屋面防渗漏质量控制

贾渊

（山西二建集团有限公司，山西太原 030401）

针对住宅屋面工程而言，其在渗透过程中比较常见的问题大致有以下几点，首先是卷材防水层容易起泡、开裂，其次屋面针对防水措施的设计不合理，水落管的安装不牢固。但在现阶段，我国广泛应用的建筑防水材料仍然是传统的石油沥青等。这种传统的防水材料具备经济性较好，造价较为低廉的特点，但是耐久性却远远达不到预期中的标准。

1 屋面渗漏的原因以及解决措施

1.1 渗漏原因

1.1.1 卷材防水层开裂问题

首先可能导致卷材出现开裂的原因大致有以下几点，首先是由于找平层的强度较低，质量也较差；砂浆找平层的干湿程度较大，导致最终出现开裂；屋面实际面积过大，导致设置分仓缝时不够合理；温度气候的变化过于频繁，导致最终混凝土可能出现砂浆开裂的情况。

1.1.2 水落口问题

由于在实际施工过程中并未严格根据找平层、防水层、保护层的厚度因素进行分析，导致最终水落口的标高并没有明确，导致渗漏问题的出现。

1.2 SBS 改性沥青防水卷材渗漏解决策略

（1）SBS 改性沥青防水卷材施工方式。①屋面找平层部分要求足够密实、干燥以及平整，施工队在正式施工进行前应当针对这一部分开展检查工作，寻找出其中存在的较大缺陷，并对其进行修补，做到局部补强，随后将砂浆粒、灰尘等清扫干净，同时针对管脚根部、阴阳角等节点开展特殊处理；②开展弹线的定位工作，严格按照天面的跨度将卷材基准线弹好，同时粘结区域部分线条，其中条粘部位的宽度为250mm，每间隔5m 的位置要相应地设置一处；③开展卷材的试铺工作，结合实际铺贴部位的情况进行卷材的裁配，同时由下至上将其摆好，其中各个长、短边的搭接距离为60~80mm，随后从两头部位向中间收好；④喷火枪的整装，组装喷枪软管以及液化气罐，将其中每一部分的连接点仔细连接，并将其放置在相对安全的区域内，以恒温的形式针对高效粘结剂进行热熔；⑤端部卷材的固定，将最终成卷的卷材抬起直到指定铺贴位置，随机进行卷材的展开，将长、短向的搭接缝对号，由一人负责拉起展开的端部卷材，另外一个人手持喷枪站立在卷材的背面方向，当火焰呈现蓝色状态时可以展开操作。操作的过程中应当注意将喷枪的火焰对准粘结剂面与卷材的交界区域，针对卷材的地面粘胶层和基层同时进行加热。在这一状态下，提起卷材端头的施工人员应当注意将卷材稍稍前倾，保障卷材能够熔粘在基层的部分，当端头的实际距离剩下30cm 后，将卷材的末端放置在隔热板上方，在保障加热充分之后，再将卷材提起并将其粘贴在基层的上方，进行最后的固定工作。

（2）针对防水渗漏问题比较常见的处理方法有：①在针对卷材的防水层进行修补的过程中，应当切实根据损害的最终程度来选择合理的修补方法。当屋面防水层损害面积相对较小时，施工人员可以选择首先切除卷材防水层裂缝两边的找平层，这一深度的方向在30mm 左右，并在接下来向其中贯入热聚氯乙烯胶泥，同时这一高度应当大于屋面3mm 左右的高度。如果在遇到屋面防水卷材的损害程度较为严重的情况，首先应当重新设置相应的防水层，再重新构建防水层前，必须要求相应的施工单位在施工过程当中额外增设增强层。对于屋面卷材防水增强层而言，其在实践过程当中的具体做法为，常规情况下选择应用200~300mm，同时应用3mm 厚的改性沥青卷材将其单边应用点粘的形式站在屋面板的板端部分；②在针对水落口杯进行埋设的过程中，应当将其与竖管口的连接处进行填充，保障雨水不会在连接处渗漏，另外应当针对建筑的实际情况在连接位置预留相应的凹槽，同时增设附加层，在附加层增设的过程中应当充分保障防水材料的涂刷遍数达到标准；③如果出现渗漏的屋面范围较小，可以首先将防水层切开，并采取措施使其干燥，等到最后干燥后再向其中进行粘结剂涂刷，并在最后重新进行粘结。后续应当在切缝部位相应站捏接近300mm 宽的卷材条；④如果是一些大坡面的屋面，可以通过应用机械固定的方式对其进行处理。在一般情况下可以在防水卷材被剥离出应用钉子或压条钉牢，并在后续的钉子上方应用密封材料对其展开封严操作，但在这里有一点要重点注意，如果施工人员应用的是钢压条，那么必须要针对该钢压条开展防锈处理；⑤针对屋面以及墙体之间所突出的屋面接缝部位通常选择应用搭接的方式进行处理，在一般情况下将其中的防水层部分切开之后，应当立刻选择将其上方的防水卷材泛起，并在打扫之后寻找恰当的平层，并在后续应用满粘的方法针对防水卷材进行铺贴，同时与水平防水卷材以期进行压茬处理，随后选择将里面防水卷材翻开，并进行重新粘结，其中卷材的搭接宽度不可小于150mm。

