2020理想之城榜

2020-12-10 11:38南方周末研究员戴春晨危昱萍郭倩倩邓丽萍南方周末实习生石登江向玺如王鑫谭华玮师雨欣刘柯颖
南方周末 2020-12-10
关键词:高房价分值供给

南方周末研究员 戴春晨 危昱萍 郭倩倩 邓丽萍 南方周末实习生 石登江 向玺如 王鑫 谭华玮 师雨欣 刘柯颖

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冯庆超 ❘ 制图

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“理想之城”榜的评估数值,出现了某种“有序”和“无序”的冲突。尽管总榜单的数值呈现相对均衡的正态分布,但若干二级指标、三级指标却出现了令人意外的“断层”。

这种单项指标的“不均衡”,实质上是城市间公共供给与城市治理成效差异的显著体现。研究团队编制的“理想之城”指标模型的重要目的,就是帮助城市管理者找到差异之所在、问题之所在,从而弥合城市间的“失衡”,让更多城市成为人们安居乐业的“理想之城”。

依据数据的相关性分析,研究团队梳理出问题和建议的行动策略如下:

1.消费强文化弱,文化空间体验“马太效应”明显

从具体指标看,“消费空间体验”分值大体呈现正态分布,城市间分值差异不大;但“文化空间体验”分值却出现北京、上海遥遥领先,与其它城市差距巨大的现象。

研究团队认为,“消费空间体验”与商业利益之间关联,能较好激发市场主体能动性,从而提升消费空间体验的效率;“文化空间体验”中的公共图书馆人均藏书量、博物馆数量等指标指向的则是公共供给,配置效率不及快速的“市场之手”。

因而,地方政府的职能部门应该多向市场“取经”,集合职能部门、文化产业、当地居民三方的智慧和力量,在文化需求高的区域,借鉴上海推动老旧厂房和深巷老房微改造的经验,借鉴西安将非遗文化同文旅消费相结合的经验,焕发文化空间的魅力。

2.高物价“城市病”得到抑制,高房价、交通拥堵问题亟须缓解

经数据相关分析验证,物价压力已经和经济规模、城市发展水平没有直接联系,显著论据是北京、上海是34座样本城市中物价压力最小的两座城市。这充分说明,高物价的“城市病”在部分城市得到抑制。

但另一方面,住房压力、通勤压力依然与城市发展水平呈现正相关——经济越发达的城市,住房压力和通勤压力越大。深圳是住房压力最大的城市,而北京出行最不便捷。这也直接反映出,高房价、交通拥堵的“城市病”依然存在,亟须更有智慧的城市治理。

研究团队认为,在治理高房价问题上,房价收入比最低的长沙值得研究借鉴;而交通拥堵问题更多期待科学规划和信息化手段的引入。

3.生态环境治理成效显著,教育、医疗资源供给相对不足

从“市民待遇”的具体指标看,34座城市的环境治理可圈可点,多项生态指标达到优异水平,多数城市的生活垃圾无害化处理达到100%。

相较于生态环境指标,除去北京,三十多座样本城市在教育、医疗资源供给上的分值均存在较大差距。这预示着城市的管理者们要想方设法加大教育、医疗资源的供给。

4.舒适生活与优质市民待遇难以兼得

从整体上看,生活舒适指标与市民待遇指数出现负相关。这与民众的经验一致:卓越城市提供优质的公共服务,吸引更多的人口流入,造成生活空间的挤压,出现高房价、交通拥堵等“城市病”,从而造成生活舒适度的下降。而生活较为舒适的城市,往往公共资源不够充足。

研究团队发现,在“鱼和熊掌如何兼得”的问题上,广州和杭州都提供了相对不错的经验。这两座城市均实现了“生活舒适”与“市民待遇”的均衡。这启发着城市管理者“双管齐下”,在治理高房价、交通拥堵问题的同时,提升市民公共服务供给,尤其是针对非户籍人口的均等化供给。

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