张震
(山西建筑工程集团有限公司,山西太原 030000)
若建筑工程出现渗透问题,不仅会影响居住环境的舒适性和整体美观度,还会使工程内部结构在雨水浸泡下发生损坏,影响建筑安全。加强对防水防渗施工技术的研究,对促进建筑工程健康发展具有重要意义。
建筑材料为建筑工程建设提供物质保障,建筑材料的性能也会对建筑工程的性能产生直接的影响,在施工过程中选择的建筑材料防水性能未达到工程建设要求,是引发工程渗透问题的重要原因之一。近年来,建材市场在建筑行业的带动下迅速发展,可应用于防水工程的建筑材料种类越来越多,部分新型防水材料在综合性能上还存在一定不足,进而引发建筑工程施工中的渗透问题,另一方面,部分施工单位为提高企业利润空间,会在选购建筑材料时故意压低预算,从中牟利,使进入施工场地的防水材料性能并不符合工程建设标准。
屋面位于整个建筑的最表面,完成建设后会长期暴露在自然环境中,阳光暴晒、雨雪侵蚀等都会对屋面防水工程的质量造成损害,必须保证屋面防水工程的质量,才能为住户提供舒适的居住环境。
对屋面防水工程来说,整体设计不合理是导致其发生渗透的组主要原因。部分设计人员为确保见见建筑外观设计的整体性和美观度,会在一定程度上忽视防水工程施工的实际需求,使防水工程存在质量隐患,在建筑投入使用后,部分施工中遗留的细小隐患会在自然因素的影响下发展成重大危害,造成屋面排水系统崩溃,严重影响住户的居住质量。同时,建筑物屋面漏水会使建筑工程内部结构长期受到雨水浸泡,会造成钢筋生锈,缩短建筑的使用寿命,甚至会引发严重的工程质量问题,使住户的生命财产安全受到威胁。
很多建筑企业仍在工程建设中沿用传统粗放式管理模式,现场管理人员数量过少,难以满足实际工程建设的监管需求。加之建筑工程施工中包含子工程项目较多,现场管理人员在高强度工作压力下,难以对所有子工程施工质量进行监督。施工现场监管力度的不足会使施工人员对施工产生懈怠心理,施工效率较低,施工技术的应用不到位,都会影响建筑工程防水工程的施工质量。另一方面,施工人员的技术水平也是造成建筑工程施工中出现渗透的重要原因,很多施工单位未能在施工前做好人员组织和技术交底工作,在工程开始后临时组建人员开展防水工程施工,使很多施工人员并不了解技术的应用流程、应用标准和操作规范,导致实际施工效果与语预期效果产生较大出入。部分防水工程未能通过收尾验收要求,还需要进行返工或重做,不仅难以保障施工单位的经济效益,还会因工期延长,使建筑单位的综合效益受到损害。
通常情况下,建筑防水工程主要集中在屋面、地下室、建筑外墙和卫浴间这四个部分,除屋面和外墙的渗透问题外,地下室和卫浴间的渗透问题也需重点考虑[1]。如在地下室的设计和施工中未能充分考虑防水、排水需要,未能选择合适的防水材料;在厨卫结构施工中防水材料的应用数量和质量未能达到工程建设标准、未能规范安装渗水装置等。以上多种因素都可能引发建筑工程渗水问题。
传统建筑工程施工中主要使用沥青材料进行防水工程的施工,虽然沥青材料的综合性能较好,但施工过程中会产生强烈刺激气味,影响施工环境的空气质量[2]。为使建筑工程更好地适应社会中不断提高的建筑要求,施工单位应积极应用新型防水材料,在提高防水工程质量的同时,提高防水工程的环保性能,如新型非沥青防水卷材等,不仅具有良好的防水防渗能力,还能有效延长防水层的使用时间。
防水工程的设计应以建筑实用功能作为核心原则,在进行防水工程的设计时,充分考虑建筑工程的实际情况,自然环境因素、气候条件因素、空气湿度等,对防水工程设计和施工方案进行优化。
外门窗是建筑工程中最容易出现渗水问题的结构之一,当前建筑工程施工中普遍采用防水砂浆式门窗结构,在实际施工中应注意提高结构的防水性能[3]。如在施工中应对门窗结构进行分层填充,保证门窗与建筑主体结构之间无缝隙,采用防水涂料代替传统乳胶漆,还可将窗户位置稍微下移,都可提高门窗结构的防水性能。
