全过程造价控制在建筑工程管理工作中的应用

桂利超

（中审工程咨询有限公司，湖北武汉 333000）

0 引言

在建筑工程项目当中，通过切实有效的造价控制活动，能够为业主方以及多方参建单位的经济利益提供保障，想要保障整个工程项目的经济效益，就必须要做好全过程造价控制，将造价控制活动深入工程项目的每一个环节以及每一个细部工作当中。

1 建筑工程管理中全过程造价控制的重要性

首先，在建筑工程项目当中，想要保障施工成本以及整体工程项目的经济效益得到有效控制与保障，就必须要深入了解全过程造价控制的真正含义[1]。在建筑工程管理活动中实施切实有效的全过程造价控制需要落实到工程项目的每个环节以及每个流程当中，进一步优化各类资源的合理分配，保障所有资源以及能源的合理应用，进而降低施工过程中可能存在的资源浪费等问题，以保障各方参建单位以及业主方能够在本次工程项目当中获得更多的经济效益。

其次，不同阶段的工程造价控制其工作内容也不同，所有的管理活动存在一定的差异性，并且在全过程造价控制的帮助下，能够帮助各阶段的施工作业都能够按部就班的完成，并保障各项决策以及各施工活动都能够满足工程项目的施工需求。

最后，在施工的过程中，难免会出现各类不可预测的问题。在各类不可预测的事故以及问题影响下，便会对整个工程项目的造价水平造成一定的影响，导致多方参建单位的经济利益无法得到保障[2]。对于这一问题，就可以通过全过程造价控制，来实现对各类不可预测的事故进行事前预备，做好相应的应急预案，即便发生了不可预测的事故，也能够在最短的时间内对其进行处理以及优化，避免损失的最大化，以保障整个工程项目多方参建单位的经济利益以及整个行业的健康发展。

2 建筑工程管理中全过程造价控制的应用

在建筑工程项目的全过程造价控制工作中，整个工作内容需要覆盖一整个工程项目的实施流程，确保每个流程以及每个环节都能够得到切实有效的造价控制，有效调控整个工程项目的施工成本以及造价水平等，进一步保障整个工程项目的顺利实施，并且减少各类超预算问题的发生，保障工程项目能够在规定的造价水平以及投资范围内完成。以此来保障多方参建单位以及业主方都能够在本次工程项目当中得到相应的经济利益，满足多方的发展运营需求，进一步为整个行业的发展与进步提供保障。

2.1 招投标阶段的造价控制

在当下的建筑工程项目实施过程中，其前期最为重要的一个环节便是招投标工作，只有做好这一环节的工程造价控制，方能保障后续所有流程以及施工阶段的工程造价得到控制以及有效约束[3]。在敲定工程项目后，业主方便需要着手展开招投标工作，招投标工作中需要应用到的招标文件在进行编制的过程中，需要严格根据工程项目的实际需求，明确工程项目最终呈现出来的质量水平以及整体施工效率等。在建筑工程项目的招投标环节，需要完成以下两方面的工作：首先，是施工前期的设备采购、租赁以及材料采购方面的招标；其次，是对施工单位展开的招标活动，筛选一个具备专业能力以及施工资质的施工单位来承包本次工程项目，以保障工程项目的施工质量，确保工程项目的顺利实施。在施工方面的招标工作中，业主方需要在招标文件中明确本次工程项目施工的所有事项，标明各施工环节、施工流程以及整体施工质量与施工工期等，对施工程序以及施工原则进行明确说明，以保障投标单位能够根据招标文件的相关要求，编制相应的投标文件。另外，在签订合同的过程中，想要让合同具备相应的法律效益，施工单位需要在展开相关工作的过程中，深入了解招标文件中的所有细节，将招标文件中的相关要求与合同进行比对，确认合同中的所有条款都合法合规，并且同招标文件上的相关要求并无差异，避免在后续施工或者竣工之后，出现合同方面的纠纷，导致多方参建单位或者业主方的经济利益受到损害。只有做好了招投标环节的造价控制，明确工程项目的施工需求以及施工原则，才能够保障后续施工作业能够严格按照相关规定实施，减少一切施工单位方错误所导致的成本损耗。

