建筑消防设施现状与问题研究

黄帅

建筑消防设施是在发生突发火灾时的紧急灭火装置。一个完整的建筑消防体系应由防火卷帘、火灾报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统等多环节多设备组成。根据国家法律规范的要求，建筑消防设施的有效利用可有效降低和预防火灾事故的发生，保护人民群众的财产和人身安全。目前，建筑消防设施配置、管理维护等方面还存在许多问题，需要提出相应的解决措施。

一、现代建筑消防设施存在的问题

1.火灾报警系统设计不科学，缺乏灵敏性和实用性

火灾报警系统作为感知火灾发生的第一装置，其灵敏度决定了人们是否能在火灾发生的第一时间采取解决措施、抑制火灾蔓延，从而避免重大事故的发生。现阶段在火灾报警系统的设计、安装、维护方面仍有很多不足。首先，设计人员在设计过程中，很少能将火灾报警系统与喷水、气体灭火等系统联动，使该系统无法发挥其真正的作用。其次，设计人员一般也不会在图纸上标注具体的安装注意事项、部件信息、安装位置等事宜，导致施工单位在安装时没有标准作为指导，安装过程没有充分考虑到火灾报警系统需要的作业环境。最后，火灾报警系统投入使用后，如果不进行定期的维护保养、定时清理除尘、进行功能检测等，其系统的敏锐度会急剧下降、出现严重的老化问题。以上问题都容易导致火灾发生时，该系统无法准确预报灾情，造成最佳的灭火时机被延误，最终酿成大祸。

2.消火栓及喷淋系统问题

该系统主要由供水源、供水管道、阀门、喷淋头等组成，任何一个环节出现纰漏，都容易导致该系统无法正常运行。常见的问题主要体现在以下几个方面：

（1）供水水压不足。造成该问题的主要因素包含供水源头水量设置不合理、供水阀门开得太小、供水管道内部异物堵塞或管道本身出现腐蚀漏水等。

（2）消火栓泵及喷淋泵未定期进行维护保养。消防栓泵及喷淋泵的按钮、阀门等都需要人工定期进行启动、检查、保养，若管理人员在这一块忽视定期的检测检修，导致该设备长期处于无人使用状态，再加上周围环境的潮湿度高、自身的线路老化锈蚀等问题都会导致消火栓及喷水系统无法正常运行。

（3）吊顶下的喷淋头作用受限。若建筑内发生火灾时，该区域的部分吊顶脱落而未及时修补，会导致烟气无法快速聚集到原位于吊顶下方的喷淋头，影响喷淋反应速度。

3.防火卷帘和防排烟系统的问题

防火卷帘的问题主要在于其卷帘门的导轨上，导轨长期不工作、不检修，极易出现锈死、变形等情况，致使防火卷帘需要放下的时候卡壳、无法正常下降，起不到阻断火势蔓延的效果。

许多建筑的排烟口经常保持开启的状态，导致排烟风机发挥不了其真正的作用，排烟系统也无法达到所需要的排烟量。

二、建筑消防设施维护管理现状

1.日常维护管理不到位

消防安全管理的专业性比较强，往往需要安排专门的人员负责。企业往往会选择将维护保养的工作承包给消防设施维保单位等专门的机构，仅仅安排一名员工负责与服务机构联系。这种方案最大的弊端就是企业人员缺乏专业的培训，对于消防各系统的了解不全面，在技术层面上存在严重不足，消防设施平时维护的好坏完全依赖服务机构的自觉性。恰恰有部分服务机构并不重视对其服务单位的消防设施维护工作，存在维护周期过长、检测方法不全面等问题。还有部分企业做这项承包工作也只是为了应对检查，双方对该工作的态度都很不可取。

2.缺乏完整的管理标准和制度体系

目前对于建筑消防设施的管理方面没有制定严格的制度要求，许多建筑单位为了应付检查也只是简单的配备了该类系统，对其的正确使用及重要性缺乏基本的认知。在工作过程中，管理人员对于管理目标、执行计划、维护保养标准等都没有规范可参考，即使人员进行了相关工作，最终也没有可约束的验收标准来对其执行效果进行评定。整个维护保养环节始终流于表面，无法真正落到实处。

