混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析

李文超 （山东万信项目管理有限公司，山东 烟台 264000）

众所周知，我国装配式施工技术具有许多优势，其建造的住宅不仅仅节能、环保、绿色，还能大幅度提升建筑的综合使用性能，增加人们居住的安全性和舒适度。在未来的建筑行业中，积极研发装配式住宅施工技术，提升装配式住宅施工技术的应用水平是十分重要的。

1 我国混凝土装配式技术的现状概述

装配式技术就是指，在准备建设施工之前，对于所需要的各个构件，提前在装配式工厂内进行设计和预制，然后运输到施工现场进行组装，大大提升了施工效率和速度。早在20世纪60年代，我国就开始研发和运用混凝土装配式技术，至今已经发展将近60年。经过了近60年的沉淀，装配式施工技术逐步优化与完善。例如，以我国南京市为例，在20世纪50年代～90年代，运用装配式技术建造的建筑物达到了250 万m3，其中高层建筑物达到了50万m3。但是，混凝土装配式技术的发展并不是一帆风顺的，也遭遇过瓶颈期。在20世纪90年代，由于交通网尚不完善、施工成本较高、施工技术标准负责等等，阻碍了装配式技术的推广与普及。到了21 世纪，李克强总理提出“决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级”，促进了建筑业转型升级，越来越多的建筑工程积极运用装配式技术，加快建筑行业的标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量，时至今日，我国的装配式技术迎来了新的发展时机。

2 混凝土装配式住宅施工技术的优势

2.1 缓解工程资源紧缺现象

建筑行业是我国国民经济的基础行业之一，一方面提升人们的物质居住水平，另一方面也推动我国城市的经济建设发展。随着建筑物数量的增长，工程建设资源和能源的需求量也在不断增加，过度的开采与利用，造成了我国能源紧缺局面。而混凝土装配式住宅施工技术的运用与推广，可以很好地缓解能源紧缺现状，减少各类工程能源、资源的耗损。例如，钢材和木材是建筑工程必不可少的施工材料之一，并且日均耗损量非常大。但是，如果使用预制外墙板，可以替代钢材、木材，从而节约了工程能源的耗损，缓解了工程能源、资源紧缺的现象。

2.2 减少了工程造价成本

一般情况下，装配式住宅施工技术中所需要使用到的各个构件，都是统一在装配式工厂中预制的，然后运输到施工现场进行组装。因而，装配式施工技术具备了一定的经济成本优势，大大减少了工程造价成本支出。例如，在预制构件现场安装的过程中，相对于传统的建筑施工，施工人员数量大大减少，只需要保留核心的技术操作人员即可，大大缩减了人力成本。其次，装配式住宅施工技术的用材精简，只需要提前在装配式工厂进行预制，然后运输到现场组装，现场不需要使用到其他施工材料，也减少了施工材料方面的成本支出。此外，由于装配式技术的高效性，可以大大缩短施工周期、提升施工效率和速度，减少工程造价成本。

2.3 有效缩短了施工周期

一般来说，每个建筑工程都是有约定工期的，建设单位需要在约定的周期内完成建筑工程项目。如果采用传统的施工方法，施工速度较慢，一旦遇到灾害事故，会延误施工周期。而装配式住宅施工技术，可以大大提升施工效率和速度，有效缩短施工周期。由于构件都是提前预制好的，运输到现场后直接安装即可，工序简单，易于操作，并且多项工序可以同步开展，例如外墙施工、阳台施工、楼梯施工、装饰施工等。据相关资料分析，使用装配式住宅施工技术的建筑工程相对于传统的建筑工程而言，可以缩短两到三个月的施工周期。

2.4 提升了建筑质量水平

由于装配式住宅施工技术中使用的构件都是提前在工厂内预制的，按照模板统一生产，直接投入现场施工中即可，施工品质得到了保障。其次，可以前期对各个预制环节进行质量把控，确保预制件完全符合施工需求，不会出现任何误差，确保了建筑工程的施工品质。此外，装配式施工技术十分先进，建筑物更加节能环保，保温效果佳，并且施工过程中产生的建筑垃圾少，实现了高效益、高质量、低消耗、低排放的特征，也大大提升了建筑工程的质量水平。

2.5 实现了生态、环保、节能的建筑理念

传统的建筑工程施工，会涉及现场的许多施工工序，再加上现场的生产、安装、运输环节较多，会产生较多的灰尘，对周边环节造成较大的污染和破坏。而装配式施工现场是不需要现场生产的，前期的生产过程是在专业的装配式工厂中完成，然后将各个预制构件运输到现场直接组装、拼接，大大减少灰尘的产生，并且使用的材料均是绿色、节能、环保型材料，对人体的伤害较低。除此之外，在建筑拆除的时，也不会造成垃圾污染，实现了我国建筑行业的生态、环保、节能的建设理念。

