工程造价企业和从业者轻松完成成套项目的概算、招投标预算编制与审核。

2.3 斑马梦龙

斑马梦龙通过双代号网络计划保证逻辑关系和关键线路的完整性和正确性，指导项目时刻抓住主要矛盾、保障项目整体协调一致，区分轻重缓急进行任务实施，辅助项目资源合理安排、工期最优、施工方案最合理、保障目标完成。

3 BIM技术在全过程造价管理中的具体应用

建筑工程全过程造价管理要求出具工程量清单、投标文件、进度款支付文件、施工进度计划表及竣工文件等。下面以平安县商业中心为例，探讨BIM技术在全过程造价管理中的实际应用。

3.1 项目概况

平安县商业中心地上1～4层为商业，地上5层为电影院及办公用房，地下1层为超市、设备用房及地下机械车库，总建筑面积38 048.36 m2，建筑高度28.10 m，设计使用年限50年，框架结构，筏板基础，7.0度抗震设防，丙类抗震设计，属于二类高层公共建筑。

3.2 投标报价阶段

针对平安县商业中心施工图纸，首先应用BIM技术平台土建计量GTJ和安装计量GQI进行土建及安装模型建立，如图1所示。接着在GCCP计量软件中套取清单，并导出工程量清单，如图2所示。

图1 土建与安装模型

图2 各专业工程量清单

其次，将工程量清单导入广联达云计价平台GCCP中进行组价调价等一系列操作后，完成招标控制价编制。然后依据自身的投标报价资料和已完工程竣工资料积累，建立可靠的材料设备价格询价和比价渠道，以保证投标报价编制的过程中能迅速确定企业认可的工程实际需要成本，以便采取一定的报价策略进行报价。最后，利用广联达电子招标编制文件，完成基本信息的输入。选取5种评标办法，经过综合对比，选择综合评估法作为评标办法。

3.3 施工阶段

施工阶段是把设计变成具有使用价值的建筑实体的过程，也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程[6]。首先，应用斑马梦龙软件编制施工进度表。制定合理工期，正确确定关键线路和与之交叉施工的工序；采用指标分析对施工过程中各个阶段的施工方案进行优化比选，从而达到控制工程成本的目的。其次，利用GTJ和GQI对已完工程量进行提量，完成分部分项工程和措施项目各期进度报量。最后，以合同数据为基础，进行分期进度计量后，完成所有期计量编制，分期上报进度文件，进行进度款支付。

3.4 竣工阶段

竣工阶段需要审核施工工程量，确保工程量计算正确，把对工程结算数额大小的影响降到最低；审核定额套用，审查所列分项工程的单价是否与定额单价相符，单价换算是否正确，有利于核实工程造价；审核材料价格，对施工单 位竣工结算中的材料价差进行审核，避免虚报或高套材料价格[7]。

BIM技术将验工计价文件直接转换为结算文件，并对海量数据进行有效分析，能够快速复用合同数据。BIM技术以合同数据为基础，以各期累计完成价款作为最终的结算依据，得出最终工程结算价款等于合同内结算价款与合同外结算价款之和。

4 结论

在平安县商业中心全过程造价管理中，基于GTI和GQI翻建土建与安装模型，BIM技术在招投标阶段、施工阶段、竣工阶段快速准确地提供了各专业的工程量清单、施工进度计划表与进度款支付文件及竣工结算文件。BIM技术的亮点主要体现在工程量清单复用和智能组价上，GCCP计价平台在编制投标报价文件时，利用电子招标书直接新建投标项目，提高了工程量清单的复用率，减少了工程量的重复录入；在组价时，GCCP计价平台以行业大数据为组价依据对整个项目完成所有清单的一次性组价，使投标环节更智能高效。未来亟需大量的 BIM人才，掌握 BIM 技能就是赢得未来。BIM技术在平安县商业中心全过程造价管理中的成功应用为同类工程提供了参考。

［1］SUN M.UK national BIM strategy and its implementation［R］.ICCREM，2014．

［2］何关培.BIM总论［M］.北京：中国建筑工业出版社，2011.

［3］王婉，李怀健，刘匀.BIM 技术在校企联合毕业设计中的应用和实践［J］.高等建筑教育，2018，27（6）：161-166．

［4］张彦欢，周东明，高溪溪.基于BIM技术的工程算量软件浅析［J］.工程建设，2018，50（8）：25-29，38.

［5］邢利英，郑文豫，丁轲，等. BIM技术在空调机房施工中的应用［J］.南阳师范学院学报，2019，18（3）：34-38.

［6］陈喜弟.公路工程施工与竣工结算阶段的造价控制［J］.建材与装饰，2020（9）：245-246.

［7］杨榕.关于BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究［J］.佳木斯职业学院学报，2020，36（4）：58-59.

TU723.3；TU17

A

10.15913/j.cnki.kjycx.2021.08.075

2095－6835（2021）08－0180－02

邢利英（1980—），女，博士，讲师，研究方向为建筑工程制图教学改革。

＊课题：南阳师范学院本科一流课程（编号：2019-YLKC-003、2019-YLKC-002、2019-YLKC-004、2019-YLKC-005）；南阳师范学院教学改革项目（编号：2018-JXYJYB-38）

〔编辑：丁琳〕