建筑工程装饰装修质量通病的防治措施探讨

林 啸 （无锡朗华太湖新城建筑装饰有限公司，江苏 南京 210000）

装修装饰工程的本质目的就是为人们的日常生活提供更舒适的环境，可以保护建筑物构件免受外界环境的侵蚀，从根本上提高建筑物的功能，包括保温隔热、降噪防潮等。在一个整体建筑物的工程中，装饰装修工程的工程量相对来说是比较多的，而且质量效果对于建筑物的影响是非常大的，管理起来有着一定的难度。传统的装饰装修工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程以及涂刷等基本工艺，在社会的发展下，建筑装饰装修的内容有着一定的增加，在水电、厨卫等装修领域上朝着现代化和智能化的方向发展，引入了更多的先进设备，但是需要注意的是，从以往的装饰装修工程案例来看，它的质量问题仍然是非常多样的，而且有些还可能造成严重的后果，需要采取相应的措施应对。

1 建筑工程装饰装修的质量通病

1.1 墙面脱皮

在建筑装饰装修中，墙面脱皮是其中非常常见的问题，不管是对于旧房翻新还是新房装修来说，大多会在装修完毕后发现墙面出现墙皮脱落或者开裂的问题。一般来说，这是抹灰工程施工工艺中遗留下的问题，抹灰工程是完成砂浆的搅拌后涂抹在墙体上的一种装修方法，它可以提高整体的美观性，并且保护基层墙体的质量。在抹灰工程的施工进行中，它需要先进行工程量的计算，根据结果确定材料的多少，进而开始砂浆的搅拌工作，这个阶段下所使用的砂浆包括石灰、水泥以及聚合物等方面，需要满足一定的工作流程。而造成墙面脱皮的原因就是在基层处理或者砂浆的搅拌等方面存在问题，包括没有及时处理好基层的结构尺寸调整及表面污染，导致砂浆粉墙厚度超标及与墙面的黏性不高，另一方面来说可能在墙面养护的过程中没有按照技术规范操作，从而引发的墙面脱皮问题。

1.2 贴砖的质量问题

墙面砖是墙体装饰的一部分，它对于质量的要求有：①零空鼓；②墙面平整度0.2mm；③墙面垂直度0.3mm；④砖缝顺直饱满。在验收过程中需要从牢固性、空鼓率以及裂缝等方面进行全面分析，还要保证墙砖的贴合度以及上下层之间的有效安排。这也导致了贴砖过程中存在不同的质量问题。首先，有些工作人员在施工的过程中在材料的选择上有着一定的欠缺，在建筑的外墙体贴砖的过程中，没有考虑到雨水等方面的影响，在原材料的采购上没有从综合方面进行考虑，过于注重墙砖的色彩和艺术性。其次，在墙砖的质量验收中没有一定的标准，大部分工作人员都是通过自己的经验进行判断，没有采取正确的方法，包括色差辨别、规格尺寸以及滴水试验等，都没有按照规定进行操作，这也导致墙砖上存在相应的质量隐患。另一方面来说，它的胶粘剂也是导致质量通病的主要原因，有些施工人员没有对胶粘剂的使用说明进行具体的了解，导致在应用上的问题，没有发挥应有的吸附能力。必要时需要做背胶工艺。

1.3 隐蔽工程的质量问题

在建筑装饰装修的过程中，隐蔽项目是非常容易在验收中被忽略的，装修装饰工程具有一定的综合性，任何一个环节出现问题，都可能为下一个项目埋下质量隐患，隐蔽工程不具备相应的直观性，它的质量通病主要包括以下几个方面。首先，在装修的过程中对建筑物中的管线进行改动，有些工人为了保证表面的美观性，在没有提前设计的前提下，直接对电线等管线进行埋设等工作，没有考虑到对线路的影响，导致中间存在接头扭曲等问题，从而引发电路故障。其次，在水电的安装过程中，对建筑物内部的水管进行重新布置，尤其是在卫生间的装修过程中，有些工人根本没有考虑到漏水等问题，与原有的路径完全不符，从而对后续的检修工作造成一定的麻烦。另一方面来说，吊顶也属于隐蔽工程的一部分，它的安装材料合格性、承载能力以及安装位置等都属于常见的质量通病，可能会造成不同程度的安全隐患，这是应该注意和改善的问题。现代装修干湿分离区，隔断一定需要做蓄水试验，合格后方能进行下道工序。

2 建筑工程装饰装修中影响质量的因素

2.1 材料因素

在建筑工程的装饰装修中，它的材料可以分为室内材料和室外材料两大部分，根据装修部位的不同，材料有着不同的物理和化学特性，从装修过程中的质量通病来看，材料是引发各类问题的主要原因。首先，在材料采购阶段，有些工作人员没有对材料的规格、型号以及性能进行全面的分析，更多的是按照材料的名称进行购买，这不仅会提高工程成本，还存在不能满足施工技术应用的情况。其次，装修材料包括管材、石材、板材以及涂料等多个方面，由于装修现场中存在相应的交叉作业，为了加强在工程进度上的保障，需要这些不同的材料存在于同一个环境下，如果工作人员没有加强这方面的管理，没有从多个环节上进行质量合格性的检测，这对于后续的工程质量就会造成一定的影响，开弓没有回头箭，故严格把关。