2.2 投资决策阶段的造价控制

在建筑工程项目的实施过程中，施工规模以及建筑群体的主要呈现形式都需要在投资阶段进行深入探讨，经由不断论证以及反复考究之后，来确定整个工程项目的实际情况以及最终呈现出来的质量水平[4]。对于整个工程项目的全过程造价控制来说，这一部分展开的管理以及造价控制工作尤为重要，通过对投资决策进行约束以及管控，能够更进一步约束各类决策活动的有效性以及合理性，避免错误决策所引发的工程造价提高等问题。在整个决策阶段做出的每一个决策，都会直接影响到整个工程项目实施所需要的成本以及资金，并且还会对整个工程项目的施工周期以及竣工日期等造成一定的影响。为了尽可能避免决策方面带来的风险以及对造价方面造成的影响，就必须要进一步提高投资方面的经济效益，通过切实有效的控制方法，在项目总体设计的基础上，对整个工程项目的所有细部工作内容进行深入调整，进一步提高整个造价控制的效果，减少错误决策所带来的风险以及影响。除此以外，在整个投资决策的过程中，还需要做好工程项目施工的人工成本控制，并做好施工活动的监测以及整个施工作业系统的有效优化，在满足工程项目施工质量的前提下，进一步优化施工过程中需要耗费的人工成本，尽可能的避免大量冗余的工作人员投入到工程项目的和施工过程当中。另外，在投资决策的过程中，各工作人员还要充分考虑到各类投资所涵盖的风险以及收益，通常来说，风险与收益往往是协同存在的，在实施造价控制时，就要考虑到这一问题，通过先进、合理、全面的设计角度，来进一步优化整个工程项目投资决策过程中的控制工作，调整整个工程项目造价以及施工成本，避免在后续施工以及整个工程项目实施过程中可能发生的各类风险，以此实现对整个工程造价的有效控制。

2.3 项目设计阶段的造价控制

随着我国社会的进步以及经济的发展，人们对居住环境以及工作环境的要求越来越高，部分居住场地以及办公产地的环境需求越来越高，各建筑企业想要获得更高的经济利益，就要考虑到这一问题，做出一定的改变，为目前社会环境下的居民以及用户提供一个能够切实满足他们需求的工作环境以及居住环境。这也就代表着，传统的建筑设计方法以及设计理念，已经无法再长期沿用于当下的社会需求以及市场需求，建筑方式以及绿化方法等都需要进行优化以及完善，如若不能做出改变，无论是对于企业自身，还是对于整个行业来说，都会逐渐丧失市场竞争力，最终便无法得到相应的经济利益，整个行业便会逐渐走向没落。因此，就需要相关单位以及企业加强项目设计，确保设计内容能够符合当下社会环境人们对建筑物的相关需求，确定设计内容的主体方向，并保障所有设计内容都能够以主题设计方向为核心，不断进行优化以及完善。在这一过程中，不仅要保障设计内容的可行性，还要保障建筑的美观性以及实用性等等。另外，还要在设计阶段做好造价控制，保障整个工程项目的施工成本以及造价水平能够在规定要求范围之内，以保障整个工程项目的顺利实施。在设计的过程中，设计单位对整个建筑工程项目进行设计预算时，需要工作人员严格控制整个设计工作可能涉及的各类影响工程造价的因素，能够更为全面地考虑设计图纸中存在的部分影响工程造假的因素，优化设计方案，尽可能的避免后续施工过程中可能存在的浪费问题，在保障工程项目施工质量的前提下，进一步提高整个工程项目的经济效益，控制工程项目实施过程中的造价水平。除此以外，在设计阶段，还要考虑到设计内容所呈现出来的施工安全以及后续施工作业的可行性，做好这两方面的评估，对于设计内容中存在的不足进行优化以及完善，以此来提高工程项目施工过程中各类材料以及能源的利用率。

2.4 施工阶段的造价控制

施工阶段是费用支出的最主要阶段[5]。在这一阶段，所有的施工活动都需要一定的资金支持，该阶段的造价控制工作也尤为重要。为了保障施工活动的顺利实施，在工程项目的初期，需要工作人员以及技术人员深入了解施工现场的实际情况，并且对设计图纸的内容进行深入审核，明确设计意图，并深入分析设计内容中存在的不足之处，解决设计图纸中存在的问题，以减少后续施工过程中可能出现的风险以及事故等，以此控制整个工程项目的造价水平。除此以外，还需要相关工作人员做好每个施工环节的造价成本论证工作，对工作量以及施工周期等进行有效控制，确保整个工程项目的所有施工作业都能够在相关规定要求的约束之下完成，结合当下的市场经济变化规律，适当调节资金投入。

3 结语

在建筑工程项目当中，通过全过程造价控制，能够进一步提高整个工程项目的经济效益。通过切实有效的全过程造价控制，提高工程项目的经济效益，能够为行业的发展提供可靠的经济保障。