三、加强建筑消防设施管理的有效措施

1.消防救援部门应加大对建筑消防系统的监督管控力度

首先，消防救援部门应加大宣传力度，扩大民众和各单位对消防概念的认知，严格要求所有功能性建筑必须配备相应的消防设施和完整的消防系统，并按照消防技术标准审核其设施技术、执行情况，严惩敷衍了事应对检查、为节省成本使用和生产不合格消防设备的商家，杜绝实际使用过程中的安全隐患。

其次，消防救援部门应带头组织消防设施维护管理方面的培训工作，普及正确的安装调试方式和各系统后期的维护保养方法，强化管理人员和外包管理机构对于消防问题的责任意识，保证消防设计和维护工作更加科学化、规范化。

最后，要加强对产品检验的把控力度。建筑消防系统中，各设施的具体部件、设备等采购前，都必须要严加审核厂家资质，要求所有产品在抵达安装现场时，配备检验报告、使用指导说明书、使用和保修周期等相关文件。同时，要注意文件的匹配度和时效性，坚决抵制以次充好的假冒伪劣产品，保障建筑消防设施的利用率和可靠性。

2.有关监督部门要加强消防设施检查

消防部门的指导工作只能在初期督促各建筑企业做好消防安装工作，实际过程的实施还需要严加监管。其一，对负责维护保养的人员素质和专业水平进行审核，考察其对消防设施的熟悉程度、日常检测检修记录、系统问题日志等情况，确保消防系统的维护保养工作按照要求正常进行，并积极引导其学习管理新技术、新知识，掌握更多的消防设施管理方法，提高自我管理能力，加强建筑整体的消防设施检查水平。其二，对建筑的消防系统、设施设备进行检查，查看各部件的质量情况，以及是否能正常使用，避免管理人员在日常工作中遗漏了哪些问题。对于不过关的零部件或者设备，要求管理人员及时进行更换整改，完成后再次进行检查，确保建筑消防系统保持在正常可运行状态。

3.完善管理标准，建立统一的制度体系

（1）消防救援部门牵头，根据现阶段存在的问题，结合已有的管理文件，对建筑消防设施这一块的管理标准进行完善，对各项安装使用及后续维护行为进行规范。在制度体系中，要对各重点单位、重点部门及相关的消防负责人进行明确的责任划分，将消防管理工作具体化，落实到责任制。同时，结合消防法律法规和重大火灾案例，对由于建筑防火设施管理不到位造成的火灾事故进行惩处，借此提高各单位对此的重视。

（2）各企业内部应严格执行国家出台的各项政策和制度文件，按照技术标准要求，进行相关的建筑消防工作。同时，在企业内部也应制定明确的规章制度，将国家提出的制度细节化，对消防设备的采购流程、安装及使用标准、管理人员的日常工作行为进行规范。首先，在消防设备的采购环节，由于目前没有对消防产品进行严格管制，市面上的各种消防设备鱼龙混杂。因此，各建筑单位应购买带有国家批准字样的产品，保证消防设施质量的可靠性。其次，在安装方面，选择资质过硬的安装公司，考察其以往的安装案例和专业性，并严格按照消防技术标准进行施工，安装完成后进行验收和调试。最后，对单位的消防管理人员进行严格的岗前培训及能力考察，确保其完全掌握消防知识后再投入工作中。可采取由消防部门发起，管理人员配合的形式，定期举行消防演练活动，让消防设施发挥出其真正的作用和价值。

四、结语

随着国家和社会经济不断发展，人们的生活水平有了很大程度的提高，对安全的重视程度也日渐上升。近年来，重大火灾事故的发生率频频上升，民众和社会各界对于建筑消防的工作也越来越重视。火灾造成的危害不仅会让我们失去努力已久的成果，对于人身安全也会造成不可挽回的伤害，不得不敲响警钟。基于目前形势，消防救援部门及社会单位本身必须要联合起来，加强对消防设施管理的把控。