外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用

陈焕军 山东华元建设集团有限公司

一、引言

在房屋建筑工程中，外墙防渗技术可以有效的保障建筑物不发生渗漏问题，同时起到保温节能的作用。另外，其技术还可以确保房屋建筑安全，保障人们的人身财产安全，促进社会的健康稳定的发展。外墙防渗技术可提升了建筑物的防水性能，提高房屋的保温性。因此，在房屋建筑过程中，施工质量的可靠性，以及防水材料的应用对外墙防渗起着决定性作用。加大对防渗技术的研究，对房屋工程而言有着重要的实用意义。

二、外墙渗漏现象的主要原因浅析

（一）房屋外墙出现的裂缝

在房屋施工过程中，房屋外墙发生裂缝的原因主要分为三个方面。一是，在房屋采用混凝土施工过程中，由于混泥土未能全部振捣，从而影响了其振捣密度，进而导致外墙发生裂缝现象，造成房屋出现渗漏问题。二是，对混凝土进行浇筑时，施工单位为了提高施工效率，通常采用墙板和墙体同时浇筑的方式，导致外墙施工工艺不符合施工规范，造成混凝土浇筑不沉实。当中间出现薄弱处时，外墙很容易出现裂缝现象。三是，在混凝土施工结束后，由于后期维护不到位，造成混凝土外墙发生裂缝现象。同时，这也是房屋外墙发生裂缝的主要原因。例如，在房屋维护时，未能对墙体进行洒水作业，尤其是夏天，随着温度的升高，建筑物墙体内外的温差较大，造成了混凝土出现裂缝现象。

（二）未按施工要求控制外墙材料质量

随着房屋建筑施工工艺的提升，很多建筑工程换用轻质材料，比如多孔砖。由于轻质材料自身的空隙相对较多，其吸水性能较好，外墙也极易发生渗漏现象。轻质材料本身属于特殊材料，在运输过程中，由于装载不当，其很容易发生开裂。在房屋外墙施工时，为了确保其符合尺寸施工需求，对其进行切割，由于切割不当，极易发生开裂，从而增加了渗漏的风险。通常情况下，房屋建筑材料经过多次加工后，其含泥量会出现超标现象。当发生此现象时，该建筑材料必须进行多次冲洗后，才可以正常使用。当建筑材料出现湿度超标时，在施工前，需对该材料干燥处理。另外，当房屋外墙的防水涂料和门窗质量不符合工艺要求时，将直接影响着房屋质量。

（三）房屋外墙施工过程中的砌筑问题

在查找房屋外墙发生渗漏现象的过程中，偶然发现渗漏的原因还包括以下三个方面：第一，施工人员对墙砌体砖进行填充过程中，由于自身的施工技术不达标，砂浆的涂抹不均匀，导致砂浆密度不符合要求。第二，在外墙施工时，由于砌体砖的湿度不够，砂浆和砖体粘结不牢固，造成房屋在使用时出现裂缝现象。第三，使用砂浆对房屋外墙进行填充过程中，由于施工人员的操作工艺不符合要求，造成外墙梁底部发生裂缝现象。

三、在房屋建筑工程中外墙防渗工程技术的应用

（一）防水材料的选择要求

对房屋建筑材料选用过程中，尤其是防渗漏材料的选用。首先要保证材料本身具有合格证书，以及产品性能的检测报告。它的规格和性能符合国家的设计要求和标准。但是，具备以上条件仍不够，还应具备以下几点要求：第一，建筑防水材料不受光、热等因素的影响，具有耐腐蚀、耐酸、防渗漏特性。同时，还要保持较好的粘结性以及整体性。第二，由于建筑功能的差异化，对防渗漏材料的要求也不尽相同，应根据实际情况选择合适的防渗漏材料。比如，对于外墙的防渗漏而言，外墙长时间处于风吹雨淋环境下，对其防水性要求很高。第三，对防水材料的质量要求。一是要保证进场材料质量必须符合国家要求。二是指定专业人员负责对原材料质量的验收工作，将原材料进行取样送检。新材料应用前，要先经过相关单位审核后方可应用。

（二）对外墙保温层的施工技术要求

对外墙保温层的施工过程中，首要要注意原材料的拼接长度，同时要做好防腐处理，提别是在窗户边和墙角边的位置。在保温层进行抹灰时，要严格按照施工工艺进行施工。另外，还要采用黏连剂和抗裂剂对保温层和图灰层进行黏连处理，从而控制裂缝的产生。对外保温层进行抹灰作业时，要分两步进行作业。一是对外保温层抹灰后，要及时进行铺网作业，确保抹灰作业固定牢固后，再进行第二次的抹灰作业，在二次抹灰中要把握好作业厚度，加强抹灰作业时的涂抹强度，避免涂抹力度小发生空鼓现象。

（三）房屋外墙防渗漏的防水施工处理

在外墙施工时，为防止墙体出现积水情况，需按照以下步骤进行施工处理。第一，做好外墙的防水设计。对施工图纸进行认真审核，确保防水设计到位。同时，让施工人员严格按照外墙防水施工工艺进行作业。第二，确保外墙面的设计具有防渗性。在施工过程中，提前预留出安装孔、管道的位置。当设备安装完毕后，应对孔洞口采用防水密封处理。房屋窗台和腰线要设计一定的坡度，从而实现防渗的效果。

四、结束语

随着人们生活水平的不断提高，房屋质量的可靠性已成为人们关注的焦点问题。因此，在房屋施工质量上，要增强房屋的可靠性，提升房屋外墙的防渗施工技术，从根本上避免房屋外墙发生渗漏问题。