8则

50城前十月卖地3.2万亿元创新高

据2020年10月29日《二十一世纪经济报道》：截至10月底，全国9城年内卖地均破千亿，50城市卖地3.2万亿元，同比上涨18.8%，均刷新历史纪录。疫情对土地市场的影响似乎已消失，多城市集中井喷卖地，土地市场成交额持续上升。不过，在8月20日央行和住建部召集房企开会后，“三道红线”下房企融资预期收紧，土地市场有所降温，尤其是一二线城市，9月成交环比下降约三成。一般而言，土地市场和地价是销售市场的先导。在2020年全年土地溢价率上行的情况下，未来一两年的房价也将难以下降。

前三季度房地产行业融资持续改善

据2020年10月19日《新京报》：今年前9个月，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，增速比1-8月份提高1个百分点。房地产行业资金面继续改善，但前9个月国内贷款同比增速维持1-8月同等水平。随着房企融资“三道红线”新规逐步推进，房企将更加注重自身创造资金的能力，未来个人按揭贷款、定金及预收款同比增速将上升。

银保监会启动新一轮房地产信托专项排查

据2020年11月1日腾讯新闻：近日，银保监会信托部向各地银保监局下发《关于开展新一轮房地产信托业务专项排查的通知》，要求继续严控房地产信托规模，按照“实质重于形式”原则强化房地产信托穿透监管，严禁通过各类形式变相突破监管要求，严禁为资金违规流入房地产市场提供通道，切实加强房地产信托风险防控工作。三大排查要点：首先，排查房地产信托业务的持续合规监管情况;其次，排查房地产信托业务风险防范化解情况;再次，落实房地产信托业务的整改问责情况。

房企三季报陆续出炉 有中小房企净亏超10亿元 据2020年10月31日每日经济新闻：近日，A股上市房企陆续发布三季报。虽受今年初疫情影响，但各地的房地产凋控政策并未显著放松，加之“三道红线”融资新规实施，房企销售端和资金端压力加大，投资规模明显放缓，部分房企财务风险逐步累积。截至10月底，沪深两市已有近60家上市房企披露三季报。其中有23家房企营收相比去年同期实现正增长，22家房企净利润相比去年同期实现了正增长。不过，TOP30房企中公布业绩的目前仅有3家，其中前10强中只有绿地和新城控股两家。

百余房企大战“双11”

据2020年11月2日乐居财经：10月21日，由易居企业集团、乐居联合天猫好房、苏宁易购共同推出的“好房双11百亿大补帖”活动，正式启动。活动得到了地产开发商们的热烈响应。除了富力早在一个月前便携全国186个盘、500亿总货值率先加入。包括万科、恒大、融创、中海、绿地、新城、华润置地、龙湖等销售榜前20企业均已加入这场地产界的“双11”狂欢，活动参与楼盘近2000个，货值达上万亿元。地产界的“双11”让许多房企看到了新一轮抢收的希望。另一方面，平台也让地产开发商在面临渠道垄断以及高佣金的夹缝中，有了更多的选择。

恒大与深深房终止重组 超九成战投同意继续持股

据2020年11月9日《广州日报》：近日，中国恒大、深深房同时发布公告，宣布终止恒大地产与深深房的重组计划。针对此前恒大引入的1300亿元战投，恒大公告称，目前1300亿元战投中，863亿元战投已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益;357亿元战投已商谈完毕，即将签订补充协议;50亿元战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈;剩余30亿元战投的本金恒大集团已支付，即将回购。

实地集团和广州移动发布首个独立组网5G全场景智能社區

据2020年10月30日搜狐网：近日，实地集团和中国移动通信集团广州分公司在实地·广州常春藤社区共同举办“5G全场景智能社区发布会”暨“广州移动一实地集团战略合作签约发布会”，宣布国内首个独立组网的“5G全场景智能社区”在常春藤社区落成。这是实地集团专注于智慧人居建设，在业内率先应用5G网络技术构筑智慧人居场景取得的重大成果。双方现场完成了签约仪式，正式达成战略合作，未来将深入挖掘更多5G时代下智慧人居的潜在场景，打造中国智慧社区的标杆。

蚂蚁集团总部落地杭州之江

据2020年10月22日《浙江日报》：日前，支付宝（杭州）信息技术有限公司以26.99亿元总价竞得浙江省杭州市西湖区之江度假区一宗商住用地，该地块出让面积20.78万平方米，楼面价5194.01元/平方米，溢价率0%。该地块的主体建筑物性质为商业商务，绿地率不小于25%，建筑密度不大于45%;不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。杭州市政府与蚂蚁科技集团股份有限公司签订战略合作框架。根据协议，蚂蚁集团全球总部正式落户杭州之江。