设计人员应首先认识到屋面板对建筑工程的重要性,以屋面板的实用功能出发,对屋面板设计方案进行优化,提高其防水防渗、保温隔热能力。屋面防水防渗施工过程中需关注以下要点:
(1)防水工程施工中会使用大量水泥和泥浆材料,在进行屋面的防水施工前,应全面考虑各项影响施工质量的因素,如天气因素、环境因素等,避免在阴雨天气施工,同时做好排水工作。
(2)防水施工前应对场地条件进行检查,对屋面场地中不均匀位置进行平整,检查其中保温层安装质量,避免在防水施工时对光滑保温层造成损坏。
(3)在铺设防水卷材的过程中,关注卷材的搭接质量,保证搭接层中无错缝、漏缝问题。
(4)屋面防水工程中选用的建筑材料必须满足工程刚度、防水性能等方面的要求,严格控制混凝土材料的强度、坍落度、密实度、和易性等,完成浇筑的混凝土必须经过充分振捣,避免混凝土结构中有空气残留。
建筑外墙防水防渗施工技术的应用步骤包含以下几点:
(1)先以分层设置圈梁的方式对建筑外墙进行处理,使建筑外墙具有足够的稳定性,能有效抵抗外来压力的作用,避免防水施工中出现变形[4]。
(2)建筑外墙防水防渗施工中选择的混凝土材料应具有较小水化热反应,该类混凝土硬化后结构稳定性较强,还可将部分拌和材料以外加剂代替,提高混凝土的膨胀度,避免其在硬化过程中发生明显收缩,避免外墙结构混凝土中出现裂缝。
(3)混凝土材料本身具有热胀冷缩的特性,施工前也应对天气情况进行了解,尽量避免在炎热和严寒天气中施工,不利于提高混凝土结构的硬化质量。
(4)做好施工组织规划,尽量采用一次成型的施工方式开展外围竖向结构的施工作业,此种方式能最大限度减少施工缝的数量,保证外墙结构的整体性和密封性,提高其防水防渗质量[5]。若需要在外墙结构中预留施工孔,应严格按照施工要求和相关规范进行开孔作业,通常情况下,建筑外墙中预留的孔洞间距应在10mm 以上。完成外墙防水防渗施工后,检查变形缝中是否发生空鼓现象,并对出现此种现象的部位进行及时修补。
(5)完成外墙整体结构施工后,需要完全填充门窗动洞口等位置中残留的缝隙。
地下室由于处在地下环境中,在长期使用过程中会始终受到地下水的侵蚀,并且地下室结构中通常会布置很多管道,也加大地下室防水防渗施工的难度。在地下室结构进行防水防渗施工时,应重点关注以下施工要点:
(1)保证选用的混凝土材料满足地下室防水施工要求,保证混凝土材料在硬化后具有良好的密实度,采取有效措施避免地下室混凝土结构中出现裂缝。
(2)在地下室结构中进行管道铺设通常需要配合穿墙作业,这一施工环节中通常难以避免墙体裂缝的出现[6]。因此,应在进行管道施工前做好全面的规划设计工作,保证管道预埋位置设置的准确性,穿墙作业中积极应用先进的穿墙设备和工艺,利用套管进行管道穿墙作业,技术人员和现场管理人员应对施工人员的操作流程进行严格的监督,尽量减少墙体裂缝的出现,最大限度保障地下室环境的抗渗能力。
厨卫间是建筑物中的集中用水区域,也是最常出现渗漏的部位。为提高厨卫间的防水防渗能力,保障居民用水安全,应在厨卫间防水防渗施工中重点关注以下要点:
(1)严格检测厨卫间施工中使用各项材料的质量,如墙面和地面的防水材料、管道材料、电源开关等,为厨卫间的防水防渗提供物质保障[7]。
(2)厨卫间施工中选择的管道材料规格应与预留管道直径相匹配,避免二次扩孔或管道间隙过大的情况出现。
(3)科学布置冷热水管的铺设方式,在管道表面和连接位置中均匀刷涂防水防渗材料。
防水防渗施工技术的应用质量会直接影响建筑工程的使用寿命、居住体验、工程质量等,施工单位应充分了解引发建筑工程渗透的原因所在,在实际施工中采取有效的优化措施,并根据不同施工节点的防水防渗施工要求采取针对性的施工技术,才能有效提高建筑工程防水防渗施工技术的应用质量。