万科物业升维更名万物云

武化

【事件】

10月31日，万科集团合伙人朱保全在万科集团上海区域媒体交流会上，正式对外宣布万科物业发展股份有限公司更名为“万物云空间科技服务股份有限公司”，简称为万物云。

【点评】

针对此次更名，媒体解读为万科物业的品牌升维。现今的物业服务正从住宅社区走向城市综合服务，服务中的各个环节、各个楼宇社区都会产生大量的数据，这些数据海量冗余，并且具有一定的封闭性和重复性，各物业公司都有自己的数据系统，独立进行数据分析，这些数据就形成了不同体系的数据孤岛。而万科试图通过万物云“星尘”操作系统，构建一个开放的空间科技服务平台，“万物云不是云计算或者云服务，但从城市到园区，从写字楼到家，皆为空间，空间科技服务的范畴比物业服务更大，在空间（Space）里的没施、设备、资产、人及商业活动皆可通过技术（Tech）连接。”

更名后的万物云与其他物业公司不再是竞争关系，而是合作关系。万物云将依靠开放的空间科技服务技术，与合作伙伴联手打造睿联盟合作平台。服务架构的升维意味着万物云未来的对手不会再是物业公司，而是科技公司的下沉。

目前，TOP10房企旗下物业公司中，仅万科物业还未明确表示上市意愿。此前万科集团董事会主席郁亮曾表示，“万科物业如果以一个传统的物业公司上市的话，我绝对是不满意的。我们一定要区别于传统物业，被认可为服务商的时候，才有价值，才能得到市场的认可。”此次万物云的诞生让万科物业的品牌架构更加丰富，为万科城市服务商的打造提供了更廣阔的开放空间，也为未来万科物业板块上市后可以成为万科万亿市值的重要支撑提供了更有力的保障。