（3）防水卷材出现鼓包情况。防水卷材出现鼓包这样一种情况在实际生活中的工程建设中比较常见。一般有以下两种情况：①是由于室内出现的蒸汽，在渗透出结构层之后逐渐渗透到防水卷材的底面部位[5]；②找平层或是保温层当中可能会预留有一些水蒸气，由于这些水汽会出现膨胀或是蒸发的情况，这样就会导致普通的防水卷材出现鼓包。鼓包在大多数情况下，基本上会由于底层卷材为出发点逐渐呈现由小到大的趋势，并在长期发展的过程中，许多大小鼓包会形成片串联的情况，这其中一些较大直径甚至可能达到200~350mm，而一些局部出现的隆起可能会高大50~80mm。

针对SBS 改性沥青防水卷材当中可能出现因鼓包情况而导致的渗漏出现时[6]。在一般情况下，能够切实依据相应鼓包的大小以及其是否严重，通过应用差异化的方式对其展开处理。如果实际出现的鼓包直径相对较小，那么可以应用抽气罐黏合剂的方式对其进行处理。实践方法为：首先应当在鼓包地两边部分钻出两个小孔，其中一孔通过应用针筒来将鼓包内部含有的空气抽出，针对另一孔，同样应用针筒，并向其中注入黏合剂，并用力进行碾压，通过这样的方式来让普通防水卷材的基层粘结较为牢固。随后在两个针孔部分应用密封性材料来将其封堵严实，解决一些直径较大的鼓包时，最优的解决方式就是割除这一部分鼓包，并进行重新修补。

2 屋面防渗漏的质量控制总要求

（1）设计人员应当充分结合国家相关技术规范开展屋面防水设计工作，通过熟练掌握不同防水材料的差异化性能，以及相应的设计原则、细部构造特点等因素[7]。使设计工作能够全面符合相关工程设计工作的实际需要以及特点，通过这样的方式来保障相应屋面结构可以具备充分的刚度。

（2）防水材料优选。设计人员应当切实结合建筑物的防水等级、应用功能等一系列特点，严格构建起建筑物防水方案并且根据相应设计方案针对防水材料进行挑选。在实际设计的过程当中应当注意的一点是，屋面中一些基层变形较为明显、应力较为集中的部位，例如板的接缝部分、混凝土的施工缝等进行缓冲层的铺设。

（3）把控防水材料的质量[8]。这一部分应当严格遵循我国的相关标准，针对所有施工应用的基础防水材料开展的取样实验工作。严格根据相应的操作工艺开展综合性检查工作，从根本上避免不符合标准的防水材料被应用到屋面防水设计工作中。

（4）屋面的养护监控。在主建筑工程即将完成时，施工单位应当着重注意屋面的日常养护管理问题，避免养护不到位导致为后续屋面渗漏情况的出现带来隐患。另外相应施工单位的建立工程师也同样应当注意监督相应施工单位充分做好对于屋面结构的日常养护管理工作。

（5）监理部应实现旁站制度。在实际开展防水施工的过程当中，如果发现屋面出现质量问题，相应施工单位应当及时对其进行处理，另外在屋面防水工程的施工结束后，应当切实根据规定好的许多时间来开展屋面蓄水工作实验，通过这样的方式来保障屋面不出现渗漏情况，并在后续开展工程验收工作。

（6）避免业主因误操作破坏屋面防水层。在相应的工程竣工结束之后，相关施工单位应当在接下来递交给业主的相应监理报告当中提醒业主，不可在屋面部分随意增设设施，如果是必要性设施那么应当在增设之前首先询问相关设计单位的意见，以此强化屋面的结构以及防水设计。

3 结语

本文分析屋面防水卷材出现渗漏的原因，其中主要包括屋面施工材料不合格、设计成果不合理、施工过程不规范、不重视日常管理养护工作等。针对以上问题提出相应措施，希望相关设计、施工人员提升自身对于屋面渗漏问题的分辨能力，并在实际工作过程中提升应对工程质量弊端的治理能力，通过这样的方式从根本上提升屋面设计、施工工作的质量。