2.6 增加建筑物的使用性能

首先，在生产预制构件的时候，加入保温材料，运用到建筑墙体后，能够充分发挥良好的保温隔热效果，为人们提供冬暖夏凉的居住环境，满足了人们对于住宅居住的舒适度要求。其次，在开展外墙和飘窗的预制构件施工过程中，提前预留出了装饰面，提升建筑物的美观度。此外，混凝土装配式施工技术还使用了PC板对墙面进行防护处理，防止因为热胀冷缩现象而造成墙面裂缝等情况，大大加强了建筑物的安全性，也提高了建筑物的抗震性能。

3 混凝土装配式住宅施工技术的不足之处

对于装配式住宅施工而言，主要依靠人力进行操作，施工人员的人为主观影响因素较大。如果施工人员自身的专业能力和综合素养不高，会直接影响到前期的装配式工厂的预制配件生产过程，及后期装配式构件的安装施工结果，所以，现阶段，我国施工人员的专业能力不足仍然是存在的明显问题之一。其次，由于专业人才紧缺，再加上我国也没有对装配式施工技术的相关技能培训工作引以重视，并且没有在内部宣贯装配式施工技术的重要性及注意事项，也会很容易导致施工技术怠后、无法与时俱进，缺乏先进性与创新性。此外，在进行装配式施工的过程中，如果没有全神贯注，稍不注意，也容易引发各类安全事故。

4 混凝土装配式施工技术优化措施

4.1 重视装配式施工技术交流

重视各个企业之间对于装配式施工技术的交流、加强企业之间的沟通与合作是十分重要的，也是帮助各个建筑企业互惠互利、共同进步、共同成长的重要前提条件。首先，各个建筑企业之间需要保持紧密联系，成立专项装配式技术交流协会，定期举办装配式技术交流讨论会，各个建筑企业积极参与，各抒己见，共同探讨装配式施工技术课题，解决现阶段存在的问题，加强彼此之间的技术交流和学习。其次，对于建筑企业内部而言，重视对施工人员专业能力的培养，积极开展专题学习讲座，邀请经验丰富的老师进行技能培训，提升施工人员的专业技能和综合素养。除此之外，还需要在企业内部积极宣贯装配式施工技术的重要性，树立员工对装配式施工技术的正确认知，激发员工的内在动力与工作激情，并且积极投身于施工中，保持良好的工作态度，充分发挥装配式施工技术的最大化优势，也可以避免出现任何安全事故，为装配式施工技术的全面推广打下夯实基础。

4.2 加强装配式技术研发

近年来，我国十分重视对混凝土装配式住宅施工技术的研发与应用，并且取得了一定的成效。但是，为了更好地推动混凝土装配式技术应用水平的提升，实现重大突破与进步，就必须重视加强对装配式施工技术的研发，积极借鉴西方先进国家的成功经验，并结合我国的实际情况进行优化与提升，发展创新、先进、现代化的装配式施工技术。首先，我国可以制定完善的法律法规及相关的鼓励政策，提升各大建筑企业都对装配式技术研发的积极性，并且对于重点项目予以财政支持，解决装配式施工技术研发的后顾之忧，从而加快装配式施工技术的研发进度。其实，可以组织装配式技术研发专家小组，近期赴国外学习与深造，将国外先进的装配式施工技术引入国内，并结合我国国情进行改良和升级，为我国混凝土装配式住宅施工技术改革提供有力的技术支持。

4.3 强调施工技术操作的标准度

4.3.1 预制件的相关重点

首先，在预制件生产的时候，需要严格把控材料的品质，确保符合生产所需要的标准和规范，然后使用标准化进行操作和施工，形成建筑工程所需要的预制构件。然后，在运输的时候，制定快速、高效的运输方案，确保各个构制件可以快速运输到施工现场，并且保障预制件的完好性与完整性。最后，当预制件到达现场后，妥善存放在合适的位置，尤其是对于板墙构件而言，需要做好全方位的安全管理和检测，防止其出现损坏的现象。

4.3.2 安装技术重点

对于装配式工程的施工而言，需要对安装技术要进行严格的把控，尤其是组装流程与安装方面，保障符合规范化、标准化与安全性。其次，需要注意的是，在进行装配式构件安装的时候，需要配合使用相应的专业设备，并且注意每一个细节部分，才能不断提升装配式安装技术的质量水平。例如，在进行飘窗装配与安装的时候，确保每个螺丝、螺母、链接栓的精准定位，做好加固处理，确保飘窗的质量，从而更好地确保后期的运用。

4.3.3 浇筑技术要点

对于装配式建筑施工而言，浇筑技术是非常重要的，主要运用到浇筑技术的构件为PC 板、混凝土墙体、预制叠合阳台板。以PC 板的浇筑为例，在进行浇筑的时候，操作人员首先需要确定浇筑的角度、高度以及混凝土的配比参数指标，然后进行从上到下的浇筑，确保浇筑操作的标准化与规范化，从而保障施工质量水平。

5 结语

综上所述，在建筑行业中运用和推广装配式住宅施工技术是实现建筑行业产业升级与创新的重要内容，装配式混凝土施工技术具有许多优势，例如缓解工程资源紧缺现、减少工程造价成本、缩短工期、提升建筑质量水平、增加筑物使用性能等等，对其优势进行研究，可以为混凝土装配式住宅施工技术的运用和推广打下夯实基础。