2.2 现场管理因素

现场管理是建筑装饰装修工程的重点内容，它是施工工序合理推进的前提，尤其是对于这种项目较多较为繁杂的工程来说，现场监督管理与工程质量、进度都有着密切的关系。在实际的现场施工中，有些工作人员在现场管理上缺乏一定的全面性，没有对施工技术的应用进行相应的监督，没有加强技术交底工作，这也导致有些施工人员在安装中缺乏一定的责任意识，没有及时进行现场质量验收工作，这也是影响施工技术应用的具体原因。此外，现场管理具有一定的综合性，它还包括对各方面的有效指导和协调，如果没有采取相应的标准措施，它在操作以及工艺上就缺乏一定的可行性。

2.3 人员因素

工作人员是建筑装饰装修施工中的主体，尤其是对于机械化程度不高的项目来说，对于技术人员有着一定的依赖性，他们操作的熟练和规范程度与工程最终质量有着直接的关系，但是从对工作人员的分析和判断来看，大部分员工在专业技能和素质上都有着一定的欠缺，没有积极主动投身到工作中，缺乏理论与实践的结合，有些工作没有真正落实到基层中，对于现场管理人员来说，他们没有发挥本身的作用，在各个环节的监管上都存在过多的隐患，从而导致装修工作的效率得不到有效的提升，这是应该注意的。

3 建筑工程装饰装修质量通病的防治措施

3.1 加强施工技术的规范工作

针对建筑装修中的质量通病来说，为了避免这类情况的发生，有关部门需要加强施工技术在应用过程中的规范工作，严格按照规程进行操作，从根本上保障施工质量。首先，就抹灰、贴砖中的质量通病来说，在工艺开始之前，需要对墙体进行仔细的清扫工作，并且使墙体保持一定的湿润程度，按照要求进行分层施工，根据现场的气候以及工程特点，对砂浆的配制和搅拌进行相应的设计，包括它的含水量等，而且在抹灰的过程中一定要将速度控制在一定范围内，保证覆盖上的均匀性，在完成工艺后还可以对墙面的平整度进行观察，避免细节问题的出现。另外，对于防水工艺中存在的质量问题，有关人员可以注意卷材与基层之间的黏结力，同时符合尺寸等方面的要求，多次进行缝隙填补工作，避免雨水的侵蚀。

3.2 加强装修材料管理

在材料采购的过程中，需要在保证质量的前提下，尽量从环保、经济以及装饰的角度来进行考虑，现阶段装修市场的透明度是非常高的，采购人员可以进行多家对比，对各个材料的合格证进行检查，必须要符合国家标准规定。例如在石材的选购过程中，首先应该观察它们的表面结构，并且就材质的细腻性以及美观程度等方面进行挑选，对于表面发生裂痕的石材，应该及时进行剔除。此外，还应该注意石材的尺寸和规格，需要保证在拼接后可以形成预期的形状，避免对装饰效果的影响。同时，对于不同季节的建筑装修来说，材料的管理方式也是不同的，冬季地砖、瓷砖在铺装之前，为了保证它的粘合度，需要将其浸泡到水中，提升水分的含量，避免空鼓等质量通病问题的发生。

3.3 完善现场监管制度

在建筑工程的装饰装修过程中，有关人员还应该完善现场的监管制度，在不同的工序应用中安排相应的质检员，及时进行现场验收工作，遇到质量问题，可以及时进行修补措施，避免对后续工程活动的影响。其次，完善现场监管制度还需要对工作人员的岗位内容进行具体的规划，落实岗位责任制度，通过排班等形式加强对现场的巡查工作，在现场要多与施工负责人进行沟通交流，还可以就工程的实际情况进行定期的会议召开，及时对现有的管理方法进行调整，根据经验将可能发生的质量通病一一列举，从而采取针对性的解决措施。

3.4 提高工作人员的素质

在建筑工程的质量问题防治过程中，工作人员的能力与防治效果有着直接的关系，他们是决定工程质量的前提，有关部门需要从工程的特点以及工作人员的岗位等方面出发，对他们进行相应的培训工作，提高他们处理问题的能力和责任意识，调动他们在工作中的主动性，同时还可以将质量问题纳入日常的考核标准中，真正将个人利益与整体利益联系在一起，加强施工队伍和现场监管队伍的培养。

4 结语

综上所述，建筑工程中装饰装修是其中非常重要的内容，它的造价成本高、工程量大、与工程的整体效益有着密切的联系，有关人员应该认识到装修中存在的质量通病，同时对造成质量通病的原因以及影响因素进行分析，从而提高工作人员的素质，加强技术管理，完善现场监管制度，从多个层面上保障装饰装修工程的整体质量。

收稿日期：2020-12-9